Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Kuipersstraat 170 C

1073EV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DoeksenKlein Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 12.068

Fotogalerij

Kuipersstraat 170 C Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots mogen wij aanbieden; dit charmante en zeer goed ingedeelde appartement van 29 m² voorzien van separate slaapkamer, moderne woonkeuken en riant balkon (ca. 3 m²) gelegen in stadsdeel De Pijp. Het pand is inpandig gerenoveerd, voorzien van een nieuwe fundering en bovendien gelegen op eigen grond! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING Begane grond Bellentableau (video-intercom), brievenbussen, modern afgewerkt gemeenschappelijk trappenhuis. Eerste verdieping Lichte woonkamer met prachtige plafondhoogte, luxe open maatwerkkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en wasmachine. Aan de linkerzijde treft u de slaapkamer met kastenpartij en badkamer, voorzien van douche, wastafel. Separate toilet. Door de gehele woning JUNG schakelmateriaal, hoge plinten, lichtgekleurde eikenhouten vloer met vloerverwarming en nieuwe hardhouten draaikiepkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas. Moderne CV ketel (Intergas 2018, jaarlijks onderhouden) en mechanische ventilatiebox. OMGEVING Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Kuipersstraat. In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Stadsmarkt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals Fa. Pekelharing, Wijmpje Beukers, het Sarphaat en Impero Romano. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark of de Amstel voor een stadse wandeling. BEREIKBAARHEID De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en meerdere opties voor het openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, waaronder de Noord-Zuidlijn, met directe verbindingen naar Stadion Zuid en Airport Schiphol. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning maar is tegen betaling ook mogelijk voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Grootschalig renovatieproject uit 2018 (incl. fundering) - Eigen grond - Woonoppervlakte 29 m² (NEN 2580 ingemeten) - Openslaande deuren naar balkon ca. 3 m² - Plafondhoogte ca. 2.60m - Energielabel A - Vloerverwarming - Kleinschalige VvE; bijdrage € 103,- per maand - Project Notaris: Buma Algera te Amsterdam - Eigenaar heeft niet in de woning gewoond - Oplevering in overleg, kan snel **English text** With pride, we present this charming and very well-laid-out apartment of 29 m², featuring a separate bedroom, modern living kitchen, and spacious balcony (approx. 3 m²), located in the vibrant neighborhood of De Pijp. The property has internally been fully renovated, with a new foundation and is situated on own ground! LAYOUT Ground floor Intercom system (video intercom), mailboxes, modern communal staircase with a clean finish. First floor Bright living room with beautiful ceiling height, luxurious open custom-made kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, and washing machine. On the left side, you'll find the bedroom with built-in wardrobe and bathroom, equipped with a shower and sink. Separate toilet. The entire apartment features JUNG switches, high baseboards, light-colored oak wooden flooring with underfloor heating, and new hardwood tilt-and-turn windows with HR++ insulated glass. Modern central heating boiler (Intergas 2018, maintained annually) and mechanical ventilation system. SURROUNDINGS The apartment is located in the lively Pijp, on the popular Kuipersstraat. Nearby, you'll find numerous shops for daily groceries, such as Albert Heijn, Stadsmarkt, Kruidvat, and Etos, and the famous Albert Cuyp market is within walking distance. There is also a wide selection of restaurants and cafes, such as Fa. Pekelharing, Wijmpje Beukers, Sarphaat, and Impero Romano. A short walk away is Sarphatipark or the Amstel River for a city stroll. ACCESSIBILITY The property enjoys a convenient location with easy access to various highways and multiple public transport options around the corner, including the Noord-Zuidlijn metro, with direct connections to Stadion Zuid and Schiphol Airport. Parking is available via a parking permit, but paid parking is also possible directly in front of the building. DETAILS - Large-scale renovation project from 2018 (including foundation) - Own ground, no leasehold - Living area 29 m² (measured according to NEN 2580 standards) - French doors to the balcony approx. 3 m² - Ceiling height approx. 2.60m - Energy label A - Underfloor heating - Small-scale homeowners association (VvE); monthly contribution € 103 - Project notary: Buma Algera in Amsterdam - The owner has not lived in the apartment - Delivery in consultation, possible quickly *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
87 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.