Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Lange Leidsedwarsstraat 18 A

1017NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 9.555

Fotogalerij

Lange Leidsedwarsstraat 18 A Amsterdam
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***GRAAG ONLINE REAGEREN VOOR EEN BEZICHTIGING*** ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Goed ingedeeld en licht 2-kamerappartement van 45 m², met een ruime tuin inclusief schuur én een losse berging. Gelegen op eigen grond in hartje centrum, in het rustige deel van de Lange Leidsedwarsstraat> een unieke combinatie van stads wonen in absolute top­locatie én fijne rust. Ideaal voor starters of als pied-à-terre! Indeling De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt met een breedte van ruim 3,7 meter een prettige leefruimte met veel daglicht. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van praktische opstelling en alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer, welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin van ca. 26 m², waar je heerlijk kunt ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich ook nog is een praktische berging. Omgeving De locatie is simpelweg uitstekend. Je woont midden in het bruisende Amsterdam, tussen het Leidseplein en de grachtengordel, met letterlijk alles om de hoek: gezellige cafés, populaire restaurants, winkels en talloze culturele hotspots zoals DeLaMar, de Melkweg en Pathé City. Toch woon je hier verrassend rustig, doordat de woning in een stiller deel van de straat ligt. Voor ontspanning wandel je zo naar het Vondelpark of de Jordaan, beide op loopafstand. Bereikbaarheid Op slechts vijf minuten loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes richting het Centraal Station, Museumplein en andere delen van de stad. Metrostation Rokin ligt op ongeveer tien minuten wandelen, waardoor je in een mum van tijd op de Noord/Zuidlijn zit. Met de auto bereik je binnen tien minuten de A10, die zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Haarlem, Utrecht en Almere. VvE (Vereniging van Eigenaars) Financieel gezonde en actieve VvE. Wordt professioneel beheerd; €157,- per maand. Bijzonderheden > Woonoppervlakte: 45 m². (conform NEN2580); > Ruime living en open keuken; > Tuin op zuidwest met schuur/berging; > Eigen grond, dus geen erfpacht; > Financieel gezonde, en actieve VvE, wordt professioneel beheerd; > VvE-servicekosten: € 157,- per maand; > Energielabel C; > Oplevering in overleg (kan snel). _______________________________________ Interesse? Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bezoek Langeleidsedwarsstraat18A.nl voor meer informatie en de brochure over de woning. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden ******************** Well-designed and bright 1-bedroom apartment of 45 m², featuring a spacious garden with shed and an additional private storage room. Located on freehold land in the very heart of Amsterdam’s city centre, yet in the quiet part of the Lange Leidsedwarsstraat — a rare combination of prime central location and tranquillity. Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre! Layout The bright living room at the front offers a pleasant living space with plenty of natural light and a generous width of over 3.7 metres. Adjacent is the open kitchen, equipped with all essential built-in appliances and a practical layout. The centrally located bathroom features a shower, a washbasin and a connection for a washing machine. At the rear of the apartment, you’ll find the bedroom, which provides direct access to the sunny garden of approx. 26 m², the perfect place to unwind in the middle of the city. At the back of the garden, there is also a convenient storage shed. Surroundings The location is truly excellent. You live right in the vibrant heart of Amsterdam, between Leidseplein and the canal belt, with everything quite literally around the corner: cosy cafés, popular restaurants, shops and a wide range of cultural hotspots such as DeLaMar Theatre, Melkweg, and Pathé City. Despite being in the city centre, the apartment is surprisingly peaceful thanks to its location on a quieter part of the street. For relaxation, both Vondelpark and the Jordaan are within easy walking distance. Accessibility Accessibility is outstanding. Several tram and bus stops are just a five-minute walk away, offering direct routes to Central Station, Museumplein and other parts of the city. The Rokin metro station is about a ten-minute walk, providing fast access to the North/South line. By car, you can reach the A10 within ten minutes, connecting you quickly to cities such as Haarlem, Utrecht and Almere. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is financially healthy and active, with professional management. The monthly contribution is €157 Special features > Living area: 45 m² (NEN2580 certified) > Spacious living room with open kitchen > Southwest-facing garden with shed/storage > Freehold land, no ground lease > Financially healthy and active VvE, professionally managed > VvE service costs: €157 per month > Energy label C > Completion in consultation (quick delivery possible) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
121 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.