Direct naar de inhoud
Logo van DAMSTAD

Keizersgracht 465 D

1017DK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 12.432

Fotogalerij

Keizersgracht 465 D Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een 17e-eeuws monument in de Gouden Bocht Een buitenkans voor liefhebbers van Amsterdamse historie: dit sfeervolle appartement (ca. 37 m²) ligt in een rijksmonument uit 1675 aan het mooiste en meest prestigieuze deel van de Keizersgracht, de Gouden Bocht. Grote ramen, klassieke details en uitzicht op de gracht geven dit huis karakter en een unieke uitstraling. Hier woont u op een plek met verhaal, midden in het historische hart van de stad. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een imposant grachtenpand. Binnen treft u een speelse indeling met een lichte zonovergoten woonkamer (zuid gericht) aan de voorzijde en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde. Via het raam in de slaapkamer is er toegang tot een binnenplaats/terras, het gebruik hiervan wordt binnen de VvE gedoogd. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. Hal, met daaraan grenzend de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met zicht op de gracht. Aangrenzend een open keuken met inbouwapparatuur te weten, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. LIGGING Het appartment ligt in de meest prestigieuze bocht van de grachtengordel, bekend als de Gouden Bocht. Hier woont u tussen monumentale panden met rijke historie en allure. Alles wat Amsterdam te bieden heeft ligt op loopafstand: cultuur, horeca, winkels en het openbaar vervoer. De Utrechtsestraat, het Amstelveld en de metrohalte Rokin (Noord/Zuidlijn) liggen op enkele minuten lopen. Een unieke en centrale locatie met internationale uitstraling. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 62,50 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 37,3 m² - Sfeervolle gashaard - Zuid gelegen lichte woonkamer - Verwarming en koeling d.m.v. airco unit - Voorschot betaling gas gebruik nader te bepalen - Gelegen op eigen grond - Uitzicht op de gracht - Monument en beschermd stads en dorpsgezicht - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==== ENGLISH VERSION Live in a 17th-Century Monument on the Prestigious Gouden Bocht A rare opportunity for those who appreciate Amsterdam’s rich history: this charming apartment (approx. 37 m²) is located in a listed national monument dating back to 1675, on the most beautiful and prestigious stretch of the Keizersgracht, the Gouden Bocht. Large windows, original features, and stunning canal views give this home its character and unique appeal. A special place to live, full of stories, right in the historical heart of the city. The apartment is on the first floor of a grand canal house and has a playful layout, with a bright, south-facing living room at the front and a quiet bedroom at the rear. The bedroom window offers access to a courtyard/terrace, the use of which is tolerated by the owners’ association. LAYOUT The entrance to the apartment is accessed via the shared stairwell. The hallway connects to the bathroom, which is fitted with a shower, wash basin, and toilet, and leads to the living room. At the front is the bright living room with beautiful views over the canal. Adjacent is the open-plan kitchen with built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, induction hob, and extractor hood. The bedroom is located at the rear of the apartment. LOCATION The apartment lies in the most exclusive curve of Amsterdam’s canal belt, known as the Gouden Bocht. Surrounded by grand historic buildings, you’re immersed in a setting of architectural beauty and heritage. Everything Amsterdam has to offer is within walking distance: culture, dining, shopping, and public transport. Utrechtsestraat, Amstelveld, and the Rokin metro station (North/South line) are just a few minutes away. A truly unique and central location with international appeal. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The owners' association (VvE) consists of 4 members and is self-managed. Current service charges are € 62,50 per month. The VvE is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD The property is located on freehold land. PARTICULARS - Approx. 37,3 m² of living space - Characterful gas fireplace - Bright south-facing living room - Heating and cooling via air conditioning unit - Advance gas payment to be determined - Freehold property - Canal views - National monument and part of a protected cityscape - Handover in consultation, can be arranged quickly. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
127 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1675
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.