Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Javastraat 50 4

1094HJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Real Estate Agent

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 8.203

Fotogalerij

Javastraat 50 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Supergaaf penthouse appartement van 64 m2 met groot dakterras in de gezellige Javastraat in Oost! Dit heerlijk lichte, zeer aantrekkelijk opgezette en perfect ingedeelde 2-kamerappartement van 64 m2 is gelegen in een karakteristiek pand uit 1902 (gerenoveerd in 2015) en heeft het dan ook allemaal!: een eigen opgang vanaf de derde verdieping, een ruime slaapkamer, is gelegen op eigen grond, heeft een moderne open woonkeuken, een royale woonkamer, een fantastisch dakterras van 21 m2, een vernieuwde fundering, een luxe afwerking, een frisse badkamer, een fijne indeling, een actieve VvE, dubbel glas, een strakke epoxyvloer en is bovenal gelegen op een absolute toplocatie in de levendige Javastraat van Amsterdam Oost! Indeling: Eigen opgang vanaf de derde verdieping, meterkast en garderobe, een vaste interne trap naar de vierde verdieping: royale en heerlijk lichte living met dakkapel en twee Velux dakramen aan de voorzijde, moderne open woonkeuken met kook-/spoeleiland, veel kastruimte, inbouwapparatuur, zoals een Bosch vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en granieten aanrechtblad. De ruimtelijke living is voorzien van een strakke gietvloer en er is ruimte genoeg om eventueel nog een extra werk-/slaapkamer te maken aan de voorzijde. Grote slaapkamer met vaste kastenwand aan de rustige achterzijde, frisse badkamer met daglicht, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting, separaat toilet, vaste trap met dakkoepel naar het fantastische en zonovergoten dakterras met waanzinnig uitzicht over de hele stad! Buurt: Het populaire Oost is hip en happening, het appartement ligt op loopafstand van de Dappermarkt en het Oosterpark. De Javastraat (de populairste winkelstraat van Oost) biedt een tal aan leuke winkels alsmede diverse speciaalzaken, ook ligt de Eerste van Swindenstraat op loopafstand. Tevens is er een groot aanbod van winkels in het winkelcentrum Oostpoort. Op steenworp afstand vind je het vernieuwde Oosterpark en Flevopark met tennisbanen, buitenzwembad en natuurzwem-mogelijkheden, ideaal voor een wandeling, picknick of een ochtendrun. Ook de beroemde Dappermarkt ligt om de hoek, hier scoor je dagelijks verse producten en bijzondere wereldse lekkernijen. Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel hoef je de buurt niet uit. Je loopt zó naar hotspots als Wilde Zwijnen, Café Wu, Bar Botanique, Café Kuijper, Louie Louie, of het knusse Brouwerij 't IJ onder de molen. Liever iets eten? In de Javastraat en de Linnaeusstraat barst het van de leuke eettentjes, van streetfood tot fine dining. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen 15 minuten in het centrum! Met tram 1, 3, 7 en 19 of trein- en metrostation Amsterdam Muiderpoort om de hoek, ben je binnen no-time in de binnenstad of op station Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je zo op de ring A10. Kortom: een spectaculair en uniek penthouse appartement met zonnig dakterras op geweldige locatie in Amsterdam Oost! Specificaties: - Licht en exclusief penthouse van 64 m2 met dakterras van 21 m2; - Fundering gedaan in 2007; - Gerenoveerd in 2015; - Een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren; - Voorzien van dubbel glas, grotendeels HR+ glas; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE (eigen beheer) bestaande uit 5 leden; - Servicekosten € 90,- per maand; - Vaatwasser en koelkast in 2024 vernieuwd. ************************************************************************************************* Superb penthouse apartment of 64 m2 with large rooftop terrace on the lively Javastraat in Oost! This wonderfully bright, perfectly laid-out, and very attractive one-bedroom apartment of 64 m2 is situated in a characteristic building dating from 1902 (renovated in 2015) and it truly has it all! Private entrance from the third floor, spacious bedroom, freehold property (no ground lease), modern open-plan kitchen, generous living room, fantastic rooftop terrace, renewed foundation, high-end finishes, fresh bathroom, smart layout, active homeowners’ association (VvE), double glazing, sleek epoxy flooring, and above all, a prime location in the vibrant Javastraat in Amsterdam East! Layout: Private entrance from the third floor, meter cupboard and wardrobe, fixed internal staircase leading to the fourth floor: spacious and bright living room with dormer and two Velux skylights at the front, modern open-plan kitchen with cooking and sink island, plenty of cupboard space, built-in appliances including a Bosch dishwasher, refrigerator, freezer, combi-oven, and granite countertop. The spacious living area features a sleek cast floor and offers enough space to easily create an additional work or bedroom at the front. Large bedroom with built-in wardrobes at the quiet rear side, bright bathroom with natural light, shower, washbasin cabinet, towel radiator, and washing machine connection, separate toilet, fixed staircase with skylight leading to the fantastic, sun-drenched rooftop terrace with a stunning panoramic view over the entire city! Location: Trendy and popular Amsterdam Oost is buzzing! The apartment is within walking distance of the Dappermarkt and the Oosterpark. Javastraat (the most popular shopping street in Oost) offers a wide range of lovely shops and specialty stores, while Eerste van Swindenstraat and the Oostpoort shopping center are also close by. Just a stone’s throw away you’ll find the renewed Oosterpark and als Flevopark, where you find an outdoor swimmingpool and a tennis court and also perfect for a walk, picnic, or morning run. The famous Dappermarkt is around the corner for your daily fresh produce and international delicacies. For great coffee or drinks, you don’t need to go far—walk to hotspots like Wilde Zwijnen, Café Wu, Bar Botanique, Café Kuijper, Louie Louie, or the cozy Brouwerij 't IJ under the windmill. Prefer eating out? The Javastraat and Linnaeusstraat are packed with great restaurants, from street food to fine dining at Van Oosten in Oosterpark. Accessibility is excellent: you’re in the city center within 15 minutes! With tram lines 1, 3, 7, and 19, or Amsterdam Muiderpoort train and metro station around the corner, you’ll reach Amsterdam Central Station in no time. By car, the A10 ring road is just minutes away. In short: A spectacular and unique penthouse apartment with sunny rooftop terrace in an amazing location in Amsterdam Oost! Features: - Bright and exclusive penthouse of 64 m2 with rooftop terrace of 21 m2; - Foundation renewed in 2007; - Renovated in 2015; - Easy to create a second bedroom; - Double glazing, mostly HR+ glass; - Freehold property (no ground lease); - Active homeowners’ association (self-managed) with 5 members; - Service charges: € 90,- per month; - Dishwasher and refrigerator replaced in 2024. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.