Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Jisperveldstraat 544

1024BB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Jisperveldstraat 544 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** OPEN HUIS ZONDER AANMELDING OP DINSDAG 5 AUGUSTUS TUSSEN 15.00 EN 16.00 UUR*** Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt deze zeer goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement van 85 M2 met LIFT, ZUID gelegen balkon en een privé berging op de begane grond. Het appartement met fantastisch vrij uitzicht en heeft de beschikking over twee royale slaapkamers, een zeer lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, moderne badkamer (2021) en de luxe woonkeuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ligging aan de zuidzijde van het complex resulteren in een zeer lichte woning met veel zonuren op het balkon! Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars! ? OPEN HOUSE WITHOUT APPOINTMENT – TUESDAY, AUGUST 5, FROM 3:00 PM TO 4:00 PM ? Within short walking distance of the North-South metro line, you’ll find this well-maintained 3-room (formerly 4-room) apartment of 85 m² with elevator access, south-facing balcony, and a private storage unit on the ground floor.(SCROLL DOWN FOR MORE ENGLISH) INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) BEGANE GROND: Afgesloten moderne entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. DERDE VERDIEPING: Entree: hal met een vaste inbouwkast en de vernieuwde meterkast en separaat toilet. De woonkamer met een open woonkeuken uit 2019 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De royale woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden waar je tot in de avond van de zon én het vrije uitzicht geniet. Echt een heerlijke plek! Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers, die weer eenvoudig te realiseren zijn) van de woning en de andere aan de voorzijde. De badkamer uit 2021 is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een geïsoleerde laminaatvloer. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging van ca. 5 M2 in de onderbouw van het complex. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Het appartement is zeer centraal gelegen in Noord, nabij het Winkelcentrum Boven ’t Y met een diversiteit aan supermarkten en winkels waaronder de Hema, H&M, Rituals, Decathlon en een Pathé-bioscoop. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. In het Baanakkerspark kun je tijdens een wandeling van de mooie natuur genieten. Wil je nog meer groen, binnen 5 minuten ben je op de fiets in het Waterland, landelijk Zunderdorp of Het Twiske (15 minuten) waar je na een drukke dag in de natuur kunt ontspannen. Amsterdam-Noord is al geruime tijd helemaal 'booming'. Niet alleen vestigen zich hier steeds meer jonge creatieve bedrijven, ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Amsterdam Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. Het appartement heeft een gemakkelijke en snelle OV verbinding met het Centraal Station, de binnenstad en de Zuidas door de centrale ligging, 10 minuten loopafstand, ten opzichte van Station Noord, het regionale bus- en metrostation van de Noord/Zuid lijn. Daarnaast stoppen de bussen richting Centraal Station en andere delen van Noord voor de deur. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam Centraal. Ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Momenteel is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning en is het zelfs mogelijk om een tweede vergunning aan te vragen. Voor bewoners is het tarief slechts € 17,- per 6 maanden. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 85 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Eigen individuele (fietsen) berging van 5 M2 op de begane grond. - Balkon van 5 M2 gelegen op het zonnige zuiden. - 2 ruime slaapkamers, het is zeer eenvoudig om 3 slaapkamers te creëren. - Gehele appartement is voorzien van een geïsoleerde laminaatvloer. - Moderne keuken uit 2021 en badkamer uit 2019. - Het betreft een appartement met lidmaatschapsrecht. De VvE is echter voornemens om dit aan te laten passen naar appartementsrecht. Voor het afsluiten van een financiering van een lidmaatschap, kan je alleen bij de ASN (voorheen SNS Bank) terecht. (dit geschiedt onder dezelfde voorwaarden als bij een andere financiering). - Gezonde coöperatie; de servicekosten: € 235,- per maand. (dit is inclusief is een voorschot op de stookkosten, de onderhoudsreserve, het schoonhouden van de algemene ruimtes, het (groot)onderhoud, de opstalverzekering, de erfpachtcanon en de onroerende zakenbelasting. - Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas. - Voorzien van airco met verwarming. - Energielabel C, geldig tot en met 24 juli 2035. - Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij. - Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Waterlandplein en Boven ‘t IJ) - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam) - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Kortom: Een zeer licht en modern appartement gelegen in het gewilde Amsterdam Noord, nabij winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn! ? OPEN HOUSE WITHOUT APPOINTMENT – TUESDAY, AUGUST 5, FROM 3:00 PM TO 4:00 PM ? Within short walking distance of the North-South metro line, you’ll find this well-maintained 3-room (formerly 4-room) apartment of 85 m² with elevator access, south-facing balcony, and a private storage unit on the ground floor. The apartment offers a fantastic open view, two spacious bedrooms, a bright living room with access to a sunny balcony, a modern bathroom (2021), and a luxurious kitchen (2019) equipped with built-in appliances. The location on the south side of the building ensures plenty of natural light and many hours of sunshine on the balcony. A truly unique and highly desirable combination! Will you be the lucky new owner of this gem? Then get in touch with Urban Makelaars today! LAYOUT (also see floor plans in photo gallery) GROUND FLOOR: Secured modern entrance with intercom, mailboxes, staircase, and two elevators. THIRD FLOOR: Entrance hall with a built-in closet, updated fuse box, and a separate toilet. The bright living room is located at the front of the apartment and includes the open-plan kitchen (2019) with various built-in appliances. The spacious living room opens onto the sunny south-facing balcony — a lovely spot to relax and enjoy the open view until sunset. Via the hallway, you access two bedrooms: one located at the rear (formerly two separate bedrooms, easily converted back), and one at the front. The bathroom (2021) features a walk-in shower and vanity unit. The entire apartment is fitted with insulated laminate flooring. STORAGE: A private (bicycle) storage unit of approx. 5 m² is available on the ground floor. LOCATION & ACCESSIBILITY This apartment is centrally located in Amsterdam North, near shopping center Boven 't Y, offering a wide range of supermarkets and shops including HEMA, H&M, Rituals, Decathlon, and a Pathé cinema. There are also several primary and secondary schools and childcare facilities nearby. For nature lovers, Baanakkerspark is within walking distance, and within 5 minutes by bike you reach the scenic Waterland area, Zunderdorp, or Het Twiske (15 min), ideal for outdoor relaxation after a busy day. Amsterdam North has become increasingly popular in recent years, with more creative companies and trendy restaurants opening in the area. Nearby hotspots include FC Hyena, Skatecafé, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern, and De Goudfazant. The apartment has excellent public transport connections: Just a 10-minute walk to Station Noord, where you can catch the North-South metro line to Central Station, the city center, or the Zuidas. Buses to Central Station and other parts of North Amsterdam also stop right outside. In under 15 minutes by bike, you can reach one of the ferries crossing the IJ River to Amsterdam Central. The A10 ring road is accessible within 5 minutes by car. Currently, there is no waiting list for a parking permit, and it’s even possible to request a second permit. The resident rate is only €17 per 6 months. KEY FEATURES: Living area of 85 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) Private (bike) storage unit of 5 m² on the ground floor 5 m² south-facing balcony Two spacious bedrooms — easy to convert into three Entire apartment fitted with insulated laminate flooring Modern kitchen (2019) and bathroom (2021) The property is a membership right; the owners’ association (VvE) intends to convert this into an apartment right in the future Note: financing for a membership right is currently only possible through ASN Bank (formerly SNS), under the same conditions as standard mortgages Healthy and active cooperative association Monthly service costs: €235, including a heating advance, maintenance reserve, cleaning of common areas, (major) maintenance, building insurance, ground lease, and property taxes Well-insulated, with double glazing Equipped with air conditioning with heating function Energy label C, valid until July 24, 2035 Very close to Noord metro station (start of the North-South line) Walking distance to parks, public transport, and shopping centers (Waterlandplein and Boven ’t Y) Free parking available in the immediate area Notary of buyer’s choice (within the Amsterdam notarial district) Delivery in consultation Asking price: €375,000 costs-to-buyer In short: A bright and modern apartment in popular Amsterdam North, near shopping center Boven ’t Y and within walking distance of the North-South metro line!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.