Direct naar de inhoud
Logo van Onkenhout Makelaars B.V.

Jan van Duivenvoordestraat 201

1067MT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PUUR* Makelaars Amsterdam

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 4.994

Fotogalerij

Jan van Duivenvoordestraat 201 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Driekamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon met vrij uitzicht, een eigen overdekte parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht @Amsterdam Nieuw-West Jan van Duivenvoordestraat 201 Dit goed onderhouden levensloopbestendige 3-kamerappartement heeft mooi uitzicht over het groen en de waterpartij, een zonnig op het noordwesten gelegen balkon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en geen extra kosten meer door de eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit appartement met energielabel A+ is grotendeels voorzien van kunststof ramen met dubbel glas, heeft een ruime woonkamer van circa 40 m² met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers van circa 15 en 11 m², een badkamer voorzien van bad met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting, een apart toilet, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Deze woning (bouwperiode 2002) is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 90 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 270 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de op de begane grond gelegen berging van circa 3 m² en de in de garage gelegen parkeerplaats van circa 16 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 9 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A+ afgegeven. Indeling Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met video-intercom systeem, lift en trappenhuis. Via deze entree is er tevens toegang tot de garage (met lift en trap) en vanuit de parkeergarage is het appartement ook via de trap en lift bereikbaar. Er is een aparte toegang tot de bergingen. 2e Verdieping: Entree, ruime hal/gang met meterkast, videofoon installatie, toilet, inpandige berging met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, lichte woonkamer van ruim 40 m² met deur naar het op het noordwesten gelegen en deels overdekte balkon ruim 9 m², een fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting, eerste slaapkamer van ruim 15 m² en tweede slaapkamer van circa 11 m². Berging: Op de begane grond van het complex is een berging van ongeveer 1,68 x 2,11 m gelegen. Parkeerplaats: Bij de woning hoort een in de parkeergarage onder het gebouw gelegen vaste eigen parkeerplek. De garage is toegankelijk via een op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur. Ligging: Het appartement is gelegen in de Amsterdamse Bakemabuurt in het stadsdeel Geuzenveld, in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van het winkelcentrum "Lambertus Zijlplein" met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen en elke maandag een markt. Ook het medisch centrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut is vlakbij gelegen. De Sloterplas met stadsstrand en het Sloterparkbad zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Met de nabij gelegen tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum of andere delen van de stad. En met de auto ben je snel op de Ring A10, A5 en de A9, Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden. Vereniging van Eigenaren: Het appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex "De Geuzenbaan". Er is een actieve VvE onder de naam Vereniging van Eigenaars Van Het Complex Karveel En Klipper Aan Het Pieter Van Der Werfpad Te Amsterdam. De bijdrage VvE is € 225,39 per maand verdeeld in € 188,68 voor het appartement en € 36,71 voor de parkeerplaats. Zoek je comfort, lage energielasten, vrij uitzicht, winkels nabij, gemak van een lift en wil je veilig parkeren. Kom dan kijken bij dit prima driekamerappartement. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 449.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Driekamer hoekappartement met eigen parkeerplaats (garage) - Gebruiksoppervlak wonen 90 m² - Servicekosten € 225,39 per maand - Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht - Energielabel A+ - Oplevering in overleg - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.