Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Jan Zijvertszstraat 4 H

1067XH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.984

Fotogalerij

Jan Zijvertszstraat 4 H Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend en bovenal licht DRIE-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 61 M2 met EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT en een heerlijk BALKON gelegen op het zonnige westen. Dit goed onderhouden appartement maakt deel uit van een gebouw van de bekende architect Jaap Bakema, welke in 2015 geheel gerenoveerd is. De praktisch ingedeelde woning heeft vele ramen, recent geschilderde wanden, moderne woonkeuken en badkamer, keurige houten vloer en een (fietsen)berging op de begane grond. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van het appartement is op de eerste verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: bergkast met opstelling (Intergas uit 2015) en meterkast. Twee royale slaapkamers en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Hier genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, waar je optimaal kan genieten van een prachtige zonsondergang! Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Naast de keuken is een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. In het gehele appartement ligt een keurige recent geoliede houten vloer. BERGING: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging gelegen op de begane grond van ca. 4 M2 en een gemeenschappelijk berging die beide bereikbaar is vanuit de tuin. En dan is er ook nog de grote gemeenschappelijke binnentuin! Met picknick tafels om een maaltijd buiten te gebruiken. Voor de deur een speeltuin voor de kinderen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Bakemabuurt (in het opkomende Amsterdam Nieuw-West), op nog geen 10 minuten fietsafstand van de Sloterplas met strandje en het Sloterpark. In de buurt is een sportcentrum met binnen- en buitenzwembad, lagere school en diverse winkel- en horecavoorzieningen op het Lambertus Zijlplein en Plein '40-'45 bevinden zich op loopafstand. Ook is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Diverse bus/tramhaltes met directe verbinding naar het Centraal Station, Sloterdijk, Schiphol en het Centrum zijn om de hoek en NS-station Sloterdijk is ongeveer 10 minuten fietsen. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A10 te bereiken, maar ook de A4, A5 en de A9. Lekker centraal dus! ERFPACHT: DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Nooit meer lasten voor erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het appartement maakt deel uit actieve en financieel gezonde "Vereniging van Eigenaars Jan Zijvertszstraat 1-8 te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen € 129,- (voor o.a. onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 61 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Complex is in 2015 volledig gerenoveerd. - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Eigen berging op de begane grond van ca. 4 M2. - Twee prettige slaapkamers. - Heerlijk balkon van ca. 3 M2 gelegen op het westen met de avondzon. - Veel lichtinval in de woning door grote ramenpartij aan de voor- en achterzijde. - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel, Intergas 2015. - Woning is geheel voorzien van HR++ dubbel glas. - Energielabel A. - Uitgebreide meterkast met glasvezel. - Complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin met picknicktafels. - Actieve en professioneel beheerde VVE met MJOP. - Bijdrage VVE: € 129,- per maand. - Uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Vraagprijs: € 365.000,- k.k. - Oplevering: in overleg, kan snel! ***ENGLISH*** Beautiful and above all bright THREE-room apartment located on the first floor with a living area of 61 m², with PERPETUAL GROUND LEASE PAID OFF, and a lovely west-facing balcony. This well-maintained apartment is part of a building designed by the renowned architect Jaap Bakema, which was fully renovated in 2015. The practically laid-out home features many windows, recently painted walls, a modern kitchen and bathroom, a neat wooden floor, and a (bicycle) storage room on the ground floor. LAYOUT: see the floor plans in the photo attachment and/or schedule an appointment with URBAN MAKELAARS. Secured entrance with intercom panel, mailboxes, staircase, and access to the storage units. The entrance to the apartment is on the first floor. The apartment’s hallway provides access to all rooms: a storage cupboard with the central heating boiler (Intergas, 2015) and the meter cupboard. Two spacious bedrooms and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, sink, and wall-mounted toilet. Spacious and bright living room with access to the west-facing balcony. There is plenty of space here for a comfortable lounge area where you can fully enjoy the beautiful sunset. At the rear, the modern kitchen-diner is equipped with a natural stone countertop, refrigerator, freezer, gas stove, extractor hood, dishwasher, and combination oven. Next to the kitchen is a separate space with a washing machine connection and ample storage. The entire apartment features a well-maintained, recently oiled wooden floor. STORAGE: The new owners will also have access to a private storage room on the ground floor of approximately 4 m², as well as a shared storage space, both accessible from the communal entrance. In addition, the complex has a large communal courtyard garden. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY: The apartment is located on a quiet street in the Bakema neighborhood (in the up-and-coming Amsterdam Nieuw-West), less than 10 minutes by bike from the Sloterplas lake with its beach and Sloterpark. Nearby is a sports center with indoor and outdoor swimming pools, and various shops, cafés, and restaurants at Lambertus Zijlplein and Plein ’40-’45, both within walking distance. The location is also very convenient for public transport. Several bus and tram stops with direct connections to Central Station, Sloterdijk, Schiphol Airport, and the city center are around the corner, and Sloterdijk railway station is about 10 minutes by bike. The apartment is also favorably located in relation to major roads: the A10 ring road can be reached within minutes, as well as the A4, A5, and A9. In short, very centrally located! GROUND LEASE: The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no future ground lease payments. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE): The apartment is part of the active and financially healthy “Homeowners’ Association Jan Zijvertszstraat 1–8 in Amsterdam.” The monthly service charges for the apartment are € 129,- DETAILS: - Living area: 61 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Complex fully renovated in 2015. - Perpetual ground lease fully paid off. - Private storage room on the ground floor of approx. 4 m². - Two comfortable bedrooms. - Lovely west-facing balcony of approx. 3 m² with evening sun. - Plenty of natural light due to large windows at the front and rear. - Heating and hot water via central heating boiler. (Intergas, 2015) - Entire apartment fitted with HR++ double glazing. - Energy label A ++. - Extended electrical panel with fiber optic internet connection. - Complex features a shared courtyard garden with picnic tables. - Active and professionally managed homeowners’ association with long-term maintenance plan (MJOP) - VvE contribution: €129 per month. - Excellent location in relation to public transport, shops, and sports facilities. - Notary: buyer’s choice, provided the purchase deed follows the Model Ring at a notary in Greater Amsterdam. - Asking price: €365,000 buyer’s costs (k.k.) - Transfer: in consultation, can be quick.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.