Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Kanaalstraat 168 1

1054XR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Property Experts B.V.
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Kanaalstraat 168 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in het hartje van Oud-West in deze lichte recent gerenoveerde woning met balkon, vloerverwarming Dit appartement van 53m² is perfect ingedeeld. Met een open living, kookeiland, 2 ruime slaapkamers en een separate badkamer en toilet, allemaal op EIGEN GROND. OMGEVING Gelegen aan de iconische Kanaalstraat, in het hart van Oud-West, woon je hier op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een picknick in het groen, en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het levendige centrum van de stad. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: rust en karakter in de straat zelf, met alle denkbare voorzieningen en hotspots binnen handbereik. Denk aan ambachtelijke bakkerijen, speciaalzaken, boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Oud-West staat bekend om zijn levendige, authentieke sfeer en veelzijdigheid. Van cultuur en buiten sporten tot borrelen en fine dining, alles is hier mogelijk. Populaire plekken zoals De Foodhallen, De Filmhallen, Fort Negen, Café Panache en Bar Spek liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam, en de ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie regelmatig de stad uit moet. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand, waardoor je je snel en moeiteloos door de hele stad verplaatst. INDELING Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal zijn alle vertrekken te betreden. Aan de rustige achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. 1 ruime master-bedroom waar je van prachtig licht kunt genieten en direct toegang hebt tot het balkon. En een ideale werk/logeerkamer. Ook via deze kamer is het balkon te betreden. Zomers geniet je op het balkon van een heerlijk middag/avondzonnetje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging wordt deze overspoeld door licht. De woonkamer heeft een open concept. Er is een prachtig ruim kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien, een inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, een grote vaatwasser en een Quooker. Daarnaast meer dan genoeg opbergruimte en een gezellige bar om aan te zitten. Echt de perfecte plek voor een leuk diner of een borrel. Daarnaast biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en een heerlijke loungebank. Heerlijk om tot rust te komen aan het einde van de dag. In de hal bevindt zich verder de badkamer. Deze heeft een luxe uitstraling en is van hoogwaardige kwaliteit. De inloopdouche is ruim en beschikt over een inbouw-opbergruimte. Er is werkelijk aan alles gedacht tijdens de renovatie! Het toilet is apart te vinden in de hal. Als er gasten over de vloer zijn hoeft dus niemand door jouw badkamer. Tevens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De kleinschalige VvE bestaat uit vier appartementsrechten. De vereniging is in professioneel beheer. Er is een meerjarige onderhoudsplanning (MJOP) aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 126,00-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1911; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - Voorzien van Quooker; - Energielabel B; - Woonoppervlakte: 53 m² (gemeten conform NEN2580); - Geheel voorzien van vloerverwarming: - Centrale ligging; - EIGEN GROND; - VvE-bijdrage: € 126,- per maand; - Professioneel beheerde VvE; - Heerlijk rustige straat; - Ruim balkon aan de achterzijde met avondzon; - Prachtig ruim appartement; - Notaris keuze koper; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.