Direct naar de inhoud
Logo van Vondel Makelaars

Javastraat 178 3

1095CN Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 9.392

Fotogalerij

Javastraat 178 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English tekst below** Zo’n fraaie woning zie je niet vaak. Deze gerenoveerde benedenwoning heeft alles wat de moderne stadsmens verlangt. De praktische indeling met eetkamer, 2 slaapkamers, inloopkast en diverse bergruimtes maken het interieur compleet. Alle kamers zijn met zorg afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, de keuken en badkamer zijn modern maar stijlvol ingericht. De combinatie met de berging / tuinhuis resulteert in diverse thuiswerk mogelijkheden. De zonnig gelegen tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Gesitueerd op de begane grond van een goed onderhouden complex nabij winkels, restaurants en parken. DE INDELING Begane grond: entree, ruime hal met kastenwand, inpandige bergruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, open keuken v.v. inbouwapparatuur, eetkamer en woonkamer beiden met deur naar tuin, inloopkast, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. In de zonnige tuin bevindt zich een tuinhuis met veranda. DE LIGGING De woning is gelegen aan het brede gedeelte van een van de meest gewilde straten van Amsterdam Oost, nabij winkels, Dappermarkt en diverse parken. Gezellige restaurants en cafés om de hoek, de Amsterdamse binnenstad op fietsafstand. Goede bereikbaarheid met OV (tram, bus en treinstation nabij) en auto (ring A10). Parkeren met parkeervergunning voor de deur. HET ONDERHOUD Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex, de VVE omvat 6 panden en wordt professioneel beheerd. Alle installaties in de woning voldoen aan de moderne eisen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 238,-. De VVE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. ERFPACHT De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon bedraagt € 437,36 per jaar. De overstap naar EEUWIGDURENDE ERFPACHT is reeds gemaakt. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en is fiscaal aftrekbaar. BIJZONDERHEDEN - Gerenoveerde woning v.v. vloerverwarming, modern sanitair en keuken; - De woonkamer grenst aan zonnige tuin met veranda en tuinhuis; - Fraaie wand- en vloerafwerking, stijlvolle badkamer met inloopkast; - Gunstige ligging nabij winkels, restaurants en OV; - Actieve VVE, goed onderhouden pand, meerjarenonderhoudsplan. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ? ** You don't often see a beautiful home like this. This renovated ground-floor apartment has everything the modern city dweller desires. The practical layout with dining, 2 bedrooms, a walk-in closet, and various storage spaces makes the interior complete. All rooms are finished with care and equipped with underfloor heating; the kitchen and bathroom are modern yet stylishly furnished. The combination with the storage unit / garden house results in various possibilities for working from home. The sunny garden offers ample space for relaxation. Situated on the ground floor of a well-maintained complex near shops, restaurants, and parks. THE LAYOUT Ground floor: entrance, spacious hall with built-in wardrobes, internal storage space with central heating unit and washing machine connection, 2 bedrooms, open kitchen equipped with built-in appliances, dining room and living room both with doors to the garden, walk-in closet, bathroom with walk-in shower, toilet, and sink. A garden house with a veranda is located in the sunny garden. THE LOCATION The property is situated on the wide section of one of the most sought-after streets in Amsterdam East, near shops, Dappermarkt, and various parks. Cozy restaurants and cafes around the corner, Amsterdam city centre within cycling distance. Good accessibility by public transport (tram, bus, and train station nearby) and car (A10 ring road). Parking with a parking permit in front of the door. MAINTENANCE The apartment is part of a well-maintained complex; the Owners' Association (VVE) comprises 6 properties and is professionally managed. All installations in the home meet modern standards. The monthly service charge amounts to € 238. The VVE has a multi-year maintenance plan. LEASEHOLD The property is situated on municipal leasehold land; the ground rent amounts to € 437.36 per year. The transition to PERPETUAL LEASEHOLD has already been made. The ground rent is indexed annually and is tax-deductible. SPECIAL FEATURES - Renovated home equipped with underfloor heating, modern sanitary facilities, and kitchen; - The living room adjoins a sunny garden with a veranda and garden shed; - Beautiful wall and floor finishes, stylish bathroom with walk-in closet; - Favorable location near shops, restaurants, and public transport; - Active Owners' Association, well-maintained building, multi-year maintenance plan. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. All stated dimensions and areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.