Direct naar de inhoud
Logo van Roelofs Properties

Juliana van Stolbergstraat 56 3

1055RN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 7.830

Fotogalerij

Juliana van Stolbergstraat 56 3 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de rustige, karaktervolle straten van het steeds populairder wordende Bos en Lommer, wacht dit smaakvolle 3-kamerappartement van ca. 53 m² op zijn nieuwe eigenaar. Licht, praktisch ingedeeld en verrassend ruim, met een heerlijk balkon op het noordwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Tel daar de royale berging van circa 6 m² op de zolderverdieping bij op, en je hebt alle ingrediënten voor comfortabel stadswonen op een toplocatie in Amsterdam. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING Via de verzorgde, gemeenschappelijke trappengang bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die alle vertrekken op logische en prettige wijze met elkaar verbindt – een slimme indeling die bijdraagt aan het woongenot. De woning beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken, compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, wasmachine, inbouw afzuigkap en voldoende kastruimte – perfect voor de dagelijkse maaltijd of uitgebreid koken in het weekend. Grenzend aan de keuken liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het brede balkon op het noordwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met uitzicht op het groene en rustige binnenterrein – een heerlijke buitenruimte midden in de stad. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kortom, een praktisch ingedeelde woning waar comfort en licht centraal staan. Extra ruimte op zolder Op de vierde verdieping beschik je over een eigen berging van circa 6 m² met daglichtinval – ideaal als opslagruimte, klusplek of zelfs thuiskantoor. LOCATIE Bos en Lommer is uitgegroeid tot één van de meest bruisende wijken van de stad. Denk aan hotspots als Bagels & Beans, Fuku Ramen, No Man’s Art Gallery, of een avondje uit bij Podium Mozaïek – het culturele hart van de buurt. Voor een borrel op vrijdag zit je zó bij de populaire BoLo Bar of fiets je in vijf minuten naar de Hallen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Met zowel het Erasmuspark als het Westerpark op loop- of fietsafstand heb je alle ruimte voor ontspanning, sport of een wandeling. Daarnaast zijn supermarkten, sportclubs, scholen en gezellige markten allemaal in de buurt. De bereikbaarheid is top: binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum, en via de S103 of S104 rijd je zó de Ring A10 op. Bijzonderheden - Vraagprijs: €415.000,- k.k. ; - Gebruiksoppervlakte: 53 m2; - Balkon op het noordwesten; - Praktische zolderkamer van ca 6 m2; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten €112,- per maand; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Geweldige plek met veel groen, nabij centrum en park; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------- In one of the quiet, characterful streets of the increasingly popular Bos en Lommer, this tasteful 3-room apartment of approx. 53 m² awaits its new owner. Bright, practical and surprisingly spacious, with a lovely northwest facing balcony where you can enjoy the sun until the evening. Add to that the generous storage room of approximately 6 m² on the attic floor, and you have all the ingredients for comfortable city living in a prime location in Amsterdam. LAYOUT You will reach the apartment on the second floor via the well-maintained, communal staircase. Upon entering, you step into a central hallway that logically and pleasantly connects all the rooms - a clever layout that contributes to the enjoyment of living. The apartment features a generous living room at the front, with large windows that provide an abundance of natural light and an unobstructed view of the quiet street. At the rear is the enclosed kitchen, fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge, oven, washing machine, built-in extractor and plenty of cupboard space - perfect for daily meals or extensive weekend cooking. Adjacent to the kitchen are two well-sized bedrooms, both with direct access to the wide northwest-facing balcony. Here you can enjoy the sun until the evening, overlooking the green and quiet courtyard - a wonderful outdoor space in the middle of the city. The bathroom is compact but efficient and equipped with a shower, sink and toilet. In short, a practically laid out home where comfort and light are central. Extra space in the attic On the fourth floor, you have a private storage room of approximately 6 m² with natural light - ideal as storage space, workspace or even home office. LOCATION Bos en Lommer has become one of the most vibrant neighborhoods in the city. Think hot spots like Bagels & Beans, Fuku Ramen, No Man's Art Gallery, or a night out at Podium Mozaïek - the cultural heart of the neighborhood. For Friday drinks, you can be at the popular BoLo Bar in no time or bike to the Hallen in five minutes. Nature lovers are also well catered for here. With both the Erasmus Park and Westerpark within walking or biking distance, you have plenty of space for relaxation, sports or a walk. In addition, supermarkets, sports clubs, schools and lively markets are all nearby. The accessibility is top: within 10 minutes you cycle to the Jordaan or the center, and via the S103 or S104 you drive straight onto the A10 ring road. Details - Asking price: €415,000, - c.b. ; - Usable area: 53 m2; - Balcony facing northwest; - Practical attic room of approx 6 m2; - Healthy and professionally managed VvE; - Service costs € 112, - per month; - Ground lease is perpetual; - Great place with lots of greenery, near downtown and park; - Old age clause applies; - Non-occupancy clause applies; - Delivery quickly! This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
165 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.