Direct naar de inhoud
Logo van Wind makelaars

Lanseloetstraat 41 3

1055BC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Engel & Völkers Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.433

Fotogalerij

Lanseloetstraat 41 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en sfeervol 3-kamer hoekappartement in het bruisende BOLO! Ben je op zoek naar een stijlvol en karaktervol appartement op een toplocatie? Dit zeer charmante jaren ’30 hoekappartement van 53 m² met drie kamers heeft het allemaal! Een ruime, moderne eetkeuken, een lichte woonkamer met zijkamer, een grote slaapkamer en een zonnig balkon. De prachtige afwerking en de mooie houten vloer maken dit een instapklare woning met veel sfeer en comfort. Werk je vaak thuis? Dan is de extra zolderkamer perfect als thuiskantoor! Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met zijkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De glas-in-loodramen, de erker en originele schouw geven deze ruimte een unieke, sfeervolle uitstraling. Via de klassieke en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de ruime slaapkamer, waar je heerlijk tot rust komt. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, zodat je tijdens het koken heerlijk naar buiten kunt kijken. De keuken is van alle gemakken voorzien. De eettafel staat in de woonkeuken, waardoor koken en gezellig tafelen hier perfect samengaan. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige westelijke balkon op, de ideale plek voor een kop koffie of een borrel in de namiddagzon! De badkamer is modern en stijlvol, met een royale inloopdouche, een elegante wastafel en een zwevend toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich de extra zolderkamer. Hier heb je de kans om deze ruimte helemaal naar eigen wens af te werken, ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra bergruimte. Bovendien beschikt deze kamer al over kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de overloop is nog een handige extra bergkast die bij het appartement hoort. Toplocatie in BOLO met alle voorzieningen op loopafstand! De Lanseloetstraat ligt in het hippe en populaire BOLO (Bos en Lommer), onderdeel van de wijk Erasmuspark West . Dit is dé perfecte mix tussen rustig wonen en de levendige stad om de hoek. Op loopafstand vind je alle denkbare voorzieningen: het winkelcentrum Bos en Lommerplein, diverse supermarkten, en openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein). Daarnaast ben je met de auto zo op de Ring A10. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige picknick is het prachtige Erasmuspark slechts een paar minuten lopen! Dit is jouw kans op een sfeervol, instapklaar appartement op een toplocatie! Kom snel kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Hoek appartement met 1 ruime slaapkamer en een zolderkamer en separate berging (kast) - 53 m2 woonruimte op de eerste verdieping plus 7m2 op de vierde verdieping - Appartement volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas (2018 en 2024) - Erfpacht. Vaste canon tot 2039 van €591,-. Overstap is gemaakt vanaf 2039 naar jaarlijkse indexering - Gezonde VVE in professioneel beheer (Minerva vastgoed). Maandelijkse bijdrage €250,- - Elektrische installatie inclusief leidingen vernieuwd vanaf 2018 - CV Remeha in onderhoud bij Feenstra - CV, radiatoren en leidingwerk in 2011 vernieuwd - Keuken met Quooker kraan - Deurklinken Piet Boon - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg Bewoner(verkoper) aan het woord: Wat een fijn huis om in te wonen! Dat heb ik dan ook 21 jaar met veel plezier gedaan. De paardenkastanje voor de deur is in alle seizoenen mooi, maar nu echt een plaatje. Daar heb ik altijd erg van genoten. Het is een licht appartement, in een rustige straat met fijne buren. Met een groepje buren verzorgen we ook de tuin in de straat, die nu vanuit de gemeente aan ons in beheer is gegeven. De winkels zo dichtbij, het centrum van Amsterdam, volkstuinen en parken om te wandelen en eet-koffietentjes voor het uitkiezen. Voor mij is het tijd voor een nieuwe stap. Ik wens de nieuwe bewoner(s) veel woonplezier!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.