Direct naar de inhoud
Logo van Edens Makelaardij

Lijnbaansgracht 66 H

1015GV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 10.465

Fotogalerij

Lijnbaansgracht 66 H Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Lijnbaansgracht komt dit appartement vrij op de tweede verdieping met 43 m2 woonoppervlakte en een nette berging/werkkamer van ca. 12 m2 op de vierde verdieping. EIGEN GROND, uitzicht op de gracht, een vrij uitzicht aan de achterzijde en sfeervolle details zoals een houten vloer, marmeren schouw, glas in lood en paneeldeuren maken dit een heel fijn appartement! De ligging op de tweede verdieping zorgt voor mooi daglicht en een waanzinnig leuk uitzicht over de gracht. Hier kun je heerlijk bootjes kijken en de vele bomen zorgen voor een fraai groen uitzicht. De woonkamer heeft naast de sfeervolle houten vloer ook houten kozijnen met een mooie roedeverdeling en meerdere inbouwkasten voor opbergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een tevens een groen uitzicht en is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer is tevens gelegen aan de rustige achterzijde en heeft naast een inbouwkast en wastafel openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het Madelievenplein. De berging is gelegen op de vierde verdieping en toegankelijk via en het gemeenschappelijk trappenhuis. Deze berging is ca. 12 m2 en voorzien van verwarming. Door het balkon en het daglicht is dit een ideale werkkamer. Je vindt hier ook een kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 23 appartementsrechten aan Lijnbaansgracht 66-69a. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Falcon VvE management. De servicekosten bedragen ca. € 209,- per maand en recentelijk is het dak vernieuwd en daarnaast worden de kozijnen van de keuken aan de achterzijde vervangen. Jordaan De Jordaan is een gezellige mix van jong & oud, hip & nostalgisch, reuring & rust. Op de Lijnbaansgracht woon je heerlijk rustig aan het water en de reuring en een culinair walhalla vind je letterlijk om de hoek. Bij de buren van Salvatorica haal je heerlijke verse pasta, vis bij de Visbar/The good companion, belegde broodjes bij Comestibles Kinders, een ijsje bij Monte Pelmo, ramen bij Hinata, thais bij Ko Chang, etc.. D&a hummus, Roux, Café Parlotte, De Tweede Anjerliersstraat voor een little Italy aan restaurants en ga zo maar door. Daarnaast vind je hier goede kroegen zoals de Blaffende Vis, café de Tuin, café Nol, de Nieuwe Lelie, Lowietje. Een goede mix met voor ieder wat wils. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse grote supermarkten op de Westerstraat en de bekende markten op zaterdag en maandag op de Lindengracht & biologische markt op de Noordermarkt. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Centrum 2-b. Met een parkeervergunning voor dit gebied mag je parkeren in Centrum-2 en extra handig, ook in de nieuwe Marnix parkeergarage. Tram 5 heeft een halt op de Marnixstraat en tram 3 bij het Frederik Hendrikplantsoen. Bus 18 en bus 21 hebben een halte bij het Marnixplein. Kenmerken: - EIGEN GROND - Uitzicht op de gracht - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Balkon op het zuidoosten - Berging/werkkamer op vierde verdieping van ca. 12 m2 met balkon - Meetrapport - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 209,- per maand - Rijksbeschermd stadsgezicht - Per direct beschikbaar

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
149 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2009 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.