Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Lauriergracht 62 2

1016RM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vondel Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 9.875

Fotogalerij

Lauriergracht 62 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Op een van de mooiste plekken van de Jordaan, om de hoek van de Prinsengracht mogen wij dit zeer lichte 2-kamer HOEK appartement van ca. 40 m² aanbieden. Het appartement is gelegen in een Rijksmonument aan de Lauriergracht – met een ruim en zonnig balkon en goed formaat multifunctionele berging op de bovenste verdieping. De bijbehorende berging bevindt zicht direct boven de woonruimte en daarnaast is het appartement gelegen op EIGEN GROND! Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij zullen je met veel enthousiasme rondleiden in dit heerlijke lichte appartement in de heerlijke binnenstad van Amsterdam. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer met karakteristieke raampartijen met kenmerkende roede verdeling biedt een prachtig uitzicht over de historische omgeving. Aangrenzend bevindt zich het zonnige balkon, perfect voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond buiten. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende bergruimte en is v.v. diverse inbouw apparaten. Aan de rustige achterzijde en op de bovenste verdieping ligt de slaapkamer. De slaapkamer is slim bedacht met voldoende opbergruimte en mooie moderne dakramen welke voorzien zijn van praktische op maat gemaakte raambekleding. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is gelegen op de woonverdieping en is bereikbaar vanuit de hal. Via het algemene trappenhuis bereik je de ruime berging van ca. 6 m². De berging is gelegen op de bovenste verdieping en heeft zowel water als elektra aansluitingen én een raam die uitkijkt over de prachtige Lauriergracht. Details: - Bouwjaar 1933 (herbouwd) - Fundering gecheckt in de jaren '90 (informatie in het dossier van de makelaar) - Woonoppervlakte conform de NEN2580 35,2 m² in het geadverteerde woonoppervlakte zit de vergunde slaapkamer van 5,1 m² gelegen op de bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap en met voldoende daglicht. Conform de NEN2580 is het (GO) woonoppervlakte 35,2 m². - Rijksmonument (nummer 3225) - UNESCO werelderfgoed zone - Zeer lichte woonkamer (gelegen op een hoek) - Goed formaat balkon (NO) - Ruime berging op de bovenste verdieping - Perfecte ligging in het hart van de Jordaan - Kleinschalige maar actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225 per maand - Eigen grond (geen erfpacht) - Voorzien van dubbele beglazing en een hoog rendement CV ketel - Niet zelfbewoning en asbest clausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn (in overleg met de eigenaren) Locatie De Lauriergracht is een van de meest geliefde straten van de Jordaan en is rustig gelegen om de hoek van de heerlijke binnenstad van Amsterdam. Hier woont u te midden van historische panden, charmante grachten en alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, evenals de gezellige Noordermarkt en de 9 Straatjes. Er is een ruime keuze uit gezellige cafétjes, restaurants en winkels die allen om de hoek en op loopafstand liggen. De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* On one of the most beautiful spots in the Jordaan, just around the corner from the Prinsengracht, we are pleased to offer this very bright 2-room corner apartment of approx. 40 m². The apartment is located in a listed national monument on the Lauriergracht – featuring a spacious and sunny balcony and a well-sized multifunctional storage room on the top floor. The private storage room is located directly above the living space, and the apartment is situated on freehold land (no ground lease)! Schedule a viewing with our office soon and we will be delighted to show you around this wonderfully bright apartment in the charming city center of Amsterdam. Layout: Via the communal staircase you reach the apartment on the top floor. The bright living room, with its characteristic windows and classic mullion detailing, offers a beautiful view of the historic surroundings. Adjacent is the sunny balcony, perfect for enjoying a morning coffee or a relaxing evening outside. The open-plan kitchen is efficiently designed, offering ample storage space and equipped with various built-in appliances. At the quiet rear of the property and on the top floor is the bedroom. The bedroom is cleverly designed with plenty of storage space and features beautiful modern skylights with practical custom-made blinds. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet, and is located on the living floor, accessible from the hallway. Via the communal staircase you reach the spacious storage room of approx. 6 m². This storage room is located on the top floor and has both water and electricity connections, as well as a window overlooking the beautiful Lauriergracht. Details: - Built in 1933 (reconstructed) - Foundation checked in the 1990s (information available in the agent’s file) - Living area according to NEN2580: 35,2 m² – the advertised living area includes the permitted bedroom of 5.1 m² - located on the top floor, accessible via a fixed staircase and with sufficient natural daylight. According to NEN2580 measuring instructions, the usable living area (GO) is 35.2 m² - Listed national monument (number 3225) - UNESCO World Heritage zone - Very bright living room (corner position) - Good-sized balcony (northeast) - Spacious storage room on the top floor - Perfect location in the heart of the Jordaan - Small-scale but active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €225 - Freehold land (no leasehold) - Equipped with double glazing and a high-efficiency central heating boiler - Non-owner-occupied clause and asbestos clause apply - Completion in consultation, possible at short notice (in agreement with the owners) Location: Lauriergracht is one of the most sought-after streets in the Jordaan and is quietly located just around the corner from Amsterdam’s vibrant city center. Here you live among historic buildings, charming canals, and every imaginable amenity within walking distance. Public transport is easily accessible, as are the lively Noordermarkt and the “9 Streets” shopping district. There is a wide range of cozy cafés, restaurants, and shops all around the corner and within walking distance. The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or no longer accurate over time. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.