Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Jasper Leijnsenstraat 7 3

1056XT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.854

Fotogalerij

Jasper Leijnsenstraat 7 3 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below ** Licht, sfeervol en met een zonnig balkon op het zuiden – wonen in Amsterdam West! Op een fijne locatie in stadsdeel De Baarsjes ligt dit goed ingedeelde en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Jasper Leijnsenstraat 7-II combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging met volop voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en een sfeervolle zijkamer, ideaal als eetkamer, werkplek of eventueel tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft – net als de slaapkamer aan de achterzijde – toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten van de woning: • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Zonnig balkon op het zuiden • Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer • Centrale ligging in Amsterdam West Locatie: De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en een divers aanbod aan winkels kun je terecht op de Jan van Galenstraat of de Jan Evertsenstraat. Op slechts vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan, met zijn gezellige cafés, restaurants en markten. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans €680,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2062. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10, A4, A9 en op Schiphol. Goed om te weten: - Energielabel C - Servicekosten €160,- per maand - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, charming, and with a sunny south-facing balcony – living in Amsterdam West! In a great location in the De Baarsjes district, this well-laid-out and bright 1-bedroom apartment is situated on the second floor of a characteristic building. Jasper Leijnsenstraat 7-II offers a perfect combination of comfort, charm, and an excellent location, with plenty of amenities nearby. Layout: Through the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a bay window and an atmospheric side room – ideal as a dining area, workspace, or potentially a second bedroom. The kitchen is equipped with various built-in appliances and, like the bedroom at the rear, provides access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The spacious bedroom is quietly located and features double French doors to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine. Highlights of the apartment: • Bright living room with a characteristic bay window • Sunny south-facing balcony • Option to create a second bedroom • Centrally located in Amsterdam West Location: The apartment is situated on a quiet street in De Baarsjes, with all daily amenities within walking distance. For groceries and a wide range of shops, you can visit Jan van Galenstraat or Jan Evertsenstraat. In just five minutes by bike, you’ll be in the Jordaan, known for its cozy cafés, restaurants, and markets. The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €680 and is tax-deductible. The current lease period runs until June 15, 2062. The apartment is easily accessible by public transport (various tram and bus lines). By car, the nearby arterial roads quickly connect you to the A10 Ring Road, A4, A9, and Schiphol Airport. Good to know: Energy label: C Monthly service charges: €160 Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2062)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.