Direct naar de inhoud
Logo van Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 460

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Jisperveldstraat 460 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** Prachtig lichte en goed onderhouden appartement gelegen aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord. Het pand is gebouwd in 1968 en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder een gerenoveerde keuken in 2021 en een badkamer in 2023. Dankzij de HR++ beglazing en energielabel C geniet u hier van comfortabel wonen. Het appartement is zeer geschikt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een prettig huis met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd? Bel ons om een bezichtiging in te plannen; een van onze makelaars laat u graag het appartement zien. LOCATIE De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het pand is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar een breed aanbod aan winkels en supermarkten te vinden is. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. U kunt bijvoorbeeld terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand. Wie op zoek is naar meer levendigheid, bereikt binnen enkele minuten per fiets de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord is ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn u binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten naar Amsterdam Noord en Amsterdam Oost zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis. Tevens bevindt zich hier een aparte ruime bergruimte met genoeg ruimte voor het opbergen van fietsen. 6e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer met semi-open keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier kunt u genieten van een groen uitzicht en in alle rust buiten ontspannen, een ideale plek om de dag af te sluiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden, die beschikbaar zijn in zowel 2D als 3D onder het kopje "plattegronden". DUURZAAMHEID Het pand heeft energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via een blokverwarming. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De VvE Dreefzicht II wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De vereniging is in 2014 verdeeld in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen €186,67 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor dit pand is eeuwigdurend afgekocht. DETAILS • Woonoppervlakte (NEN2580) 84,50 m² • Bouwjaar 1968 • Servicekosten €186,67 per maand • Recent gerenoveerde keuken en badkamer in 2021 en 2023 • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht • Voor de op te nemen clausules verwijzen wij naar het document "clausules op te nemen in de koopovereenkomst" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ----English----- Wonderfully bright and well-maintained apartment located on Jisperveldstraat in Amsterdam North. The property was built in 1968 and has been modernized in recent years in several aspects, including a renovated kitchen in 2021 and a bathroom in 2023. Thanks to the HR++ glazing and energy label C, you will enjoy comfortable living here. The apartment is highly suitable for first-time buyers and those looking to move on, seeking a pleasant home with all amenities within easy reach. Curious? Call us to schedule a viewing; one of our agents will be happy to show you around. LOCATION Jisperveldstraat is located in the green and spaciously designed Amsterdam North. It is a quiet neighborhood with engaged residents. The property is conveniently situated near both shopping center Boven ’t Y and Waterlandplein, offering a wide variety of shops and supermarkets. Other amenities such as schools, sports facilities and restaurants are also well represented. You can, for example, visit SportCity, Sportpark De Weeren and Victory Gym. For relaxation and recreation, both Baanakkerspark and the rural Waterland area are just a short distance away. If you are looking for more liveliness, you can reach the NDSM Wharf within a few minutes by bike, a vibrant area with restaurants, cafés and cultural hotspots. The Hamerkwartier is also rapidly developing and offers an increasing number of amenities. Accessibility is excellent, with several bus connections nearby and quick access to the A10 ring road. Station Noord can be reached within approximately 5 minutes by bike, from where the North-South metro line takes you to Amsterdam city center within minutes. In addition, both ferries to Amsterdam North and Amsterdam East are easily accessible by bike. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, elevator, stairwell. In addition, there is a separate, spacious storage room with ample space for storing bicycles. 6th floor: Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the meter cupboard, separate toilet and the living area. The living room with a semi-open kitchen forms a pleasant and bright space. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a cooktop, dishwasher and oven, and connects seamlessly to the living room. Thanks to the large windows, the space benefits from plenty of natural light throughout the day, creating a spacious feel. At the rear of the apartment, you will find the west-facing balcony. Here, you can enjoy a green view and relax outdoors in peace, a perfect spot to unwind at the end of the day. The apartment features two well-sized bedrooms, located at both the front and rear. Both rooms have large windows, providing a pleasant amount of natural light. The bathroom was renovated in 2023 and is finished to a high standard, contributing to overall living comfort. For the layout, we kindly refer you to the floor plans, which are available in both 2D and 3D under the heading "floor plans". SUSTAINABILITY The property has energy label C. The windows are fitted with HR++ glazing. The apartment is heated through a block heating system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The Homeowners Association named Dreefzicht II is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The association was divided in 2014 into 106 apartment rights. The service charges amount to €186.67 per month. GROUND LEASE The ground lease for this property has been bought off in perpetuity. DETAILS • Living area (NEN2580) 84.50 m² • Year of construction 1968 • Service charges €186.67 per month • Recently renovated kitchen and bathroom in 2021 and 2023 • Energy label C • Ground lease bought off in perpetuity • Spacious west-facing balcony with a pleasant view • For the clauses to be included, we refer you to the document "clauses to be included in the purchase agreement" • Transfer in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you consider yourself sufficiently knowledgeable by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.