Direct naar de inhoud
Logo van Honq Makelaardij

Kinkerstraat 114 4

1053ED Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 11.607

Fotogalerij

Kinkerstraat 114 4 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig wonen met uitzicht over Amsterdam!? Welkom op de Kinkerstraat 114-4 – een licht, stijlvol en instapklaar appartement midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit moderne éénslaapkamerappartement biedt alles wat je zoekt: comfort, charme én een royaal privé dakterras van maar liefst 16 m² met een adembenemend uitzicht over de stad. Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch stadsappartement, waar je zó in kunt trekken.?? Omgeving: Wonen in de levendige Kinkerbuurt?De Kinkerstraat ligt in de populaire Oud-West, een dynamische wijk met een unieke mix van gezelligheid, cultuur en rust. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt, de hippe Foodhallen, tal van cafés, boetiekjes en restaurants. Voor ontspanning wandel je zo het Vondelpark in of pak je de fiets naar de Jordaan. Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen met het OV en uitvalswegen is dit dé ideale plek voor wie stads wil wonen zonder concessies te doen aan comfort.?? Highlights van de woning:? - Zeer licht appartement met moderne afwerking? - Ruim privé dakterras van 16 m² met prachtig uitzicht over Amsterdam? - Instapklaar en direct te betrekken? - Gelegen op eigen grond ? - 1 Slaapkamer, ideaal voor singles of stellen? - Nieuwe CV-ketel (2025) en vernieuwde elektra? - Energielabel C? - Professioneel beheerde VvE met 11 leden? - Servicekosten: € 74,98 per maand? - Actieve en gezonde VvE? - Verkoop via vaste notaris (Legal Loyalty Amsterdam)? - Wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule #English# Sunny living with a view over Amsterdam!? Welcome to Kinkerstraat 114-4 – a bright, stylish, and move-in ready apartment located in the vibrant heart of Amsterdam. This modern one-bedroom apartment offers everything you need: comfort, charm, and a spacious private rooftop terrace of no less than 16 m² with a breathtaking view over the city. Perfect for anyone looking for a cozy and practical city apartment, ready to move in right away.?? Area: Living in the lively Kinkerbuurt?Kinkerstraat is located in the popular Oud-West, a dynamic neighborhood with a unique mix of charm, culture, and tranquility. Just a short walk away you'll find the Ten Katemarkt, the trendy Foodhallen, and plenty of cafés, boutiques, and restaurants. For relaxation, take a stroll to the Vondelpark or bike to the Jordaan. Thanks to its central location and excellent public transport and road connections, this is the ideal spot for anyone who wants to enjoy city life without compromising on comfort.?? Property highlights:? - Very bright apartment with modern finishes? - Spacious 16 m² private rooftop terrace with stunning views over Amsterdam? - Move-in ready condition? - Freehold property – no ground lease!? - 1 bedroom, ideal for singles or couples? - New central heating boiler (2023) and updated electrical system? - Energy label C? - Professionally managed HOA with 11 members? - Monthly service costs: €74.98? - Active and healthy HOA? - Sale through appointed notary (Legal Loyalty Amsterdam)? - Sold with a non-owner-occupancy clause

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
90 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.