Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Lobo-Braakensiekstraat 66

1065HP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Aemestelle Makelaars Weesp

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.166

Fotogalerij

Lobo-Braakensiekstraat 66 Amsterdam
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles klopt hier! Op een uitstekende locatie gelegen ENORME, zeer LICHTE, B-label 6-KAMER HOEKWONING met GARAGE en ZONNIGE, DIEPE TUIN. Wat een heerlijk huis is dit. Op fietsafstand van de binnenstad deze rust ervaren is echt een cadeautje. Inclusief de direct aangrenzende garage bedraagt de totale gebruiksoppervlakte circa 170 m². Aan de geliefde Lobo Braakensiekstraat, aan de groene rand van de wijk, staat deze verrassend ruime en moderne hoekwoning van circa 150 m², met maar liefst VIJF VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel lichtinval en extra privacy. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en zijn er mogelijkheden om de woning op de begane grond circa 4 meter uit te bouwen en/of de garage bij de woning te betrekken. Indeling: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, een praktische bijkeuken met de cv-installatie en mechanische ventilatie, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede dankzij de hoekligging, het extra zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en de sfeervolle open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dit is een plek waar je comfortabel kunt ontspannen en waar familie en vrienden graag samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt dankzij de opbouw nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als extra slaapkamers, logeerkamers of werkruimtes. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een moderne tweede badkamer (2024) gerealiseerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Tuin en garage: De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom van circa 95 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te dineren met vrienden en familie. Naast de woning bevindt zich de ruime garage van circa 20 m², voorzien van water en elektra. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. De garage kan eventueel ook worden ingericht als werkruimte, atelier of studio. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-West. Direct achter de tuin bevindt zich een veilig hofje met speelgelegenheid, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen het Sloterpark en de Sloterplas, waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of varen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels en supermarkten aan Sierplein op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen richting het centrum en station Lelylaan liggen op korte afstand. Met de auto zijn de A4, A9 en A10 snel bereikbaar en ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 150 m² (NEN 2580 gemeten) Garage ca. 20 m² Mogelijkheid tot uitbouw van circa 4 meter Achtertuin ca. 95 m² op het zuidwesten Vijf slaapkamers Twee badkamers, waarvan één vernieuwd in 2024 8 zonnepanelen (2022) Energielabel B (geldig tot 24 juni 2036) Erfpacht woning en garage eeuwigdurend afgekocht Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering in overleg Kortom: een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met zonnige tuin en garage op een uitstekende locatie in Amsterdam-West. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. ***English*** Everything about this home feels right. Ideally located, this SPACIOUS, VERY BRIGHT, B-energy label 6-ROOM CORNER HOUSE features a GARAGE and a SUNNY, DEEP GARDEN. It is a wonderful home, and experiencing such tranquility while being only a short bike ride from the city center truly feels like a luxury. Including the directly adjoining garage, the total usable floor area is approximately 170 m². Located on the popular Lobo Braakensiekstraat, along the green edge of the neighborhood, this surprisingly spacious and modern corner house offers approximately 150 m² of living space, no fewer than FIVE FULL-SIZED BEDROOMS, TWO BATHROOMS, and a deep south-west facing garden. Thanks to its corner position, the home enjoys abundant natural light and additional privacy. The ground lease has been bought off in perpetuity, and there are possibilities to extend the ground floor by approximately 4 meters and/or incorporate the garage into the house. Layout: (see the floor plans in the photo attachments) Ground floor: The entrance leads into a spacious hallway with a meter cupboard, a practical utility room with the central heating system and mechanical ventilation, a separate toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The living room is wonderfully bright and spacious thanks to the corner position, the additional side window, and the French doors leading to the garden. Wooden flooring and the charming fireplace create a warm and inviting atmosphere. This is a place where you can relax comfortably and where family and friends naturally gather. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. Here you can cook while staying connected with the living area. First floor: The first floor offers three comfortable bedrooms, one of which is particularly spacious. The rooms can easily be arranged for sleeping, working, or studying. At the rear you will find a sunny balcony where you can enjoy the outdoors in peace. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, towel radiator, and a second toilet. Second floor: Thanks to the extension, the second floor offers two additional full-sized bedrooms, ideal as extra bedrooms, guest rooms, or home offices. The connections for the washing machine and dryer are also located here. This floor also features a modern second bathroom (2024) with a walk-in shower, double washbasin cabinet, and a third toilet. Garden and garage: The property features a spacious rear garden with a back entrance of approximately 95 m², ideally oriented towards the southwest. The garden is a wonderful place to relax, play, or enjoy outdoor dining with friends and family. Next to the house is the spacious garage of approximately 20 m², equipped with water and electricity. Ideal for parking a car, storing bicycles, or additional storage. The garage could also be converted into a workspace, studio, or atelier. Surroundings and accessibility: The property is located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Amsterdam-West. Directly behind the garden is a safe courtyard with a playground, making this location especially suitable for families. The nearby Sloterpark and Sloterplas offer excellent opportunities for walking, running, cycling, swimming, or boating. For daily groceries, the shops and supermarkets at Sierplein are within walking distance. The surrounding area also offers several schools, childcare facilities, and sports amenities. Accessibility is excellent. Tram and bus connections towards the city center and Lelylaan Station are close by. By car, the A4, A9, and A10 motorways are quickly accessible, and Schiphol Airport is only a few minutes away. Key features: Living area approx. 150 m² (measured according to NEN 2580) Garage approx. 20 m² Possibility to extend the house by approx. 4 meters Rear garden approx. 95 m², facing southwest Five bedrooms Two bathrooms, one renovated in 2024 8 solar panels (2022) Energy label B (valid until June 24, 2036) Ground lease bought off in perpetuity Quiet and family-friendly residential area Transfer in consultation In short: a spacious, bright, and comfortable family home with a sunny garden and garage in an excellent location in Amsterdam-West. Here you enjoy peaceful and green surroundings while all city amenities are within easy reach. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.