Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Lambertus Zijlplein 106

1067JS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Lambertus Zijlplein 106 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoekt u de projectwebsite: lambertuszijlplein106amsterdam.nl Heerlijk ruim en licht driekamerappartement met een prachtig weids uitzicht. Het appartement is in het begin van 2025 voorzien van nieuwe strakke wandafwerking, nieuwe laminaatvloer en riante moderne keuken. Het is instapklaar en kan gemeubileerd worden gekocht. Dit moderne driekamerappartement is jouw droomhuis als comfort en stijl op je wensenlijst staan. Gelegen in jong gebouw (bouwjaar 2006), biedt het alles wat je zoekt op een centrale locatie in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 80 m² en energielabel A geniet je van een duurzame leefomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Zuiden gelegen. De nieuwe open keuken (2025) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en nodigt uit om te koken en gezellig samen te zijn. Daarnaast beschik je over twee ruime slaapkamers, een beriging cq wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dit appartement maakt deel uit van een gezonde VvE met servicekosten van €193 per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële rust. Met de N200, station Sloterdijk en tramhalte op slechts 20 meter afstand, ben je perfect verbonden met zowel Amsterdam als de rest van Nederland. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 80 m² - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Twee slaapkamers - Gezonde VvE, servicekosten €193 p.m. - Vrij uitzicht - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Nabij N200, station Sloterdijk en tramhalte op 20 meter afstand Deze woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en gunstig gelegen appartement in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze parel! __________________________________________________________________________________________________________________ This wonderfully spacious and bright three-room apartment with a beautiful panoramic view is located on the 12th floor, so you won't be bothered by the constant noise of arriving and departing trams or visitors to the surrounding shops. The apartments below are significantly affected by this noise! ??The apartment will be finished with new, sleek walls, new laminate flooring, and a spacious, modern kitchen in early 2025. It is move-in ready and can be purchased furnished. This modern three-room apartment is your dream home if comfort and style are high on your wish list. Situated in a new building (built in 2006), it offers everything you need in a central location in Amsterdam. With 80 m² of living space and an energy label A, you'll enjoy a sustainable living environment. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with access to all rooms. The generous living room offers a breathtaking, unobstructed view through large windows and sliding doors that lead to the sunny balcony (South facing). The new open kitchen (2025) is equipped with high-quality appliances, perfect for cooking and entertaining. Additionally, there are two spacious bedrooms, storage cq washingunit. The modern bathroom features a luxurious rain shower and a sleek vanity unit. This apartment is part of a healthy homeowners’ association (VvE) with service costs of €193 per month. The leasehold has been fully paid off, ensuring financial peace of mind. With the N200, Sloterdijk station, and a tram stop just 20 meters away, you are perfectly connected to Amsterdam and beyond. Key features: - Living area: 80 m² - Energy label A - Built in 2006 - Two bedrooms - Healthy homeowners’ association, service costs €193 p.m. - Unobstructed views - Leasehold fully paid off - Close to the N200, Sloterdijk station, and tram stop 20 meters away This apartment presents a fantastic opportunity for anyone looking for a modern, spacious, and conveniently located home in Amsterdam. Schedule a viewing today and be amazed by this exceptional property!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
15 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.