Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Amsterdam

Jan Evertsenstraat 655

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 8.222

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 655 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en modern twee-kamer-appartement van ca. 45 m² met balkon op het zuiden, fantastisch vrij uitzicht en energielabel A+! Op de vijftiende verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Jatopa (bj. 2008) vindt u dit aantrekkelijke, bijzonder goed ingedeelde appartement dat nagenoeg zo is te betrekken. De grote raampartijen voorzien van een harmonicadeur en een balkon (zuid) over de gehele breedte van het appartement maken het aangenaam licht. Het uitzicht op deze hoogte is echt fantastisch en dat geldt ook voor de centrale ligging nabij stadscentrum, twee parken, voorzieningen en uitvalswegen. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een gemeenschappelijke fietsenberging en een professioneel beheerde, gezonde Vereniging van Eigenaars. De erfpacht is volledig afgekocht. LIGGING De locatie is ideaal: midden in de levendige Jan Evertsenstraat in stadsdeel Nieuw-West en tegelijkertijd op loopafstand van het Sloterpark én het Rembrandtpark (beide ca. 500 meter). In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels, gezellige cafés en restaurants. Op korte fietsafstand bevinden zich de Jordaan, Oud-West en het centrum van Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch voor de deur en station Lelylaan is vlot te bereiken. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 op. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals gezellige horeca aan de Jan Evertsenstraat en in Oud-West. ENERGIEZUINIG Het appartement is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimten, waardoor het gebouw nóg energiezuiniger is geworden. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, drie liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement (vijftiende verdieping): Entree; hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast, kast voor de stadsverwarming en video-phone; lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en een harmonica-schuifpui naar het balkon (Zuid) over de gehele breedte van het appartement; nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur; separate was-/bergruimte; slaapkamer met aangrenzende moderne, tot boven betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve, gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 75,- per maand en omvatten onder andere reserveringen voor onderhoud, de opstalverzekering en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat er geen canonverplichting meer is. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 56 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m² • Bruto inhoud woning: 147 m³ BIJZONDERHEDEN • Bijzonder goed ingedeeld twee-kamer-appartement • Balkon (Z) over gehele breedte van het appartement v.v. harmonicadeur • Fenomenaal uitzicht dat nooit verveelt • Energielabel: A+ (hoog wooncomfort, lage energielasten, rentevoordeel) • Modern, fraai complex (nominatie architectuurprijs 2009) • Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin • Gemeenschappelijke fietsenstalling • In 2023 zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de VvE • Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning) • Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over vergunningen, kosten en wachttijden is terug te vinden op de website van de gemeente Amsterdam • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend • Oplevering: in overleg Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.