Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Klaas Katerstraat 136

1069RT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.405

Fotogalerij

Klaas Katerstraat 136 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** Eglish text below ** Welkom thuis aan de Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. Dit is zo’n appartement waar alles samenkomt. Een verzorgd, licht en volledig kant en klaar 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping, met een heerlijk balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Een woning waar je zó in kunt. Niet alleen de ligging is prettig, ook het appartement zelf heeft veel te bieden. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is licht en sfeervol, met nette afwerkingen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op, de perfecte plek om na werk nog van de zon te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een fijne plek om dagelijks te koken, maar ook om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig, ideaal voor extra opslag en natuurlijk voor het veilig stallen van je fiets. De woning is gelegen in de levendige en geliefde wijk Osdorp. Het Osdorpplein en de Dukaat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. Scholen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark, de Vrije Geer en de Sloterplas in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand, station Lelylaan op fietsafstand en de A10 op circa 7 autominuten. Bijzonderheden: Hoekappartement met veel licht Balkon op het westen Twee ruime slaapkamers Volledig instapklaar Fietsenberging op de begane grond Servicekosten circa €253,- per maand Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2050 oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome home to Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. This is one of those apartments where everything comes together. A well-maintained, bright and fully move-in-ready 3-room corner apartment on the fourth floor, with a lovely west-facing balcony and two generous bedrooms. A home you can step right into. The location is excellent, and the apartment itself has a lot to offer. Thanks to its corner position, you enjoy extra natural light and a spacious feel. The living room is bright and inviting, with neat finishes and ample space for both a comfortable seating area and a cosy dining nook. From here, you can step straight onto the west-facing balcony—the perfect place to soak up the evening sun after work. The open-plan kitchen connects beautifully to the living room and has a high-quality finish. It is equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven and dishwasher. A great spot for everyday cooking, as well as long, relaxed dinners with friends or family. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms. Both are easy to furnish and work well as a main bedroom, home office or guest room. The bathroom is simple yet practical, with a shower enclosure and washbasin. The toilet is separate and accessed from the hall, adding extra convenience. On the ground floor there is a bicycle storage room—ideal for additional storage and, of course, for safely parking your bike. The apartment is located in the lively and popular district of Osdorp. Osdorpplein and De Dukaat, with a wide range of shops, supermarkets and cafés and restaurants, are within walking distance. Schools are easy to reach on foot or by bike. For leisure and recreation, Sloterpark, Vrije Geer and Sloterplas are all close by. Accessibility is excellent, with tram and bus stops a short walk away, Lelylaan station within easy cycling distance and the A10 ring road about 7 minutes by car. Details: – Corner apartment with abundant light – West-facing balcony – Two spacious bedrooms – Fully move-in ready – Bicycle storage on the ground floor – Service charges approximately €253 per month – Ground lease paid off until 15 December 2050 – Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2050)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.