Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 493

1024AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.216

Fotogalerij

Jisperveldstraat 493 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** Ben je op zoek naar een fijne woning die het beste van twee werelden biedt? Dan is dit appartement in Amsterdam Noord echt iets voor jou. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, maar tegelijkertijd dichtbij alle stadsvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon op het zuidoosten en een prachtig uitzicht woon je hier heerlijk comfortabel. Het appartement ligt op de 10e verdieping en is dankzij de Noord/Zuidlijn en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een perfecte woning voor iedereen die houdt van een goede balans tussen stadse energie en wooncomfort in alle rust. Rustige, groene omgeving: Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen om je heen. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die houden van een rustige woonomgeving. Voorzieningen om de hoek: Op korte loopafstand vind je winkelcentra zoals Boven 't IJ en Waterlandplein, diverse basisscholen én speeltuinen voor kinderen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij. Ze zeggen: locatie, locatie, locatie! Binnen een paar minuten rijd je op de ringweg A10 of sta je via de IJ-tunnel in het centrum van de stad. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je ook zo in andere delen van Amsterdam en met de fiets en pont ben je in ongeveer 15 minuten bij Centraal Station. Comfortabel wonen: Het appartement ligt op de 10e verdieping en is te bereiken via een gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. Dankzij de efficiënte indeling voelt dit appartement licht, ruim en praktisch ingedeeld. Flexibele indeling: Oorspronkelijk heeft de woning drie slaapkamers, nu zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Heb je toch die derde slaapkamer nodig? Dat is eenvoudig terug te brengen. Zonnig balkon: Het balkon heeft een prettige ligging op het zuidoosten. Dat betekent dat je hier van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Altijd plek voor je auto: Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, een groot pluspunt in Amsterdam. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je meteen een gevoel van huiselijkheid ervaart. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de wijk. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een heerlijke plek om rustig je dag te beginnen met een kop koffie terwijl de zon opkomt of om 's middags lekker te ontspannen. De keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en biedt genoeg mogelijkheden om hier een gezellige plek te creëren waar je in alle rust kunt koken. Hier kun je koken, gezellig bijkletsen en genieten van alles wat deze woning je te bieden heeft. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden mogelijkheden voor verschillende indelingen. Of je nu kiest voor een slaapkamer en een thuiskantoor, twee slaapkamers of een speelkamer – aan ruimte is hier geen gebrek. Dankzij de rustige ligging en het fijne uitzicht kun je hier heerlijk uitslapen, ontspannen of werken. Amsterdam Noord staat bekend om zijn mix van rust, groen en stadse levendigheid. De wijk is de afgelopen jaren ontzettend populair geworden, en dat is niet voor niets. Zo wandel je binnen enkele minuten door het groen of pak je de fiets voor een rondje in het idyllische Waterland. Tegelijkertijd zijn er in de buurt genoeg stedelijke voorzieningen: gezellige markten, winkels en zelfs culturele hotspots zoals de NDSM-werf. Of het nu gaat om recreatie, ontspanning of een beetje van beide: in Amsterdam Noord is het er allemaal. De centrale ligging maakt dit appartement een ideale plek voor jonge gezinnen, stellen, alleenstaanden of starters. Wie droomt nou niet van een woning die zo goed bereikbaar is en alles biedt wat je nodig hebt? De Noord/Zuidlijn brengt je in een mum van tijd waar je moet zijn en met de fiets en pont ben je ook zo in het centrum. Liever met de auto? Ook dat is geen enkel probleem dankzij de nabijgelegen ringweg A10. Tel hierbij op dat parkeren rondom je woning vaak geen uitdaging is – een echte luxe in de stad! Alles in dit appartement is erop gericht om comfortabel, praktisch en fijn te wonen. Je hebt een ruime badkamer met een aparte toiletruimte die zelfs een verwarmde wc-bril heeft. De woonkamer is licht en ruim en de keuken is een ideale plek om je culinaire talent te ontplooien. Met twee goed bemeten slaapkamers, een aparte hal én een zonnig balkon krijg je een echte thuishaven, helemaal klaar om naar jouw smaak in te richten. Wat je nog meer zult waarderen? Het uitzicht. Vanuit de 10e verdieping zie je hoe het leven onder je doorgaat, terwijl jij je thuis kan terugtrekken in alle rust. Dat gevoel van thuiskomen is bij deze woning direct vanaf de eerste stap voelbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 83m2 (NEN gemeten) - Separate berging in onderbouw - Royaal balkon - Airco in de woonkamer slaapkamer; - 2 slaapkamers, voormalig 3 slaapkamer - Complex voorzien van lift - Energielabel B - Service kosten VvE € 160,- per maand - Voorschot stookkosten blokverwarming € 45,- per maand - Erfpacht: AB2000 jaarlijkse canon € 226,39 exclusief jaarlijkse indecatie - Vrij parkeren - Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte - Oplevering in overleg, kan spoedig - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Zie jij jezelf al zitten op dat zonnige balkon of heerlijk tot rust komen in de ruime woonkamer? Wacht dan niet te lang – appartementen zoals deze zien we niet vaak! Dit is je kans om je eigen plekje te creëren in een van de meest veelzijdige buurten van Amsterdam. Wil je de woning zelf komen beleven? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet loop je binnenkort door de hal van jouw nieuwe thuis! _____________________________________________________________________________ **English translation** Are you looking for a lovely home that offers the best of both worlds? Then this apartment in Amsterdam North is perfect for you. Located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood, you can enjoy tranquility while staying close to all the city amenities. With a living space of 83 m², a sunny southeast-facing balcony, and stunning views, this apartment offers ultimate comfort. Situated on the 10th floor, it is easily accessible thanks to the North/South metro line and various major roads. It's the ideal home for anyone seeking the perfect balance between urban energy and peaceful living. Peaceful, Green Surroundings The apartment is located in a family-friendly neighborhood surrounded by greenery, making it ideal for families, nature lovers, or anyone looking for a calm living environment. Amenities Close at Hand Within a short walking distance, you’ll find shopping centers such as Boven 't IJ and Waterlandplein, several primary schools, as well as playgrounds for children. Everything you need for your daily life is just around the corner. They Say: Location, Location, Location! Within a few minutes, you can drive onto the A10 ring road or reach the city center through the IJ Tunnel. Thanks to the North/South metro line, other parts of Amsterdam are also easily accessible. Prefer cycling? A short 15-minute ferry ride will get you to Central Station. Comfortable Living The apartment is on the 10th floor, accessible via a communal entrance with both an elevator and a staircase. The efficient layout creates a bright, spacious, and practical living space. Flexible Layout Initially designed with three bedrooms, the apartment currently has two spacious bedrooms. Need that third bedroom? It can easily be restored. Sunny Balcony The southeast-facing balcony is perfect for enjoying the morning and afternoon sun. Parking Is Never an Issue Plenty of parking space is available right outside the building – a significant advantage in Amsterdam. The living room is bright and welcoming, giving you an instant sense of home. Large windows let in plenty of natural light and offer beautiful views of the neighborhood. Step out onto the balcony from the living room – a perfect spot to start your day with a coffee as the sun rises, or to relax in the afternoon. The kitchen is practically designed with ample storage and offers many possibilities to create a cozy space where you can peacefully cook and enjoy your meals. It’s a place where cooking, conversation, and comfort come together. The bedrooms are generously sized and offer flexible layouts for various needs. Whether you decide on a bedroom and a home office, two bedrooms, or a playroom, you’ll have plenty of space. Thanks to the peaceful surroundings and lovely views, this is the perfect place to sleep in on weekends, unwind, or even focus while working from home. Amsterdam North is renowned for its mix of tranquility, greenery, and urban vibes. In recent years, the neighborhood has become increasingly popular – and for good reason. You’re within minutes of nature trails or a bike ride through idyllic Waterland. At the same time, urban amenities like local markets, shops, and cultural hotspots such as the NDSM wharf are right nearby. Whether you’re seeking recreation, relaxation, or a blend of both, Amsterdam North has it all. The central location makes this apartment a perfect choice for young families, couples, singles, or first-time homeowners. Who wouldn’t dream of a home that’s so well-connected and offers everything you need? The North/South metro line takes you where you need to go in no time, and the ferry or bike makes the city center easily accessible. Prefer to drive? Thanks to the nearby A10 ring road, that’s no problem either. Plus, the ease of parking near your home is a rare luxury in Amsterdam. Everything about this apartment is designed for comfortable, practical, and pleasant living. The spacious bathroom includes a separate toilet room, even featuring a heated toilet seat. The living room is bright and spacious, and the kitchen is an ideal place to explore your culinary talents. With two well-sized bedrooms, a separate hall, and a sunny balcony, you’ll have a haven to call home – ready for you to personalize and make it your own. What You’ll Love Even More? The view! From the 10th floor, you get to watch life unfold below while enjoying your peaceful retreat. That sense of coming home is palpable from the very first step into this apartment. Key Features: Living area: 83 m² (NEN measured) Separate storage room in the basement Generous balcony Air conditioning in the living room and bedroom 2 bedrooms, previously 3 bedrooms Complex with elevator Energy label B Homeowners’ association (VvE) service fees: €160 per month Advance heating costs: €45 per month (shared heating system) Leasehold: Annual canon €226.39 (under AB2000), excluding yearly adjustment Free parking available nearby A non-self-occupancy clause will be included in the purchase contract Delivery in consultation, can be arranged quickly Fixed notary: Albers & Van Tienen, following the Amsterdam Ring Model Can’t you already imagine yourself relaxing on the sunny balcony or unwinding in the spacious living room? Don’t wait too long – apartments like this don’t come by often! This is your chance to create your own place in one of Amsterdam’s most versatile neighborhoods. Want to experience this property for yourself? Contact us today to schedule a viewing. Who knows, soon you might be walking through the hallway of your new home!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2041)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.