Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizersgracht 720 HA

1017EW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brummel & Beuk Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.983

Fotogalerij

Keizersgracht 720 HA Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keizersgracht 720-3 For English, see below In een monumentaal pand uit circa 1672, gelegen op een van de meest karakteristieke hoeken van de Amsterdamse grachtengordel, bevindt zich dit elegante bovenhuis van circa 52 m² met een uniek uitzicht over de kruising van de Reguliersgracht en de Prinsengracht. Grote openslaande raampartijen brengen volop licht naar binnen en versterken de connectie met het uitzicht en de omgeving. De open indeling biedt ruimte aan een leefkeuken, eetgedeelte en zithoek, met daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een praktische berging op de slaapverdieping. Gelegen op eigen grond, in het historische hart van de stad. Indeling: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden, karakteristiek grachtenpand. Bij binnenkomst via de centrale hal zijn het separate toilet en de badkamer direct toegankelijk. De open leefruimte strekt zich uit aan de voorzijde en bestaat uit een eetkamer met aangrenzende keuken, die naadloos overloopt in de woonkamer. Dankzij de grote, openslaande raampartijen geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een spectaculair uitzicht over de Keizersgracht. Boven de keuken bevindt zich een ruime, afgesloten berging , ideaal voor extra opslag. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping, waar een slaapkamer met inbouwkasten is gecreëerd. De slimme indeling, gecombineerd met originele details en een prachtig uitzicht, maken dit appartement tot een bijzonder prettig en sfeervol geheel. Details: • Woonoppervlakte van circa 52 m² (hermeting conform NEN2580 vereist); • Gelegen op de derde verdieping van een rijksmonument; • Eén slaapkamer, één badkamer en seperaat toilet; • Grote raampartijen met uitzicht op de Keizersgracht en Reguliersgracht; • Ruime interne berging; • Rijksmonument uit 1672; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); • Oplevering in overleg. Locatie: Deze woning is centraal gelegen aan de Keizersgracht, op de hoek met de Reguliersgracht, een van de meest geliefde plekken in de binnenstad. De populaire Utrechtsestraat ligt om de hoek en biedt een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, delicatessenzaken, cafés en restaurants. Op korte loopafstand ligt het Amstelveld, een charmant plein met groen, een populaire bloemenmarkt en diverse terrassen. Ook het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage en de Amstel zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn zowel openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. English Set within a monumental canal house dating back to around 1672, is this elegant upper-floor apartment of approx. 52 sqm. The property is located on one of the most picturesque corners of Amsterdam’s canal belt. With sweeping views over the intersection of the Reguliersgracht and Prinsengracht, the apartment is flooded with natural light thanks to large French windows, enhancing the connection to its historic surroundings. The open-plan layout includes a kitchen, dining area and living space, complemented by a spacious bedroom with built-in wardrobes and a practical storage room above the kitchen. Situated on freehold land, in the historic heart of the city. Layout: Positioned on the third floor of a well-maintained, characterful canal house, the apartment is accessed via a central hallway where the separate toilet and bathroom are immediately accessible. The open-plan living space stretches across the front façade, with a dining area and adjoining kitchen that seamlessly transitions into the lounge. Thanks to the generous French windows, the apartment enjoys abundant daylight and panoramic views of the Keizersgracht. Above the kitchen, a large enclosed storage area offers ample room for additional belongings. A fixed staircase leads to the upper floor, where a bedroom with integrated wardrobes has been thoughtfully designed. The clever layout, combined with original features and stunning canal views, creates a warm and welcoming atmosphere throughout. Details: • Living area of approx. 52 m² (re-measurement required in accordance with NEN2580); • Situated on the third floor of a listed national monument; • One bedroom, one bathroom and separate toilet; • Large windows with views over the Keizersgracht and Reguliersgracht; • Generous internal storage space; • National monument dating from 1672; • Freehold property (no ground lease); • Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE); • Handover in consultation. Location: This apartment is exceptionally located on the Keizersgracht, at the corner of the Reguliersgracht, one of the most beloved spots in the city centre. Around the corner, the lively Utrechtsestraat offers a broad range of quality boutiques, delicatessens, cafés and restaurants. A short stroll brings you to the Amstelveld, a charming square with greenery, a popular flower market and vibrant terraces. The Royal Theatre Carré, the Hermitage Museum and the Amstel River are all within easy walking distance. With excellent public transport connections and major roads close by, accessibility is another key advantage of this prime location.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
255 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1672
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.