Direct naar de inhoud
Logo van Nanninga & Burger Makelaardij og

Lauriergracht 47 M

1016RG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 7.586

Fotogalerij

Lauriergracht 47 M Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Wonen in een karakteristiek monumentaal pand met hoge plafonds aan een gracht in Amsterdam? Het is mogelijk in dit tweekamerappartement aan de mooie Lauriergracht. Aan deze charmante gracht bevindt zich een bijzonder stukje Amsterdamse historie: het voormalige schoolgebouw van de rooms-katholieke Zusters van de Voorzienigheid. Dit gebouw was oorspronkelijk een school midden in de Jordaan voor alleen meisjes, later werden ook jongens toegelaten. De school stond onder bestuur van de 'Congregatie der Arme Zusters van het Goddelijk Kind', beter bekend als de 'Zusters van de Voorzienigheid'. Deze Congregatie had een klooster aan de Elandsstraat en verder aan de Laurieriergracht een tehuis voor verwaarloosde kinderen, een tweetal lagere scholen (voor jongens en voor meisjes), een ULO en een Internaat. Het schoolgebouw is in 1990 omgebouwd en gerenoveerd naar woningen en ateliers met behoud van veel oorspronkelijke details. Via de monumentale eikenhouten voordeur komt u binnen in de entreehal met brievenbussen en videofoon. Direct vallen de authentieke elementen op: de klassieke schoolvloertegels, champagnekleurige lijsten langs de wanden en de glas-in-loodramen die bij zonnig weer een bijzonder lichteffect geven. Het appartement Dit tweekamerappartement ligt op de begane grond van het complex. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijke sfeer. Dankzij de entresol is de woonoppervlakte in totaal 57,6 m². De ruimte is slim en efficient ingedeeld. Indeling Bij binnenkomst is langs de lange wand een praktische werkplek ingericht met een ruim bureau en hoge boekenkasten. Tegenover deze werkplek is ruimte voor een royale eettafel, direct grenzend aan de keuken. De keuken is eenvoudig doch functioneel en beschikt over een royaal werkblad met onderin ruimte voor een wasmachine. Naast de keuken ligt de gezellige zithoek, met plaats voor een comfortabele bank en een fauteuil. Ook hier zorgen boekenkasten voor een opgeruimde en praktische indeling. Achter de keuken bevindt zich het separate toilet. Midden in de woonkamer leidt een trap naar de entresol, waar de slaapkamer en een doucheruimte met tweede toilet zijn gesitueerd. De slaapruimte biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Er is sprake van eigen grond. In de kelder van het complex bevindt zich een separate berging. Het betreft een monument en daarom wordt er geen energielabel aan koper overhandigd. Vereniging van Eigenaren De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €156,-. Oplevering Oplevering vindt plaats in overleg. Clausules In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Locatie De woning ligt midden in de historische binnenstad, aan de sfeervolle Lauriergracht. Op loopafstand vindt u de Jordaan, de bekende Negen Straatjes, diverse musea en een groot aanbod aan gezellige cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn Ekoplaza en Albert Heijn op de Elandsgracht dichtbij, evenals ambachtelijke speciaalzaken zoals Slagerij Siem van der Gracht, Vlaamsch Broodhuis en Kaashuis Tromp. Voor ontspanning en sport zijn er volop mogelijkheden: sportclub Double Shift ligt aan de overkant en het Vondelpark is slechts enkele minuten joggen. De populaire markten in de Jordaan, zoals de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, liggen eveneens praktisch om de hoek. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in enkele minuten op de Ring A10 via de S100, S103 en S105. Tramlijnen 5, 17 en 19 vanaf de Marnixstraat brengen u snel naar Amsterdam Centraal. Ook het busstation Elandsgracht biedt diverse verbindingen, waaronder een rechtstreekse bus naar Schiphol. Per fiets bent u binnen ongeveer vijf minuten bij het Centraal Station. Parkeren Parkeren gebeurt via een vergunningensysteem. Voor de meest recente informatie over parkeervergunningen verwijzen wij u naar amsterdam.nl. Living in a Characteristic Monumental Canal Apartment with High Ceilings in Amsterdam? It’s possible in this two-room apartment on the beautiful Lauriergracht. This charming canal is home to a unique piece of Amsterdam's history: the former school building of the Roman Catholic Sisters of Providence. Originally a girls-only school in the heart of the Jordaan district, the building later also welcomed boys. The school was run by the “Congregation of the Poor Sisters of the Divine Child,” better known as the “Sisters of Providence.” The congregation had a convent on Elandsstraat and, along Lauriergracht, operated a home for neglected children, two primary schools (one for boys and one for girls), a secondary school (ULO), and a boarding facility. In 1990, the school building was transformed and renovated into residences and studios, preserving many original details. Through the monumental oak front door, you enter the lobby with mailboxes and a video intercom system. Immediately, the authentic elements stand out: classic school floor tiles, champagne-colored wall moldings, and stained-glass windows that cast a beautiful light when the sun shines. The Apartment This two-room apartment is located on the ground floor of the complex. The high ceilings and large windows create a bright and spacious atmosphere. Thanks to the mezzanine, the total living area is 57.6 m². The space is cleverly and efficiently laid out. Layout Upon entering, along the long wall, there is a practical workspace with a large desk and tall bookcases. Opposite the workspace is space for a generous dining table, directly adjacent to the kitchen. The kitchen is simple but functional, featuring a large countertop with room underneath for a washing machine. Next to the kitchen is a cozy sitting area, with room for a comfortable sofa and an armchair. Here too, bookcases provide a tidy and practical layout. Behind the kitchen is a separate toilet. In the center of the living room, a staircase leads to the mezzanine, where the bedroom and a bathroom with a second toilet are located. The sleeping area has enough space for a double bed and a wardrobe. The property is freehold (no ground lease). There is a private storage room in the basement of the complex. As the building is a listed monument, no energy label is provided. Homeowners’ Association The monthly contribution to the HOA (VvE) is €156. Delivery Delivery upon mutual agreement. Clauses The purchase contract will include an age clause and an asbestos clause. Location The property is located in the historic city center, on the atmospheric Lauriergracht. Within walking distance you’ll find the Jordaan, the famous Nine Streets, several museums, and a wide range of lively cafés and restaurants. For daily groceries, Ekoplaza and Albert Heijn are nearby on Elandsgracht, along with specialty stores like butcher Siem van der Gracht, Vlaamsch Broodhuis, and Kaashuis Tromp. For relaxation and sports, there are plenty of options: fitness club Double Shift is right across the street, and Vondelpark is just a few minutes' jog away. The popular markets of the Jordaan, such as the Noordermarkt and Lindengrachtmarkt, are practically around the corner. Accessibility The location is very accessible. By car, the A10 Ring Road can be reached in just a few minutes via the S100, S103, and S105. Trams 5, 17, and 19 from Marnixstraat offer quick access to Amsterdam Central Station. The Elandsgracht bus station also provides several connections, including a direct bus to Schiphol Airport. By bike, you can reach Central Station in about five minutes. Parking Parking is available through a permit system. For the most up-to-date information about parking permits, please refer to amsterdam.nl. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.