Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Lauriergracht 92 1

1016RN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 8.503

Fotogalerij

Lauriergracht 92 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below Unieke loft benedenwoning met hoge plafonds aan de mooie Lauriergracht. Hier woon je volledig gelijkvloers (147 m2) met openslaande deuren naar de gracht en een kleine patio tuin aan de achterzijde. Het geheel heeft een luxe afwerking, is altijd zeer goed onderhouden en heeft een speelse inrichting, zo zijn er op dit moment twee leefruimtes, twee keukens, drie slaapvertrekken en twee badkamers. Het geheel is gelegen op eigen grond. INDELING Middels een eigen voordeur heb je toegang tot deze unieke benedenwoning. Hier vind je direct de dubbele openslaande deuren naar de gracht toe welke is gelegen op het zuidoosten, hier kan je heerlijk met vrienden en familie buiten zitten en van de Amsterdamse grachten en van de Jordaan genieten. Een mooie dubbele stalen pui geeft toegang tot het voor- en achterhuis. Het voorhuis heeft een luxe keuken aan de voorzijde met een groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker. De eethoek is centraal gelegen en heeft directe connectie met de keuken als met de zithoek. Ruime zithoek, ideaal voor wederom een groot gezelschap. Apart toilet. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. In directe connectie met de badkamer vind je beneden een kamer welke thans in gebruik is als kinderkamer, maar kan ook eenvoudig als werkkamer gebruikt worden. Met een vaste trap naar boven bereik je een vide welke fungeert als slaapkamer. Grote walk-in closet. Via de woonkamer heb je een lange hal welke toegang biedt tot het achterhuis. Het achterhuis heeft een grote woonkamer met wederom een ruime zithoek, eethoek en open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het geheel is zeer licht door de grote lichtkoepels. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ook zit hier boven een ruimte, ideaal voor extra opslag. Grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtergelegen patio tuin, gelegen op het noordwesten. Het geheel is zeer goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en een strakke betonnen vloer met vloerverwarming. LIGGING Gelegen op een super locatie aan de gracht, om de hoek van de Prinsengracht en de Elandsgracht, gelegen in de Jordaan. Werkelijk alles vind je op de loopafstand, vele boetieks, traiteurs, restaurants, cafés, speciaalzaken, slagers, bakkers, patisserie, supermarkten, goede scholen, ze zijn allemaal te vinden in de directe omgeving aan o.a. de gezellige Elandsgracht en de 9-straatjes. Door deze centrale locatie heb je verschillende ov-mogelijkheden en via de Nassaukade is het appartement eenvoudig te bereiken met de auto. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C, geheel dubbel glas; - Dak achterhuis is vernieuwd in 2020; - De VvE is informeel, bestaat uit 2 leden, ieder 1/2e aandeel en betalen ad-hoc; - Wonen en leven aan de gracht, met openslaande deuren naar de Lauriergracht; - Huidig in gebruik als 2 leefruimtes, maar het is eenvoudig om er een leefruimte van te maken; - Unieke loftwoning, zeer goed onderhouden; - Vloerverwarming; - Onderdeel UNESCO Werelderfgoed; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Unique loft-style ground floor apartment with high ceilings on the beautiful Lauriergracht canal. You live entirely on one level (147 m²) with French doors opening onto the canal and a small patio garden at the rear. The property features a luxurious finish, has always been very well maintained, and has a playful layout. It currently includes two living areas, two kitchens, three bedrooms, and two bathrooms. The property is situated on freehold land/own ground. LAYOUT You enter this unique ground floor apartment through your own private entrance. Here you will immediately find the double French doors facing the canal, which is oriented to the southeast—perfect for enjoying the outdoors with friends and family while taking in the Amsterdam canals and the Jordaan neighborhood. A beautiful double steel-framed partition provides access to both the front and rear sections of the home. The front section features a luxurious kitchen at the front with a large cooking island and all necessary built-in appliances, including a Quooker. The dining area is centrally located and directly connected to both the kitchen and the living area. Spacious living room, ideal for entertaining larger groups. Separate toilet. Modern bathroom equipped with a walk-in shower, large bathtub, double sink, and a second toilet. Directly connected to the bathroom is a room currently used as a children's bedroom, but it can easily function as a home office. A fixed staircase leads to a mezzanine level used as a bedroom, including a large walk-in closet. From the living room, a long hallway provides access to the rear section of the property. The rear section has a large living room with another spacious sitting area, dining area, and an open corner kitchen equipped with built-in appliances. The space is very bright thanks to large skylights. The bathroom includes a walk-in shower, double sink, toilet, and washing machine connection. There is also an upper storage space. A large bedroom at the rear provides access to the patio garden facing northwest. The property is very well maintained and features double glazing throughout, as well as a sleek concrete floor with underfloor heating. LOCATION Located in a prime canal-side location, around the corner from the Prinsengracht and Elandsgracht, in the Jordaan district. Everything you need is within walking distance: numerous boutiques, delicatessens, restaurants, cafés, specialty shops, butchers, bakeries, patisseries, supermarkets, and good schools. These can be found in the immediate vicinity, including the lively Elandsgracht and the famous “9 Streets.” Thanks to this central location, there are various public transport options, and the apartment is easily accessible by car via the Nassaukade. DETAILS - Located on freehold land/own ground; - Energy label C, fully double-glazed; - Roof of the rear section renewed in 2020; - Informal homeowners’ association (VvE), consisting of 2 members, each owning a 50% share, costs paid ad hoc; - Living by the canal with French doors opening onto the Lauriergracht; - Currently used as two separate living areas, but easily convertible into one; - Unique loft apartment, very well maintained; - Underfloor heating; - Part of a UNESCO World Heritage site; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
682 mÂł
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1839
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.