Direct naar de inhoud
Logo van JA! Makelaardij

Jan Pieter Heijestraat 147 H

1054MG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Collectief Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 9.500

Fotogalerij

Jan Pieter Heijestraat 147 H Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JA! Een licht en sfeervol appartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand in de populaire Helmersbuurt, Amsterdam Oud-West. Dit appartement biedt een fijne combinatie van comfort en praktische indeling. De woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een Frans balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon van circa 5 m² op het oosten aan de achterzijde. De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Gelegen op EIGEN GROND, dichtbij het Vondelpark, de Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Jan Pieter Heijestraat, met diverse winkels, cafés, restaurants en uitstekende OV-verbindingen. INDELING LEEFRUIMTES - Binnenkomst in de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis; - Entree in de overloop die toegang biedt tot alle slaapvertrekken; - De living bevindt zich aan de achterzijde; - De living biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel; - De open keuken is uitgevoerd met witte keukenkastjes en een gelakt werkblad met massief houtlook; - De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser; - Praktische ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger; - De meterkast biedt extra bergruimte. BUITENRUIMTE - Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar; - Het balkon is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 6 m²; - Aan de voorzijde bevindt zich in een van de slaapkamers een Frans balkon. SLAAPVERTREKKEN - Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde; - Beide slaapkamers hebben een prettig formaat; - De hoeveelheid slaapkamers maakt dit een zeer interessant voor verschillende doelgroepen! BADKAMER - De woning beschikt over een eenvoudige badkamer; - De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en spiegel en een toilet. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt 50 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 6 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1901 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk; Remeha, bouwjaar 2015; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel A. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam T 5664 A7; - Het pand is op 28 september 1972 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Op 28 april 2025 heeft er wijziging van de splitsingsakte plaatsgevonden; - Het appartementsrecht A7 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer; - De servicekosten bedragen €350,- per jaar; - Er is een MJOP beschikbaar; - Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE. LOCATIE - De woning is gelegen in de populaire Helmersbuurt, onderdeel van stadsdeel Oud-West; - Op loopafstand ligt de Ten Katemarkt en de Foodhallen met diverse eetgelegenheden; - Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Jan Pieter Heijestraat zelf of de nabijgelegen Kinkerstraat; - De buurt biedt een breed scala aan cafés en restaurants, zoals Gitane, de Zingende Zwaan en Barrica; - Voor ontspanning en groen is het Vondelpark op slechts enkele minuten lopen bereikbaar; - De Overtoom en De Clercqstraat bieden daarnaast veel winkels, speciaalzaken en sportscholen. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer; - Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum of bij station Amsterdam Centraal; - Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek, o.a. op de Kinkerstraat en Overtoom; - De Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken via de Jan van Galenstraat of S106; - Parkeren kan via het Amsterdamse vergunningstelsel; - Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk appartement, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand; - Woonoppervlakte bedraagt circa 50 m²; - Frans balkon aan de voorzijde; - Balkon van circa 6m² gelegen op het Oosten aan de achterzijde; - Twee slaapkamers aanwezig; - Het trappenhuis, standleiding en voordeur zijn vorig jaar gerenoveerd; - Uitstekende ligging in de Helmersbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel A - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ------------------------------------- YES! A bright and cozy apartment on the third floor of a characteristic building in the popular Helmersbuurt neighborhood in Amsterdam Oud-West. This apartment offers a nice combination of comfort and practical layout. The living room with open kitchen offers space for a comfortable sitting area and a dining table. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, and dishwasher. The apartment has two bedrooms, a French balcony at the front, and a sunny balcony of approximately 5 m² facing east at the rear. The bathroom is practically furnished with a walk-in shower, sink, and toilet. Located on FREEHOLD LAND, close to the Vondelpark, the Ten Katemarkt, the Foodhallen, and the Jan Pieter Heijestraat, with various shops, cafes, restaurants, and excellent public transport connections. LAYOUT LIVING AREAS - Entrance to the apartment via the communal staircase; - Entrance to the landing which provides access to all bedrooms; - The living room is located at the rear; - The living room offers enough space for a spacious sitting area and a cozy dining table; - The open kitchen is equipped with white kitchen cabinets and a lacquered worktop with a solid wood look; - The kitchen is equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas stove with extractor hood, oven, and dishwasher; - Practical space with connections for a washing machine and dryer; - The meter cupboard offers extra storage space. OUTDOOR SPACE - The balcony is accessible from the living room; - The balcony faces east and has an area of approximately 6 m²; - At the front, one of the bedrooms has a French balcony. BEDROOMS - There are two bedrooms at the front; - Both bedrooms are a comfortable size; - The number of bedrooms makes this property very interesting for different target groups! BATHROOM - The property has a simple bathroom; - The bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin with mirror, and a toilet. LIVING AREA - The living area is 50 m²; - The building-related outdoor space is 6 m². NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is located in a building constructed around 1901; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water via central heating boiler, brand: Remeha, year of construction 2015; - Electricity: sufficient groups with earth leakage circuit breaker; - Energy label A. LAND REGISTRY & DIVISION - Cadastral designation Amsterdam T 5664 A7; - The building was divided into 4 apartment rights on September 28, 1972; - On April 28, 2025, the deed of division was amended; - Apartment right A7 is entitled to a 1/5 share in the community. OWN LAND - The property is located on its own land. HOMEOWNERS' ASSOCIATION - The homeowners association consists of 5 members and is self-managed; - The service costs are €350 per year; - A long-term maintenance plan is available; - This is an active and financially sound homeowners association. LOCATION - The property is located in the popular Helmersbuurt neighborhood, part of the Oud-West district; - The Ten Katemarkt and the Foodhallen with various dining options are within walking distance; - For daily shopping, you can visit the Jan Pieter Heijestraat itself or the nearby Kinkerstraat; - The neighborhood offers a wide range of cafes and restaurants, such as Gitane, de Zingende Zwaan, and Barrica; - For relaxation and greenery, the Vondelpark is only a few minutes' walk away; - The Overtoom and De Clercqstraat also offer many shops, specialty stores, and gyms. ACCESSIBILITY AND PARKING - The property is easily accessible by both car and public transport; - By bike, you can reach the city center or Amsterdam Central Station within 10 minutes; - Various tram and bus lines stop around the corner, including on Kinkerstraat and Overtoom; - The A10 ring road can be reached within a few minutes via Jan van Galenstraat or S106; - Parking is available through the Amsterdam permit system; - For information about parking permits, see the website of the municipality of Amsterdam. SPECIAL FEATURES - Lovely apartment, located on the third floor of a characteristic building; - Living area is approximately 50 m²; - French balcony at the front; - Balcony of approximately 6 m² located on the east side at the rear; - Two bedrooms; - The stairwell, standpipe, and front door were renovated last year; - Excellent location in the Helmersbuurt neighborhood with all amenities within easy reach. DELIVERY Delivery will take place in consultation. AVAILABLE UPON REQUEST - Title deed - Energy label A - Deed of division - Homeowners' association documents - Measurement report Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
161 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 ketel ( combiketel uit 2015)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.