Direct naar de inhoud
Logo van KOUWEN Real Estate

Jan Tooropstraat 38 B

1062BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 7.687

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 38 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Please find the English text below* Ruim, licht en instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Omschrijving: Welkom in dit instapklare, energiezuinige en gasloos (label A) appartement van maar liefst 80 m², voorzien van twee ruime slaap-/werkkamers en vloerverwarming. Geniet van het comfort van eigen zonnepanelen, een heerlijk zonnig balkon van 8 m² met vrij uitzicht én moderne afwerking van topniveau. De moderne woning heeft hoge plafonds, is goed geïsoleerd, beschikt over een geavanceerd ventilatiesysteem en vloerverwarming die per vertrek is in te regelen. Gelegen aan de rustige Jan Tooropstraat, in een jong complex uit 2017. Je woont hier op een toplocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, op loopafstand van het Rembrandtpark én op slechts 10 minuten fietsen of met de tram (NS-Lelylaan) van het bruisende stadscentrum van Amsterdam. Dit appartementengebouw is voorzien van een lift, berging, extra fietsberging en een ruime overdekte parkeerplaats met de mogelijkheid tot een eigen laadpaal. Indeling: Je komt binnen via een nette, gezamenlijke entree met bellentableau en camera-intercom, trappenhuis en lift. Op de vierde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de ruime centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Direct naast de entree bevindt zich een royale slaap-/werkkamer, ideaal voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Aansluitend ligt de moderne badkamer met inloopdouche, extra brede wastafel met meubel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale master bedroom, met ruimte voor een groot bed, een kastenwand én eventueel een werkplek. De lichte doorzonwoonkamer vormt samen met de eetkamer en open keuken het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon van 8 m² op het westen met vrij uitzicht – een perfecte plek om even lekker te ontspannen. De moderne keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een inductiekookplaat met een recirculatiekap. Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Vereniging van Eigenaren (VvE): VvE Aardetuin Amsterdam is een gezonde, professioneel beheerde vereniging met 104 appartementen. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP), jaarlijks wordt er vergaderd en een begroting opgesteld. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 168,- voor het appartement met berging en € 75,- voor de parkeerplaats. Kortom: een comfortabel, energiezuinig (gasloos) en luxe appartement op een fantastische locatie in Amsterdam! Ligging: Amsterdam Slotervaart ligt in het westelijke deel van de stad, is een levendige en veelzijdige wijk met supermarkten, kinderopvang, scholen en winkels op loopafstand. Slotervaart is rijk aan cultuur en recreatie, met onder andere het Rembrandtpark, het Sloterpark en actieve buurthuizen. Binnen 7 minuten loop je naar het Rembrandtpark voor een frisse neus of een ontspannen wandeling. Als culturele broedplaats biedt Radion een breed scala aan kunst, cultuur, muziek en dans, variërend van foto-exposities tot technofeesten. Slotervaart staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, groene omgeving en goede bereikbaarheid, wat het tot een populaire woonplek maakt. Slotervaart is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (NS-station Lelylaan, trams en bussen) als met de auto. Via de A10 (afslag S106) ben je binnen 10 minuten op Schiphol. Bijzonderheden: - Turn-key 3 kamer appartement - Gasloos appartement, energielabel-A - Eigen zonnepanelen - Warmte terugwin installatie - Twee ruime slaapkamers - 8m2 zonnig balkon met vrij uitzicht - Lichte (doorzon) woon/eetkamer - Professioneel beheerde - Grote berging op de begane grond - Eigen overdekte parkeerplaats - Mogelijkheid tot eigen laadpaal - Gietvloer met zonegeregelde vloerverwarming - Moderne keuken met inductiekookplaat - Inloopdouche - Separaat toilet - Gezamenlijke fietsenstalling - Deurintercomsysteem met camera Overig: Levering in overleg, maar kan snel. # Spacious, bright and turn-key 3-room flat with private parking and perpetual ground lease! Description: Welcome to this turn-key, energy-efficient and gas-free (label A) flat of no less than 80 m², equipped with two spacious bedroom/ workspaces and underfloor heating. Enjoy the comfort of its own solar panels, a lovely sunny 8 m² balcony with unobstructed views and top-level modern finishes. The modern house has high ceilings, is well insulated, has an advanced ventilation system and underfloor heating that can be controlled with zone controle. Located on the quiet Jan Tooropstraat, in a young complex from 2017. You live here in a prime location with all daily facilities within easy reach, within walking distance of the Rembrandtpark and only 10 minutes by bike or tram (NS-Lelylaan) from the vibrant city centre of Amsterdam. This apartment building is equipped with a lift, storage room, extra bicycle storage and a spacious covered parking space with the possibility of a private charging station. Classification: You enter through a neat, communal entrance with doorbell panel and camera intercom, staircase and lift. On the fourth floor is the entrance to the flat. From the spacious central hall, you have access to all rooms. The entire flat is finished with a nice cast floor with comfortable underfloor heating. Right next to the entrance is a spacious bedroom/study, ideal for guests, a home office or a hobby room. Adjacent is the modern bathroom with walk-in shower, extra-wide washbasin with cabinet, and connections for washing machine and dryer. The separate toilet can be accessed via the hallway. At the end of the hall is the spacious master bedroom, with space for a large bed, a wardrobe and possibly a workspace. The bright living room with windows on both sides, together with the dining room and open kitchen, forms the heart of the house. From here, you have access to the sunny 8 m² west-facing balcony with unobstructed views - a perfect place to relax for a while. The modern kitchen is fully equipped including a dishwasher, fridge-freezer, oven and an induction hob with a recirculation hood. Leasehold: The ground lease has been bought off in perpetual lease! Owners' Association (VvE): VvE Aardetuin Amsterdam is a healthy, professionally managed association with 104 flats. There is an up-to-date multi-year maintenance plan (MYOP), annual meetings and a budget. The monthly contribution for the VvE is €168 for the flat with storage and €75 for the parking space. In short: a comfortable, energy-efficient (no gas) and luxurious flat in a fantastic location in Amsterdam! Location: Located in the western part of the city, Amsterdam Slotervaart is a lively and versatile neighbourhood with supermarkets, childcare, schools and shops within walking distance. Slotervaart is rich in culture and recreation, including Rembrandtpark, Sloterpark and active community centres. Within 7 minutes you can walk to the Rembrandtpark for some fresh air or a relaxing walk. As a cultural hotspot, Radion offers a wide range of art, culture, music and dance, ranging from photo exhibitions to techno parties. Slotervaart is known for its excellent amenities, green surroundings and easy accessibility, making it a popular place to live. Slotervaart is easily accessible, both by public transport (NS station Lelylaan, trams and buses) and by car. By the A10 motorway (exit S106), you can reach Schiphol Airport within 10 minutes. Particulars: - Turn-key 3-bedroom flat - Gas-free flat, energy label-A - Own solar panels - Heat recovery system - Two spacious bedrooms - 8m2 sunny balcony with unobstructed views - Bright (see-through) living/dining room - Professionally managed owners' association - Large storage room on the ground floor - Private covered car park - Possibility of own charging station - Cast floor with zone-controlled underfloor heating - Modern kitchen with induction hob - Walk-in shower - Separate toilet - Shared bicycle parking - Door intercom system with camera Other: Delivery by arrangement, but can be quick.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.