Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Jan Evertsenstraat 681

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.182

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 681 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** UNIEK LICHT, APPARTEMENT (CA. 93m2) OP DE 17E VERDIEPING MET PANORAMISCH UITZICHT OVER AMSTERDAM! Dit appartement met twee slaapkamers is onderdeel van het markante Jatopa complex uit 2008, in 2009 genomineerd voor de architectuurprijs ’het mooiste woongebouw’ van Amsterdam. Gelegen in Amsterdam-West aan de Jan Evertsenstraat, nabij het centrum van Amsterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. Omringd door groen met veel recreatiemogelijkheden op loopafstand. Met de tram, bus, metro of fiets, ben je in een kwartier in hartje Amsterdam en op station Lelylaan of Sloterdijk. Geen zorgen over de erfpacht want deze is eeuwigdurend afgekocht. Je woont hier in alle rust vlak bij alle faciliteiten van Amsterdam. ALGEMEEN Er is een besloten entree met video-intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Het gebouw heeft een goed onderhouden grote binnentuin, alleen te gebruiken door bewoners, hier kunnen de kinderen veilig spelen. De lift (of trap) brengt je naar het appartement op de zeventiende verdieping. WONEN EN KOKEN De woning kom je binnen via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Via de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een composieten werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en drieladen vriezer. De open keuken biedt de mogelijkheid om koken en gezellig tafelen met familie en vrienden te combineren. In de gehele woning ligt een onderhoudsarme laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en bieden een adembenemend uitzicht over Amsterdam. SLAPEN De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale garderobekast. BADEN De badkamer is ruim van opzet met inloopdouche, bad en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat. BUITEN Er is een inpandig balkon met harmonicadeur op het zuidwesten die via de living te bereiken is. Hier kun je al heel vroeg, beschut en in alle privacy van de zon genieten. OVERIG Er is een ruime inpandige berging met de wasmachine-en drogeraansluitingen. En er is een eigen plek in de parkeergarage. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. LOCATIE De woning is onderdeel van het Jatopa-complex aan het Overtoomseveld, tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. Het is een plek die wonen in de stad combineert met een gevoel van 'buiten' door het vele groen. Recreatiemogelijkheden zijn hier volop, zoals op 5 minuten fietsen, bij het Sloterstrand, het grootste stadsstrand van Amsterdam aan de Sloterplas. Er zijn hier diverse watersporten te beoefenen en via verschillende grachten is de stad over het water te bereiken. Verderop in de Jan Evertsenstraat is een ruim en gevarieerd aanbod van winkels te vinden. Er zijn talrijke horeca hotspots in de buurt zoals Café Zurich, Radijs en Bar Baarsch. In de omgeving zijn er alle voorzieningen zoals (basis)scholen en “the Japanese School of Amsterdam”, sportclubs, diverse winkelcentra en een fijne markt, de Siermarkt. Je hebt hier een dorpsgevoel op fietsafstand van het centrum van de stad. De Noord-Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met het Centraal Station, de Pijp en Amsterdam-Noord. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto, via de A10 afslag S105, maar ook met het openbaar vervoer met sneltramlijn 50 bij metrostation Postjesweg of met tramlijn 13 bij de Jan van Galenstraat. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca 93 m2; - Eigen parkeerplaats; - Gelegen op de zeventiende verdieping; - Energielabel X; - Het complex heeft 3 liften en een trappenhuis; - Stadsverwarming (dus geen gas) - Servicekosten bedragen€ 153,88 per maand voor het appartement, voor de parkeerplaats € 42,28 ,- ; - Gezamenlijke afgesloten fietsenberging in de onderbouw; - Zeer gezonde en grote VvE, professioneel beheerd; - De erfpacht voor zowel het appartement als de parkeerplaats zijn afgekocht. De regeling AB2016 van de Gemeente Amsterdam is van toepassing; - Oplevering kan snel. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* UNIQUE, LIGHT-FILLED APARTMENT (APPROX. 93 SQ M) ON THE 17TH FLOOR WITH PANORAMIC VIEWS OVER AMSTERDAM! This two-bedroom apartment forms part of the distinctive Jatopa complex, completed in 2008 and nominated in 2009 for the Amsterdam Architecture Prize for ‘Best Residential Building’. Located in Amsterdam-West on Jan Evertsenstraat, close to the city centre, major road links and public transport. Surrounded by greenery with ample recreational opportunities within walking distance. By tram, bus, metro or bicycle, you can reach the heart of Amsterdam, or Lelylaan and Sloterdijk stations, within 15 minutes. No concerns regarding ground lease, as it has been bought out in perpetuity. Here, you enjoy peaceful living with all of Amsterdam’s amenities close at hand. GENERAL The building features a secure entrance with video intercom system, letterboxes and access to the communal, locked bicycle storage. There is a well-maintained, spacious communal courtyard garden, exclusively for residents, where children can play safely. The lift (or staircase) takes you to the apartment on the seventeenth floor. LIVING AND COOKING You enter the property via the hallway, which provides access to all rooms. From here, you step into the spacious, bright living room with open-plan kitchen. The kitchen features a composite worktop, ample storage and various integrated appliances, including an induction hob, dishwasher, combination oven, fridge and three-drawer freezer. The open-plan layout allows for effortless cooking and dining with family and friends. The entire apartment is fitted with a low-maintenance laminate floor. Large windows provide an abundance of natural light and offer breathtaking views over Amsterdam. SLEEPING Both bedrooms are situated at the front of the apartment. The principal bedroom offers ample space for a large double bed and a generous wardrobe. BATHING The bathroom is spacious and includes a walk-in shower, bathtub and vanity unit. The toilet with washbasin is separate. OUTDOOR SPACE There is an internal balcony with folding doors, accessed via the living area, facing south-west. Here, you can enjoy the sun from early on, sheltered and in complete privacy. ADDITIONAL There is a spacious internal storage room with connections for a washing machine and tumble dryer. In addition, the property includes a private parking space in the underground garage. The ground lease has been bought out in perpetuity. LOCATION The apartment forms part of the Jatopa complex in Overtoomseveld, between Rembrandtpark and Sloterplas. This location combines city living with a sense of openness and greenery. Recreational opportunities are plentiful, including Sloterstrand – Amsterdam’s largest city beach – just a 5-minute cycle away. Various water sports can be enjoyed here, and the city can also be accessed via its canals. Further along Jan Evertsenstraat, there is a wide and varied range of shops. The area also offers numerous popular cafés and restaurants, such as Café Zurich, Radijs and Bar Baarsch. All amenities are within easy reach, including (primary) schools and the Japanese School of Amsterdam, sports facilities, several shopping centres and the popular Siermarkt. You benefit from a village-like atmosphere within cycling distance of the city centre. The North–South metro line provides a fast connection to Central Station, De Pijp and Amsterdam North. The property is also easily accessible by car via the A10 (exit S105), as well as by public transport, with metro line 50 (Postjesweg station) and tram line 13 (Jan van Galenstraat). HIGHLIGHTS Built in 2008; Living area approx. 93 sq m; Private parking space; Located on the seventeenth floor; Energy label X; The complex has three lifts and a staircase; District heating (no gas); Service charges: €153.88 per month for the apartment, €42.28 per month for the parking space; Communal, secure bicycle storage in the basement; Large and financially healthy owners’ association, professionally managed; The ground lease for both the apartment and parking space has been bought out in perpetuity. The AB2016 regulations of the Municipality of Amsterdam apply; Completion available at short notice. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.