Direct naar de inhoud
Logo van KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Javastraat 111 1

1094HC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bastiaan Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.695

Fotogalerij

Javastraat 111 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol en goed ingedeeld appartement in het bruisende Amsterdam Oost? Dit charmante 2-kamer appartement van ca. 46 m² op de tweede etage heeft het allemaal: een speelse indeling, moderne badkamer en keuken, balkon aan de voor- en achterzijde, ruime privé berging, en dat allemaal gelegen op EIGEN GROND! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Via de gemeenschappelijke opgang bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde met openslaande deuren naar het Frans balkon. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen. De woonruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Centraal in de woning bevindt zich de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een Smeg gasfornuis, koel- vrieskast, vaatwasser en heel veel kastruimte. De keuken grenst aan de hal die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wma-aansluiting en toilet. De afwerking is stijlvol met witte wandtegels en een karakteristieke granito vloer. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een kast en tweepersoonsbed. Tot slot beschikt de woning over een privé berging met elektra op de vierde verdieping van het gebouw – ideaal voor extra opslag. Locatie en omgeving Wonen in Amsterdam Oost betekent wonen in een levendige, diverse en snel ontwikkelende wijk. De Javastraat staat bekend om zijn gezellige sfeer met een mix van winkels, hippe horecazaken en markten zoals de Dappermarkt. Voor ontspanning in het groen ben je zo in het Oosterpark of Flevopark. Met het openbaar vervoer om de hoek en goede fietsverbindingen naar de rest van de stad is deze locatie niet alleen bruisend, maar ook bijzonder praktisch. Splitsing Het pand is in 2005 gesplitst in 4 appartementsrechten. Op de begane grond is een bedrijfsruimte aanwezig en op de vierde verdieping 3 bergingen. Vereniging van Eigenaren (V.v.E) Javastraat 111 De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 112,48 per maand. Er is een DMJOP (duurzaam meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar en er staat groot onderhoud gepland voor het pand in juni 2025. Eigen grond Het appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 45,5m2, gebouw gebonden buitenruimte 4,10m2 en externe bergruimte 5,70m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Moderne keuken en badkamer; - Privé berging met elektriciteit op de vierde verdieping; - Professionele VvE, maandelijkse servicekosten € 112,48; - Bruisende locatie; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - In de koopakte zal een ouderdoms- asbest- en niet-bewoners clausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a charming and well-laid-out apartment in the vibrant Amsterdam East? This delightful 1-bedroom apartment of approx. 46 m² on the second floor has it all: a playful layout, modern bathroom and kitchen, balconies at both the front and back, a spacious private storage room, and all of this on own ground! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker." Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the communal staircase. You enter into the hallway, which leads to the bright living room. Situated at the front of the building, the living room features onto a French balcony. Large windows allow plenty of natural light to flood the space. The living area comfortably accommodates both a cozy sitting area and a dining area with access to the spacious rear balcony. At the center of the apartment is the semi-open kitchen, equipped with built-in appliances such as a Smeg gas stove, refrigerator-freezer combination, dishwasher, and ample cupboard space. The kitchen adjoins a hallway that gives access to the bedroom, bathroom, and rear balcony. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, washing machine connection, and toilet. Finishes include white wall tiles and a distinctive granite floor. The bedroom, located at the quiet rear side of the building, offers enough space for a wardrobe and a double bed. Finally, the apartment includes a private storage room with electricity on the fourth floor of the building – ideal for additional storage. Location and surroundings Living in Amsterdam East means living in a lively, diverse, and rapidly developing neighborhood. Javastraat is known for its vibrant atmosphere, a mix of shops, trendy cafés, and markets such as the Dappermarkt. For green spaces, Oosterpark and Flevopark are just around the corner. With public transport just steps away and excellent bike connections to the rest of the city, this location is not only lively but also highly practical. Property Division The building was divided into four apartment rights in 2005. There is a commercial space on the ground floor and three storage rooms on the fourth floor. Homeowners’ Association (VvE) – Javastraat 111 The VvE is active and professionally managed by Alliantie VvE beheer. The current monthly service charges are €112.48. A sustainable multi-year maintenance plan (DMJOP) is in place, and some big maintenance is scheduled for June 2025. Own ground The apartment is situated on own ground, so there is no ground lease! Key Features -Measured according to NEN2580 standards: living area 45.5 m², attached outdoor space 4.10 m², and external storage 5.70 m²; - Located on own ground; - Energy label D; - Modern kitchen and bathroom; - Private storage room with electricity on the fourth floor; - Professionally managed VvE with monthly service costs of €112.48; - Vibrant location; - Two balconies (front and rear); - The purchase agreement will include an age clause, asbestos clause, and a non-owner-occupied clause; - Transfer date to be determined in consultation. Would you like to come and see this lovely home soon? Contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative; buyers are free to measure the apartment themselves. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
150 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.