Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Johan Hofmanstraat 332

1069KE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.954

Fotogalerij

Johan Hofmanstraat 332 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruim en licht 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, groot zonnig balkon en afgekochte erfpacht tot 2057 Johan Hofmanstraat 332 combineert ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging in een modern en verzorgd complex. Een ideale woning voor wie ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met ruimte en licht Dit fijne appartement ligt op de vierde verdieping en biedt een bijzonder ruim woonoppervlak. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de hoeveelheid licht op. De woonkamer is zeer royaal doordat de oorspronkelijke vierde slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is een prachtige leefruimte ontstaan waar met gemak een grote zithoek en een royale eettafel geplaatst kunnen worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met ligging op het zuidwesten. Hier geniet je van een vrij uitzicht en van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen of om op mooie dagen buiten te zitten. Moderne keuken en luxe badkamer De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met gasten of familie. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime douche, een bidet en een dubbele wastafel. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Ook is er een praktische was-, berg- en stookruimte aanwezig. Drie ruime slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn goed in te delen en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Comfortabel en veilig wonen Het complex is netjes onderhouden en heeft een verzorgde en goed beveiligde entree met video-intercomsysteem. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en een afgesloten berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Perfecte ligging in Amsterdam Nieuw-West De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Om de hoek bevindt zich een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein, diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen vijf minuten rijd je de A10 of A9 op. Schiphol ligt op ongeveer tien minuten rijden en met tram of bus sta je in circa vijftien minuten in het centrum van Amsterdam. Algemeen De toegang tot het complex verloopt via een keurig verzorgde en goed beveiligde entree met video-intercomsysteem. In de onderbouw van het complex bevinden zich de bijbehorende parkeerplaats en de afzonderlijke berging. Goed om te weten: - Met parkeerplaats - Drie slaapkamers - Heerlijk balkon - Ideale ligging - Erfpacht afgekocht tot 2057 - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and bright 4-room apartment with private parking space, large sunny balcony and ground lease paid off until 2057 Johan Hofmanstraat 332 combines space, comfort, a private parking space and an excellent location in a modern and well-maintained complex. An ideal home for those who want to live comfortably with all amenities within easy reach. Living with space and light This pleasant apartment is located on the fourth floor and offers a remarkably spacious living area. Upon entering, the practical layout and the abundance of natural light immediately stand out. The living room is exceptionally generous, as the original fourth bedroom has been incorporated into the living room. This has created a wonderful living space where a large seating area and a spacious dining table can easily be placed. From the living room there is access to the spacious southwest-facing balcony. Here you can enjoy open views and the afternoon and evening sun. A lovely place to relax after a busy day or to sit outside on beautiful days. Modern kitchen and luxurious bathroom The open kitchen connects nicely to the living room and is equipped with various high-quality built-in appliances. Ideal for those who enjoy cooking while staying in contact with guests or family. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a spacious shower, a bidet and a double washbasin. In the hallway there is also a separate toilet. In addition, there is a practical laundry, storage and technical room. Three spacious bedrooms The apartment features three spacious bedrooms. These rooms are easy to arrange and offer plenty of possibilities, for example as bedrooms, a home office or guest rooms. Comfortable and secure living The complex is well maintained and has a neat and secure entrance with a video intercom system. In the basement you will find the private parking space and a separate storage room, ideal for bicycles and additional storage. Perfect location in Amsterdam Nieuw-West The location of the apartment is particularly convenient. An Albert Heijn supermarket for daily groceries is located around the corner. In addition, shopping centre Dukaat and Osdorpplein, several schools, sports clubs and other amenities are within walking distance. Accessibility is also excellent. Within five minutes you can reach the A10 or A9 motorways. Schiphol Airport is approximately a ten-minute drive away, and by tram or bus you can reach the centre of Amsterdam in about fifteen minutes. General Access to the complex is through a neat and well-secured entrance with a video intercom system. In the basement of the complex you will find the private parking space and the separate storage room. Good to know Includes private parking space Three bedrooms Wonderful balcony Excellent location Ground lease paid off until 2057 Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2057)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.