Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 467

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Jisperveldstraat 467 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het groene Baanakkerspark bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 84 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Een prettige woonplek voor wie ruimte, licht en rust waardeert, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Licht en ruim wonen met buitenruimte De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, een meterkast en diverse praktische bergkasten. Groen wonen met de stad dichtbij De ligging aan het Baanakkerspark zorgt voor een rustige en groene woonomgeving, waar je vooral het geluid van vogels en de omliggende natuur ervaart. Tegelijkertijd zijn winkelcentra Boven ’t Y en het Waterlandplein, supermarkten en diverse horecagelegenheden eenvoudig en snel bereikbaar. Amsterdam-Noord heeft zich ontwikkeld tot een levendig en populair stadsdeel met een veelzijdig aanbod aan cultuur en horeca. Denk aan het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein, Pllek, De Ceuvel, Café Modern en Hotel De Goudfazant. Ook de dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp liggen op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Goede bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) ligt op korte fietsafstand en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid en verder. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving en is de Ring A10 vlot bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning; er is geen wachtlijst. Kluswoning met potentie De woning verkeert in een eenvoudige staat en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kluswoning met een goede basis, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² (meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1966 - Ruim balkon van ca. 5 m² op het zuidoosten - Twee slaapkamers aanwezig - Energielabel D - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon van € 231,37 (2026) tot en met 2041. - Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Servicekosten € 186,27 per maand - Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening (voorschot stookkosten € 51,- per maand) - Lift en intercom aanwezig - Parkeren via vergunning mogelijk, geen wachtlijst - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out four-room apartment bordering the green Baanakkerspark Located on the edge of the green Baanakkerspark, this well-laid-out four-room apartment of approximately 84 m² is situated on the seventh floor of a well-maintained apartment complex with elevator access. The apartment features a sunny south-east facing balcony, two comfortable bedrooms and a private storage room in the basement. A pleasant home for those who appreciate space, light and tranquillity, with all urban amenities within easy reach and plenty of opportunities to modernise the apartment entirely to your own taste. Bright and spacious living with outdoor space The living room is generously proportioned and benefits from abundant natural light thanks to the large windows and favourable orientation. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area. From the living room, there is direct access to the south-east facing balcony – a lovely spot to enjoy the morning and afternoon sun. The apartment further comprises two well-sized bedrooms. The bathroom is functionally equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet with hand basin, a meter cupboard and several practical storage closets. Green living with the city close by The location next to Baanakkerspark offers a calm and green living environment, where you are surrounded by nature and the sounds of birds. At the same time, shopping centres Boven ’t Y and Waterlandplein, supermarkets and various cafés and restaurants are easily and quickly accessible. Amsterdam North has developed into a vibrant and popular district with a wide range of cultural venues and dining options, including the Eye Filmmuseum, the NDSM Wharf, Pllek, De Ceuvel, Café Modern and Hotel De Goudfazant. The charming villages of Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp can be reached within a 10 to 15-minute bike ride. Excellent accessibility Accessibility is excellent. Noord metro station (North/South line) is within short cycling distance and provides fast connections to Amsterdam city centre, Amsterdam South and beyond. There are also good bus connections in the immediate vicinity, and the A10 ring road is easily accessible by car. Parking is available via a resident permit, with no waiting list. Plenty of potential The apartment is in a basic condition and offers ample opportunity to renovate and design the interior entirely according to your own wishes. This makes it an ideal opportunity for buyers looking for a renovation project with a solid foundation, a practical layout and an attractive location Key features - Living area approx. 84 m² (measurement report available) - Built in 1966 - Spacious south-east facing balcony of approx. 5 m² - Two bedrooms - Energy label D - Located on municipal leasehold land; annual ground rent € 231.37 (2026) until 2041 - Active and professionally managed owners’ association (VvE), multi-year maintenance plan available - Service charges € 186.27 per month - Heating via block heating system; hot water via central supply (advance payment for heating costs € 51 per month) - Elevator and intercom present - Parking available by permit; no waiting list - Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses apply - Completion in consultation; quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.