Direct naar de inhoud
Logo van Tulpar Makelaardij

Langswater 277

1069EC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.672

Fotogalerij

Langswater 277 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

------ENGLISH TEXT BELOW------ Moderne en goed onderhouden 3-kamerwoning van 61 m² op de 1e verdieping – Langswater 277, Amsterdam Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning met twee ruime slaapkamers, een frisse afwerking en gelegen op een rustige maar centrale locatie? Dan is Langswater 277 zeker het bekijken waard. Deze nette 3-kamerwoning van 61 m², gelegen op de eerste verdieping, is in 2025 vernieuwd met een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Met energielabel A, kunststof kozijnen en dubbele beglazing woon je hier comfortabel en energiezuinig. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte: 61 m² -3 kamers, waarvan 2 slaapkamers -Eerste verdieping -Energielabel A -Kunststof kozijnen + dubbel glas -Nieuwe keuken (2025) -Nieuwe badkamer (2025) -Actieve VvE: € 436,69 per maand -Stookkosten € 52,- per maand (inclusief) -Praktische indeling -Lichte woonkamer -Moderne en goed onderhouden staat Locatie & Buurt – Amsterdam Nieuw-West De woning ligt in het rustige, groene en populaire Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp / Meer en Vaart. Deze buurt staat bekend om de brede opzet, veel groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je o.a.: Winkelcentrum Osdorpplein met alle dagelijkse voorzieningen De Sloterplas en het Sloterpark Openbaar vervoer (tram en bus) richting o.a. Station Lelylaan en Centrum Supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten Snelle toegang tot A4, A5, A9 en A10 Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10, waardoor de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar is. ------ Modern and Well-Maintained 3-Room Apartment of 61 m² on the 1st Floor – Langswater 277, Amsterdam Are you looking for a modern, well-maintained home with two spacious bedrooms, a fresh finish, and located in a quiet yet central area? Then Langswater 277 is definitely worth a visit. This neat 3-room apartment of 61 m², situated on the first floor, was updated in 2025 with a modern kitchen and a renewed bathroom. With energy label A, plastic window frames, and double glazing, this home offers both comfort and energy efficiency. Main Features -Living area: 61 m² -3 rooms, including 2 bedrooms -Located on the 1st floor -Energy label A -Plastic window frames + double glazing -New kitchen (2025) -New bathroom (2025) -Active HOA: € 436.69 per month -Heating costs: € 52 per month, included in the service charges -Practical layout -Bright living room -Modern and well-maintained condition Location & Neighborhood – Amsterdam Nieuw-West The apartment is located in the calm, green, and popular district of Amsterdam Nieuw-West, in the Osdorp / Meer en Vaart area. This neighborhood is known for its spacious layout, green surroundings, and excellent accessibility. In the immediate vicinity, you will find: Osdorpplein shopping center with all daily amenities Sloterplas and Sloterpark Public transport (tram and bus) with direct connections to Station Lelylaan and the city center Supermarkets, restaurants, schools, and sports facilities Quick access to highways A4, A5, A9, and A10 A perfect combination of peaceful living with all facilities within easy reach. With a car, you can reach the main highways (A4, A5, A9, A10) within just a few minutes, making the rest of the Randstad easily accessible. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
158 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2038)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan water
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.