Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Korte Schimmelstraat 13

1053SZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: River Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 9.166

Fotogalerij

Korte Schimmelstraat 13 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen In een verrassend rustige straat, op nog geen minuut lopen van de levendige Ten Katemarkt, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden woning van ruim 90m2 aan de Korte Schimmelstraat 13. Een huis waar rust en stadse dynamiek perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en met zorg bewoond, wat resulteert in een comfortabel en praktisch ingedeeld thuis op een toplocatie in Amsterdam-West. INDELING: Je komt de woning binnen in een ruime hal die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. De woning is zowel via de voordeur als via de garage toegankelijk. Deze garage is bijzonder praktisch: ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag en voorzien van de was- en droogaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich tevens de moderne badkamer (2020) en een ruime werkkamer, die ook perfect geschikt is als slaapkamer. Dankzij de vaste kasten is er hier volop bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet (2025) en een extra opslagkast in de werk-/ slaapkamer. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de lichte en ruime woonkamer bevindt. De hoge raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een gloednieuwe vaatwasser en een oven uit 2024. De sfeervolle haard uit 2019 functioneert volledig en vormt samen met het zitgedeelte een prettige plek om te ontspannen. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie, echte houten vloer. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, die dankzij het dakraam en de openslaande deuren geniet van een aangename lichtinval. Aangrenzend ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als kinderkamer en bereikbaar via schuifdeuren. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder is op deze verdieping een wastafel met warm en koud water aanwezig, evenals praktische bergruimte. BUITENRUIMTE: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stoep op het zuiden. Dankzij het vrije uitzicht kun je hier vanaf circa 13:00 uur in de zomer heerlijk in de zon zitten. OMGEVING: De Korte Schimmelstraat is een bijzonder rustige straat, terwijl je tegelijkertijd midden in het bruisende Amsterdam-West woont. De Ten Katemarkt ligt op minder dan 80 meter afstand en ook De Hallen, het Bilderdijkpark en talloze cafés, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand. De buurt staat bekend om haar prettige sfeer en fijne bewoners; de huidige eigenaren hebben hier altijd met veel plezier en zonder overlast gewoond. BIJZONDERHEDEN: * Zeer rustige straat op toplocatie in Amsterdam-West * Extra kamer op de tweede verdieping (derde slaapkamer) * Woning volledig gestukt en geschilderd in 2020 * Badkamer vernieuwd in 2020 * Separaat toilet vernieuwd in 2025 * CV-ketel uit 2018, recent onderhouden * Ramen en kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd (volledig te openen) * Gloednieuwe vaatwasser * Oven uit 2024 * Haard uit 2019, volledig functionerend * Garage geschikt voor fietsen en opladen elektrische fietsen * Alarm van Ring ter overname * Zonnige zitplek aan de voorzijde op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
303 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.