Direct naar de inhoud
Logo van Fred Koot Makelaardij

Kazernestraat 24 H

1018CD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 8.593

Fotogalerij

Kazernestraat 24 H Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Stijlvol wonen in de Plantagebuurt, Kazernestraat 24-I Op zoek naar een ruim en licht appartement in hartje Amsterdam? Dit 2-kamerappartement van 64,1 m² met twee balkons biedt volop mogelijkheden en ligt op een toplocatie in de geliefde Plantagebuurt, direct om de hoek van Artis en vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de Mauritskade. De woning beschikt nu over een royale woonkamer met open indelingsopties: aan de voorzijde is ruimte om een keuken volledig naar eigen wens en smaak te realiseren. Dankzij de gunstige indeling is het bovendien eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren, ideaal voor wie nét dat beetje extra ruimte zoekt. Een groot pluspunt: de woning staat op eigen grond, dus geen erfpacht! De ligging kan bijna niet beter. Met de gezellige Dappermarkt, het Oosterpark, Brouwerij ’t IJ, proeflokaal De Molen, Wereldmuseum Amsterdam, diverse winkels, cafés en restaurants op loopafstand, het centrum van Amsterdam om de hoek en uitstekend openbaar vervoer binnen handbereik, geniet je hier van het beste wat de stad te bieden heeft. Pluspunten op een rij: • 64,1 m² woonoppervlak • 2 kamers, eenvoudig uit te breiden naar 3 • Eigen grond, geen erfpacht • Energielabel C • VvE is thans in opstartfase • VvE-bijdrage € 100,- per maand • Onderhoudsreserve € 10.000,- • Mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten • Centrale ligging: Artis, Plantagebuurt, Dappermarkt en centrum op loopafstand • Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam Kortom: Kazernestraat 24-I is een woning met ruimte, vrijheid en eindeloos potentieel, midden in bruisend Amsterdam. *** ENGLISH *** Stylish living in the Plantagebuurt neighborhood, Kazernestraat 24-I Looking for a spacious and bright apartment in the heart of Amsterdam? This 64.1 m² two-room apartment with two balconies offers plenty of possibilities and is situated on a prime location in the popular Plantagebuurt neighborhood, right around the corner from Artis Zoo and with a beautiful view from the living room towards the Mauritskade.. The apartment now features a spacious living room with an open-plan layout: at the front, there's space to create a fully customized kitchen. Thanks to the favorable layout, it's also easy to create an additional bedroom, ideal for those looking for that little bit of extra space. A major plus: the apartment is freehold, so there's no leasehold! The location couldn't be better. With the bustling Dappermarkt, Oosterpark, Brouwerij 't IJ, De Molen tasting room, Wereldmuseum Amsterdam, various shops, cafés, and restaurants within walking distance, Amsterdam's city center just around the corner, and excellent public transport within easy reach, you can enjoy the best the city has to offer. Plus points at a glance: • 64.1 m² of living space • 2 rooms, easily expandable to 3 • Freehold land, no leasehold • Energy label C • Homeowners' association currently in the start-up phase • Maintenance reserve of €10,000 • Option to fully customize the kitchen • Central location: Artis Zoo, Plantagebuurt, Dappermarkt, and the city center are within walking distance • Notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam In short: Kazernestraat 24-I is a home with space, freedom, and endless potential, right in the heart of vibrant Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1883
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.