Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Unie

Leeuwendalersweg 668

1061BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.377

Fotogalerij

Leeuwendalersweg 668 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leeuwendalersweg 668 + PP. Ruim, modern en goed onderhouden driekamer appartement dat u vele gemakken biedt om comfortabel te wonen. Uitzonderlijk ruime woonkamer voorzien van open keuken met schiereiland, veel lichtinval, goede isolatie met energielabel A, fijn balkon (6 m2) met ochtendzon en privé parkeerplaats in de inpandige garage! INDELING Tweede verdieping Hoofdingang met intercom, nette centrale hal met lift naar de tweede verdieping waar de entree van de woning is. Hal, garderobe, heerlijk ruime woonkamer met grote raampartijen, balkon en een prachtige open keuken met L-vorming schiereiland voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast en losse vriezer. Praktisch gepositioneerde wandcontactdozen en een lichtkleurig keramisch-stenen werkblad maken de keuken helemaal af. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten. Ook de tweede slaapkamer biedt ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een kledingkast, maar kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. Ruime badkamer, die slim is gepositioneerd nabij beide slaapkamers. Deze fijne badkamer is voorzien van inloopdouche met een handig nisje voor accessoires en een wand afscheiding tegen spatwater, wastafel met spiegel en badkamermeubel. Separaat toilet + wasruimte met opbergplek. PARKEERPLAATS In de benedenbouw van het pand is de parkeergarage gelegen, die bereikbaar is vanuit de centrale gang. Hier geniet u van een inpandige privé parkeerplaats en rekken om uw fiets binnen te stallen. LOCATIE De woning is gelegen in een vrij nieuwe woonwijk welke is ingericht met sportlocaties en een speeltuin. Voor dagelijkse boodschappen zijn het nabijgelegen Mercatorplein en Bos en Lommerplein ideaal. Er zijn meerdere supermarkten, winkeltjes en cafés in de omgeving. Ook voor ontspanning en sportliefhebbers zijn het Erasmuspark, Rembrandtpark en Sloterpark snel te bereiken, evenals sportscholen, yogastudio’s en het Sloterparkbad. BEREIKBAARHEID Ringweg West A10 afslag S105 ligt op twee minuten afstand en met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op loopafstand vind je metrohaltes Jan van Galenstraat en De Vlugtlaan en tram 7 en 13. Op tien minuten afstand liggen de stations Sloterdijk en Lelylaan. - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlakte 98 m2; - Balkon van 6 m2; - Ruime woonkamer met open keuken met schiereiland; - 2 slaapkamers; - Energielabel A; - Inclusief eigen parkeerplaats in garage; - Per direct beschikbaar. ENGLISH: Spacious, modern, and well-maintained two bedroom apartment offering comfortable living. Very spacious living room with an open-plan kitchen with island, abundant natural light, great insulation with energy rating A, a lovely balcony with morning sun, and your private parking space in the attached garage! LAYOUT Second floor Main entrance with intercom, central hallway with elevator to the second floor where the apartment is located. Hallway, spacious living room with large windows, balcony, and a beautiful open-plan kitchen with an L-shaped island equipped with all built-in appliances: induction cooking, extractor hood, dishwasher, large fridge, and separate freezer. Conveniently positioned wall sockets and light-colored ceramic countertops complete the luxurious kitchen. The master bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom also offers space for a double bed and a wardrobe or be used as home office. Spacious bathroom, cleverly positioned near both bedrooms. This lovely modern bathroom features a walk-in shower with a handy niche for accessories. Separate toilet + laundry room with storage space. PARKING The parking garage is located on the ground floor of the building, accessible from the central hallway. Here you'll enjoy a private indoor parking space and bicycle storage. LOCATION The building is situated in a relatively new residential area with sports facilities and a playground. Nearby Mercatorplein and Bos en Lommerplein are ideal for daily shopping. Several supermarkets, shops, and cozy cafés are located in the area. For relaxation and sports you'll find Erasmus Park, Rembrandt Park, and Sloterpark. ACCESSIBILITY The highway system is just two minutes away, and the property is easily accessible by public transport. Jan van Galenstraat and De Vlugtlaan metro stations, as well as tram lines 7 and 13, are within walking distance. Sloterdijk and Lelylaan station are just ten minutes away. - Built in 2009; - Living area: 98 m²; - 6 m² balcony; - Spacious living room with open-plan kitchen; - 2 bedrooms; - Energy rating A; - Includes a private parking space in the garage; - Available per today.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.