Direct naar de inhoud
Logo van Home of Orange

Lange Vonder 32

1035JX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Lange Vonder 32 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water met zonnige tuin en energielabel A+! Ben je op zoek naar een unieke woning aan het water met volop potentie om jouw woonwensen te realiseren? Dan is Lange Vonder 32 in Amsterdam precies wat je zoekt. Deze ruime eengezinswoning beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, een eigen steiger én een royale indeling die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Of je nu droomt van een fijn gezinshuis, een combinatie van wonen en werken, of simpelweg een woning met karakter en ruimte? Hier ligt jouw kans! Ligging aan het water met tuin op het zonnige zuidwesten De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over een privésteiger: perfect om een bootje aan te leggen, te vissen of ontspannen te genieten aan de waterkant. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de middag- en avondzon, een zeldzame luxe in Amsterdam! Indeling met mogelijkheden Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als bijkeuken of opslagruimte. Daarnaast is er een apart toilet. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, die is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en kan volledig naar wens worden ingericht. Denk aan een moderne open keuken met kookeiland, een gezellige leefkeuken met ontbijtbar of juist een landelijke stijl met veel kastruimte. Dankzij het directe contact met de tuin wordt deze ruimte écht het hart van het huis – perfect voor lange diners, gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping is momenteel één grote open ruimte en biedt daarmee talloze indelingsmogelijkheden. Je kunt hier een riante woonkamer creëren, eventueel gecombineerd met een werkruimte of extra slaapkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is het een lichte en prettige leefruimte die je volledig naar eigen wens kunt vormgeven. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevindt zich centraal de complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de voor- en achterzijde vind je twee ruime, lichte slaapkamers – perfect als master bedroom en kinderkamer, of als slaapkamer en thuiswerkplek. Rustig wonen nabij Het Twiske De woning is gelegen in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord, op slechts enkele minuten van het prachtige recreatiegebied Het Twiske. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de natuur. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Met de fiets of bus ben je snel bij de pont naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Gelegen aan het water met privésteiger - Zonnige tuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Drie woonlagen met flexibele indeling - Woonkeuken met eethoek, schuifpui en volop inrichtingsmogelijkheden - Interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting - 2 ruime slaapkamers (mogelijk uit te breiden naar 3 of 4) - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - CV-installatie Intergas uit 2018 - Kozijnen vernieuwd - Erfpacht afgekocht t/m 15-12-2042 - Woning dient gemoderniseerd te worden – veel potentie - Rustige ligging nabij natuur en recreatiegebied Het Twiske - Goede verbinding met het centrum via OV en pont - Oplevering kan direct Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning aan het water? Plan vandaag nog je bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2042)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.