Direct naar de inhoud
Logo van Parker & Williams Real Estate

Kerkstraat 14 A

1017GL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.832.750

Koopprijs /m²: € 9.650

Fotogalerij

Kerkstraat 14 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor veel mensen nog steeds een droom die uitkomt. Dagelijks genieten van de prachtige monumentale panden, de sfeer en het geweldige leven rondom de eeuwenoude grachten. Alsof de tijd heeft stilgestaan. Dit unieke appartement omvat een dubbel benedenhuis met inpandige garage, gelegen in een historisch zeer interessante omgeving. Allereerst door de aangrenzende Leidsegracht, Prinsengracht en Keizersgracht met haar schoonheid en fraaie panden. Maar ook vanwege de locatie van dit appartement dat is gelegen in een voormalig fabrieksgebouw. Voorheen was hier onder andere een fabriek gevestigd die koetsen en auto’s vervaardigde. Het gemeentelijk archief laat zien dat rond 1989 deze en de aangrenzende bedrijfsruimtes zijn omgezet naar woonruimtes. Op loopafstand van dit appartement bevinden zich alle faciliteiten die de binnenstad zo aantrekkelijk maken. Hieronder vallen de populaire 9 straatjes, de geliefde Elandsgracht, het Vondelpark, de theaters bij het Leidseplein, het Concertgebouw en de wereldberoemde Grachtengordel. De toegang tot het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de tramverbindingen naar het Centraal Station, Zuid en andere delen van Amsterdam. Het metrostation van de Noord-Zuidlijn bevindt zich eveneens op loopafstand. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw met twee appartementen. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, de eerste, tweede- en tussen verdieping en beschikt bovendien over een royale privégarage met eigen oplaadpunt voor een elektrische auto en extra bergruimte. De VVE bestaat uit twee leden, is actief en voert voldoende onderhoud uit aan het pand. Eind 2024 is er een wijziging van de splitsing uitgevoerd waarbij er voor dit appartement meer ruimte op de begane grond is bijgekomen. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 140. Er is een reservefonds voor toekomstig onderhoud. INDELING: Entree op de begane grond met fraaie en ruime hal. Via deze hal is er toegang tot de inpandige privé garage van circa 40 m2 met aangrenzende bergruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer, een woon-/werkkamer met een pantry en een badkamer met toilet. Dit is de eerste slaapkamer, die feitelijk een zelfstandige wooneenheid. kan zijn. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtergelegen buitenruimte. Via de trap in de hal kom je tot de tussenverdieping waar een heerlijk ruime eetkeuken is gecreëerd met rondom ramen. De split level indeling van de ruimtes maakt het enorm speels en onalledaags. Door de vrije ligging van het achterhuis met de vele ramen is dit een enorm lichte ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft via een openslaande deur toegang tot het achtergelegen balkon. De trap leidt je vervolgens naar de volgende verdieping. Aan de voorzijde ligt een enorme ruime woonkamer met prachtige hoge plafonds en inbouwkasten. De hal beschikt over een fraaie badkamer met bad en douche, een apart toilet, een technische ruimte met wasmachineaansluiting en een aparte bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een fraaie massieve hardhouten vloer. Vanuit de hal kom je via de gemakkelijke trap tot de slaapverdieping. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met inbouwkast en een tweede slaapkamer, ideaal als gastenkamer, kastenkamer of werkruimte. KENMERKEN: • Fraai en zeer ruim dubbel-beneden appartement met inpandige privégarage en bergruimte • Woonoppervlak (GO) van 186 m2 (NEN 2560 meetrapport beschikbaar), bruto vloeroppervlak van 243 m2 • Aantal kamers: 6, waarvan 3 slaapkamers • 2 ruime badkamers, 1 apart toilet • Badkamervoorzieningen, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels & ligbad. • Keukenvoorzieningen, één volledige keuken met alle apparatuur en 1 pantry op de begane grond • Buitenruimtes: een zonnige binnenplaats (ca 6,5 m2) en een zonnig balkon (ca 4 m2) en een frans balkon. • Fraaie afwerking, goede staat zowel binnen als buiten • Recente wijziging splitsing (2024) • Energielabel A (2025) • Eigen grond (geen erfpacht) • Servicekosten (bijdrage VVE) € 140 per maand

Hypotheek berekenen

€ 1.795.000

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.832.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 89.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
809 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.