Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Laagte Kadijk 33 C

1018BB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Laagte Kadijk 33 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en rustig wonen in hartje centrum. For English, please check the English page. Aan een van de meest charmante straatjes van Amsterdam, op het geliefde Kadijkseiland, ligt dit heerlijk lichte en verrassend ruime appartement. Laagte Kadijk 33 C combineert het beste van twee werelden: een rustige, bijna dorpse sfeer in het bruisende centrum, op loopafstand van Artis, het Scheepvaartmuseum en talloze fijne restaurants en koffietentjes. Kleinschalig en karaktervol pand De woning ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex (1997) met een karaktervolle uitstraling. Voor de deur een autovrij trottoir waar buren elkaar kennen en waar ruimte is voor een praatje in de zon. Wooncomfort en indeling Via de verzorgde entree op de begane grond kom je op de tweede verdieping in het appartement terecht. De royale en opvallend lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met drie grote ramen die uitzicht bieden op volwassen bomen en karakteristieke pakhuizen aan de overzijde. De strakke afwerking zorgt voor een aangename sfeer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een robuust RVS werkblad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De indeling is praktisch en gericht op gebruiksgemak, zonder concessies te doen aan uitstraling of kwaliteit. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een royale vaste kastenwand en directe toegang tot het balkon. Dankzij de oostelijke ligging is het hier heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De moderne badkamer is verrassend ruim, voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Duurzaam en energiezuinig Deze woning scoort niet alleen op uitstraling en locatie, maar ook op duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie – zowel vloer, muren als ramen – en de moderne installatievoorzieningen beschikt het appartement over energielabel A. Dat betekent: een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen, lage energielasten en een toekomstbestendige keuze. Praktisch en verzorgd De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus ruimte voor voorraad of hobbyspullen. Daarnaast is er op de begane grond een tweede berging voor fietsen, kampeerspullen of gereedschap. Goed geregelde VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 160,- en het meerjarenonderhoudsplan wordt nauwkeurig gevolgd. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2046 en is daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden. De buurt: Kadijkseiland Het Kadijkseiland is een oase van rust in de stad. De ligging tussen het Entrepotdok en de Kattenburgergracht geeft een gevoel van ruimte, met water, groen en historische architectuur. Op loopafstand vind je het vernieuwde Kadijksplein, de Plantagebuurt, het Oosterpark, supermarkten, theaters, musea en de Dappermarkt. Lokale hoogtepunten zijn onder meer Brouwerij 't IJ onder de molen, het Marineterrein, waar de lokale bevolking ontspant in de tuinen en op warme dagen zwemt, en Entrepotdok - direct naast het appartement - met zonnige steigers, perfect om voorbijvarende boten te bekijken. Dankzij de nabijheid van de IJ- en Piet Hein-tunnel en het Centraal Station is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 64 m² (conform NEN2580) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Moderne keuken en badkamer - Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot balkon - Balkon op het oosten - Inpandige berging + externe berging - Actieve en gezonde VvE - Canon afgekocht tot 2046, daarna eeuwigdurend vastgezet onder de gunstige voorwaarden - Bijzonder leuke locatie aan een breed trottoir - Rustige straat in het bruisende centrum - Uitstekende bereikbaarheid met de fiets, openbaar vervoer en auto

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
172 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.