Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Leuvenstraat 24

1066HC Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 5.274

Fotogalerij

Leuvenstraat 24 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Zeer goed ingedeeld en licht appartement van 91 m² met drie slaapkamers, een ruim terras, een aparte berging en een privé gemeenschappelijke tuin. De Leuvenstraat ligt in een levendige woonwijk van Amsterdam waar rust, groen en stedelijke voorzieningen mooi samenkomen. Je woont hier in een prettige buurt met een goede balans tussen wonen, winkelen en ontspanning, terwijl je toch op slechts 15 minuten van het stadscentrum en de luchthaven bent. Voor je dagelijkse boodschappen en een gevarieerd aanbod aan winkels kun je terecht in de nabijgelegen winkelstraten en buurtwinkelcentra. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, bakkers en diverse lokale winkels. Daarnaast zijn er verschillende charmante boetieks en praktische voorzieningen zoals drogisterijen en verswinkels. Vrijwel alles wat je nodig hebt ligt dus binnen handbereik. Ook zijn er in de omgeving meerdere scholen en kinderdagverblijven. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden om van het groen te genieten. In de buurt liggen verschillende parken waar je kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen. Het centrum van Amsterdam bereik je snel en gemakkelijk met de fiets of tram. Ook de luchthaven is via een directe busverbinding binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de A4, A9 en A10 snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereik je de woonkamer, de drie slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de aanwezige bergruimtes. Dankzij de grote ramen en de oost-westligging komt er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alle deuren in het appartement zijn praktische en ruimtebesparende schuifdeuren. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras. Het terras is circa 11 m² en is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon. Vanaf het terras kijk je uit over de groene gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die je flexibel kunt inrichten als slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met een fonteintje. Ook is er een praktische interne bergruimte aanwezig. Berging Je beschikt over een aparte berging van circa 4 m², ideaal voor extra opslag. Kenmerken • woonoppervlakte van W91 m² • Drie ruime slaapkamers • Licht en royaal appartement • Groot balkon/terras • Aparte berging van circa 4 m² • Energielabel A • Volledig voorzien van zonwering (woonkamer en één slaapkamer) en verduisterende gordijnen (twee slaapkamers) • Prettige gemeenschappelijke binnentuin, uitsluitend voor bewoners • Erfpacht afgekocht tot 2042. Daarna jaarlijkse canon van €178 (eeuwigdurende erfpacht) • Professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Maandelijkse bijdrage: €168,81 ********************* Very well laid-out and bright apartment of 91 m² with three bedrooms, a spacious terrace, a separate storage unit, and a private communal garden. Leuvenstraat is located in a lively residential area of Amsterdam where tranquillity, greenery, and urban amenities come together beautifully. Here you live in a pleasant neighbourhood with a great balance between living, shopping, and relaxation, but just 15 minutes away from the city centre and the airport For your daily groceries and a varied selection of shops, you can visit the nearby shopping streets and neighbourhood shopping centres. Here you will find supermarkets, specialty stores, bakeries, and various local shops. There are also several charming boutiques and practical amenities such as drugstores and fresh food shops, meaning almost everything you need is within easy reach. There are also plenty of schools and kindergartens. The surrounding area also offers plenty of opportunities to enjoy green spaces. Several parks are located nearby where you can go for a walk, exercise, or simply relax. The centre of Amsterdam can be reached quickly and easily by bicycle or tram. The airport can also be reached within 15 minutes via a direct bus. In addition, the A4, A9, and A10 highways are easily accessible. Layout: Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to almost all rooms. From here you can reach the living room, the three bedrooms, the bathroom, the separate toilet, and the available storage spaces. Thanks to the large windows and to the east-west orientation, plenty of natural daylight enters the living room, creating a pleasant and open atmosphere. The spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The living room is directly connected to the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. All doors in the apartment are practical and space-saving sliding doors. From the kitchen you have access to the terrace. The terrace is approximately 11 m² and is a wonderful place to sit outside and enjoy the morning sun. From the terrace you have a beautiful green view over the communal courtyard garden. The apartment features three well-sized bedrooms, which can be flexibly arranged as bedrooms, home offices, or guest rooms. The largest bedroom is equipped with air conditioning. The other two bedrooms offer sufficient space for a bed and wardrobe. The bathroom is fitted with a bathtub and a sink. In addition, there is a separate toilet with a small washbasin. The apartment also includes a practical storage space. Storage: There is a practical separate storage unit of approximately 4 m². Key features: • Living area of over 91 m²; • Three spacious bedrooms; • Bright and generously sized apartment; • Large balcony; • Separate storage unit of approximately 4 m²; • Energy label A; • The apartment is fully equipped with sun blinds (living room and one bedroom) and black-out blinds (two bedrooms); • Pleasant communal courtyard garden for residents only; • Ground lease paid off until 2042. The owners have switched to perpetual ground lease with an annual ground rent after 2042 of €178; • Professionally managed homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP). Monthly contribution: €168.81. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.