Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Krijn Breurstraat 16

1064SX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: * Schreuders Real Estate *
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Krijn Breurstraat 16 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een 3-kamerappartement in Amsterdam Nieuw-West, met alle comfort van nu, uitstekende bereikbaarheid én natuur, winkels en horeca om de hoek. Dankzij het goede onderhoud, energielabel B én de centrale locatie, bent u verzekerd van een rustige en zorgeloze woontoekomst. OMGEVING De Krijn Breurstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in stadsdeel Nieuw-West. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, ontspannen leefomgeving én een uitstekende verbinding met de binnenstad én andere steden. Met de tramhalte op loopafstand (lijn 13 en 7) bent u binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook station Sloterdijk ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen naar o.a. Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Voor automobilisten is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel richting andere delen van het land kunt reizen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Zo biedt de Sloterplas met het Sloterpark een veelzijdig aanbod met onder meer een zwembad, jachthaven, natuurspeeltuin en zelfs een stadsstrand. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden op korte fietsafstand. En in het nieuwe recreatiegebied Tuinen van West kun je heerlijk fietsen, wandelen en sporten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt Plein '40-'45, een levendig winkelgebied met een markt die vier keer per week plaatsvindt. Ook zijn er in de buurt tal van gezellige cafés, lunchrooms en restaurants te vinden, waar u terecht kunt voor een goede koffie of een smakelijke maaltijd. Ondanks de stedelijke voorzieningen is de Krijn Breurstraat zelf opvallend rustig. De straat is autoluw, heeft veel groen en biedt een gemoedelijke sfeer. Ideaal voor wie wil wonen in de stad, maar wel met alle rust. INDELING Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex, waar u met de lift of trap de derde etage bereikt. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In deze hal is ook een berging te vinden. Ideaal! Aan de hal grenzen een praktische wasruimte, een handige berging, een separaat toilet met mechanische ventilatie en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche, een ligbad. Door de ruime opzet hangt er een luxe sfeer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte, royale woonkamer met open keuken. De slaapkamers biezen beide meer dan voldoende ruimte voor een kingsized bed. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken is goed onderhouden en beschikt over een aangrenzende provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Tot slot is er een ruim en zonnig balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers – een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. VVE De VVE is gezond en actief. Er is een professionele beheerder en een meerjarige onderhoudsplanning (MJOP). Vergaderingen worden jaarlijks gehouden. Voor het appartement wordt maandelijks .... gespaard voor dit appartement. EIGEDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 2047 en is afgekocht. Tot 2047 is er geen betaling verschuldigd. De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is reeds ontvangen. De tarieven voor na het tijdvak zijn gunstig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998; - 96 M2 conform NEN2530 (GO); - 107m2 vloeroppervlakte (BVO); - VVE in professioneel beheer; - Service bijdrage (VVE) - Rustige en toch centrale ligging; - 96m2 gebruiksoppervlakte ; - Groene en waterrijke omgeving - Erfpacht afgekocht tot 30 november 2047; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats voor de deur; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.