Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Lange Leidsedwarsstraat 136 3

1017NN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 7.786

Fotogalerij

Lange Leidsedwarsstraat 136 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie midden in het bruisende centrum van Amsterdam, aan de rustige kant van de Lange Leidsedwarsstraat bieden wij dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 61 m². Met energielabel A, dubbel glas en een moderne afwerking is dit een comfortabele en duurzame woning – perfect voor wie op zoek is naar stadse levendigheid gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Het pand is recent gesplitst. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de woning, die verdeeld is over twee verdiepingen. Op de woonlaag vind je een lichte en gezellige woonkamer met een fijne open keuken, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact blijft met het gezelschap. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en slimme opbergmogelijkheden. Een interne trap leidt naar de slaapverdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Dankzij de slimme indeling zijn beide kamers geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving: De Lange Leidsedwarsstraat ligt midden in de populaire Leidsebuurt, op steenworp afstand van het Leidseplein, de Stadsschouwburg, bioscopen en diverse theaters. Voor cultuurliefhebbers zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum op loopafstand. Ook het Vondelpark, een groene oase in de stad, ligt om de hoek en biedt volop ruimte om te sporten, ontspannen of wandelen. De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar biedt ook voldoende rust dankzij de ligging in een zijstraat van de Leidsestraat. Je vindt er talloze gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, evenals alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramhaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting Amsterdam Centraal, Zuid en de Zuidas. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 61 m² Het appartement is gelegen op Erfpacht met een canon van € 1.306,- per jaar. De canon wordt geïndexeerd in 2030. Het tijdvak loopt af in 2039. Twee slaapkamers Energielabel A Dubbel glas Moderne open keuken Interne trap naar de slaapverdieping Gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Leidseplein, Vondelpark en talloze horeca- en culturele voorzieningen Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit je kans! --- English translation --- In a unique location in the bustling center of Amsterdam, on the quiet side of Lange Leidsedwarsstraat, we offer this charming and well-laid-out apartment of approx. 61 m². With energy label A, double glazing, and a modern finish, this is a comfortable and sustainable home—perfect for those looking for urban liveliness combined with contemporary living comfort. The property has recently been split. Layout: The shared entrance leads to the apartment, which is spread over two floors. On the living floor, you will find a bright and cozy living room with a nice open kitchen, ideal for those who like to cook while staying in touch with company. The kitchen is equipped with built-in appliances and smart storage options. An internal staircase leads to the sleeping floor, where there are two good-sized bedrooms. Thanks to the smart layout, both rooms are suitable as bedrooms, studies, or guest rooms. The modern bathroom has a shower, sink, and toilet. Surroundings: The Lange Leidsedwarsstraat is located in the heart of the popular Leidsebuurt neighborhood, a stone's throw from Leidseplein, the Stadsschouwburg, cinemas, and various theaters. For culture lovers, the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Van Gogh Museum are within walking distance. The Vondelpark, a green oasis in the city, is also around the corner and offers plenty of space for sports, relaxation, or walking. The neighborhood is known for its liveliness, but also offers plenty of peace and quiet thanks to its location on a side street off Leidsestraat. You will find countless cozy cafés, restaurants, and boutiques, as well as all daily amenities. The accessibility is excellent, with several tram stops in the immediate vicinity and good connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, and the Zuidas. Features: Living area approx. 61 m² The apartment is located on a ground lease with a ground rent of € 1,306 per year. The ground rent will be indexed in 2030. The lease expires in 2039. Two bedrooms Energy label A Double glazing Modern open kitchen Internal staircase to the sleeping area Located in the center of Amsterdam, near Leidseplein, Vondelpark, and countless restaurants and cultural amenities Are you looking for a comfortable apartment in a prime location, with everything within easy reach? Then this is your chance!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
212 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2039)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.