Direct naar de inhoud
Logo van Maarten van Vliet Makelaars

Jan Vrijmanstraat 216

1087MP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 6.064

Fotogalerij

Jan Vrijmanstraat 216 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Architectonisch Herenhuis van 202 m² op het Grote Rieteiland – Exclusief Wonen aan de Jan Vrijmanstraat in IJburg Welkom aan de Jan Vrijmanstraat 216 in Amsterdam – een uniek vormgegeven herenhuis op het geliefde Grote Rieteiland in IJburg, gelegen aan rustige en groene straat. Deze woning van maar liefst 202 m² woonoppervlak biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, fenomenale lichtinval, een vide van vloer tot plafond, en vijf slaapkamers, twee badkamers én eigen parkeergelegenheid. De woning is ontworpen met oog voor ruimte en wooncomfort. Met een luxe woonkeuken, royale leefverdieping, en een sfeervolle tuin op het zuidwesten is dit het ideale thuis voor wie stijlvol én ruim wil wonen op een rustige maar centrale plek in de stad. Vijf highlights van deze woning: • Woonoppervlakte van ca. 202 m² met een unieke vide over twee verdiepingen • Luxe woonkeuken met kookeiland en topapparatuur • Vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer • Turnkey woning • Tuin op het zuidwesten met privacy en veel zon • Eigen parkeerplaats op eigen terrein (mogelijkheid voor twee) Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met garderobe, toiletruimte en op maat gemaakte inbouwkasten onder de trap met riante opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde: een indrukwekkende woonkeuken met kookeiland en topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, koffiemachine, Quooker, (stoom)oven én een separate (combi)oven. De grote glazen pui zorgt voor een zee aan licht. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met houten berging en toegang tot de eigen parkeerplek. Eerste verdieping Deze verdieping is volledig ingericht als royale leefruimte. Dankzij de vide en de hoge raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en ontstaat er een open, ruimtelijk gevoel. De stijlvolle parketvloer loopt naadloos over in het comfortabel vormgegeven design trappenhuis, wat zorgt voor een geheel. Op maat gemaakte kasten voegen niet alleen extra bergruimte toe, maar geven de ruimte ook een verfijnde en exclusieve uitstraling. Een perfecte plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een aparte bergkast op deze verdieping. Derde verdieping De bovenste verdieping is een ware master suite, met wederom een inloopkast, een eigen balkon op het zuidwesten en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een stijlvolle werkkamer met maatwerkkast. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Ideaal om tot rust te komen of te genieten met vrienden en familie. Dankzij de ligging aan het autoluwe Grote Rieteiland is het hier rustig en kindvriendelijk wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2016 • Energielabel A • Volledige vloerverwarming met stadsverwarming • Airconditioning (2023) in de slaapkamers • 10 zonnepanelen (2016), jaarlijkse opbrengst ca. 1220 kWh • Tuin op het zuidwesten met houten berging en eigen parkeerplaats • Mogelijkheid voor tweede parkeerplek op eigen terrein • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Glasvezelinternet aanwezig Omgeving Grote Rieteiland in IJburg is een unieke plek in Amsterdam: rustig, kindvriendelijk en omringd door water en natuur. Op steenworp afstand bevindt zich een aanlegmogelijkheid voor boten, met directe vaarverbinding naar het IJmeer. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten, gezellige horeca én het populaire Strand IJburg. Met de tram sta je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je via de A1/A10 snel onderweg.

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
752 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2065)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.