Direct naar de inhoud
Logo van House of Rentals

Jan Olphert Vaillantlaan 101

1086XZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.950 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Jan Olphert Vaillantlaan 101 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch familiehuis | gemeubileerd | 220 M2 | 5 slaapkamers | tuin 50M2 Gelegen op het Steigereiland op steenworpafstand van de jachthavens en het prachtige Diemerpark treft u dit fantastische woonhuis aan. De woning geniet een woonoppervlakte van ca. 220 m2 en heeft naast een riant balkon een diepe achtertuin. Het betreft een woning die onder architectuur is gebouwd en een speelse (gedeeltelijke) splitlevel indeling heeft. INDELING: Begane Grond: De hal heeft een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot de grote berging/bijkeuken. Vanuit de voorzijde is de berging ook direct te betreden met een aparte deur. Een perfecte plek voor het parkeren van fietsen, scooters etc. Hier bevindt zich ook de open bijkeuken met wasmachine en droger. Achter de bijkeuken is de separate grote opslagruimte die tot aan de tuinzijde doorloopt. Separaat op de begane grond bevindt zich nog een riante toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de trap die je leidt naar de enorme woonkeuken. Door de glazen achtergevel, lopend van de grond tot bovenaan de eerste verdieping en over de gehele breedte van het pand is het een extreem licht huis. De luxe woonkeuken is met alle denkbare apparatuur uitgerust zoals; vaatwasser, combi-oven, tweede oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer en zeer veel opbergruimte. Het terras en de tuin zijn direct bereikbaar vanuit de woonkeuken door het openen van de grote schuifdeuren. De woning heeft een zeer open en speels karakter door de splitlevel indeling van de keuken/woon/werk etages en de prachtige trap lopend van de begane grond tot de topverdieping is een ware eye catcher! Doordat iedere verdieping een ander karakter heeft in licht en hoogte is het een zeer prettig en verassend huis. Eerste verdieping: Vanuit de keuken neemt u de brede trap naar het woongedeelte. Deze ruimte voelt direct heel intiem aan door de openhaard en het lagere plafond én de prachtige raampartij aan de voorzijde. De opvolgende splitlevel is nu in gebruik als speelruimte voor de kinderen maar is ook perfect te gebruiken als home office/study. Hier geniet u weer van de raampartij die van de keuken uit doorloopt tot deze verdieping. De openheid van deze splitlevel indeling geeft het idee dat u toch nog in contact met elkaar staat ondanks dat u in afzonderlijke ruimtes bent. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gelegen en een riante badkamer. De badkamer is uitgevoerd met bad, dubbele wasbak en douche. Derde verdieping: De derde verdieping heeft twee waanzinnige kinderkamers die zo hoog zijn dat er zelfs een hangend bed of speelruimte in de kamers is gemaakt. Op deze etage is ook een riant toilet aanwezig en de entree tot de bovenste etage. Vierde verdieping: Last but not least! Via een prachtige interne trap bereikt u de master bedroom. Deze slaapkamer die over de hele vierde etage is gelegen is een ware oase van rust. Aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte met een fenomenaal uitzicht doordat de gehele voorzijde van glas is. Op maat gemaakte ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Kortom, een luxe en gemeubileerd familiehuis van alle gemakken voorzien op een perfect bereikbare locatie! De huidige huurder heeft er 5 jaar (!) gewoond en de eigenaar zal een naloop schilderwerk doen en kleine reparaties uitvoeren voordat de nieuwe huurder start. OMGEVING: De woning is gelegen op het populaire en kindvriendelijke Steigereiland in Amsterdam-IJburg. Dit eiland kenmerkt zich door zijn vernieuwende en veelzijdige architectuur. Winkels, horeca, supermarkten en allerlei soorten sportfaciliteiten zijn om de hoek te vinden. Het eiland is omringt door het vaarwater van het IJ met talloze recreatie mogelijkheden en een stadsstrand in de buurt. IJburg, en met name Steigereiland, ligt direct aan de A10, afslag S114. Diverse uitvalswegen (A4 en A9) zijn zo bereikbaar, dit geldt ook voor de Luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Vrijburcht ligt zeer gunstig ten opzichte van de binnenstad en de Ring. In slechts 5 minuten bent u met de auto op de Ring en fietst u in 20 minuten naar het centrum. BIJZONDERHEDEN: Volledig pand 5 slaapkamers 2 badkamers woonoppervlakte: ca. 220 m2 riante tuin split level keuken/woon/werk gedeelte in de nabije omgeving van diverse havens en het Diemerpark ideaal bereikbaar (direct aan de A10) riante berging met separate ingang op de begane grond Centraal stofzuigsysteem NIET VOOR WONINGDELERS beschikbaar per 1 augustus 2026 Beschikbaar tot 31 juli 2028 met grote kans op verlenging (Model C) DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Ons protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan potentiële huurders staat op onze website ****** in de footer.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
7

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
660 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Tuin
Aanwezig (50 m²)
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Glasvezelaansluiting Open haard Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Glasvezelaansluiting Open haard Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1086

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.