Direct naar de inhoud
Logo van Michiel Stolker Real Estate

Loenermark 857

1025VP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 442.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 453.200

Koopprijs /m²: € 6.146

Fotogalerij

Loenermark 857 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Loenermark 857 Algemeen : Op de 1e etage van deze goed onderhouden gebouw vindt u ruime en instapklare 3 kamer maisonette met groot balkon op het westen (80M2 BVO). De Loenermark bevindt zich in een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. U woont hier op loopafstand van de Noord-Zuidlijn en slechts 2 haltes verwijderd van Amsterdam Centraal Station. Winkelcentrum Boven ’t IJ is op loopafstand en ondergaat uitbreiding en vernieuwing. U heeft goede uitvalswegen naar de ring A10 en via de IJ-tunnel is ook de binnenstad met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Een rustige plek met een vrij uitzicht en vlakbij centrum Amsterdam. Indeling : De goed onderhouden centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau met intercom en privé brievenbussen. Op de eerste verdieping komt het mooi afgewerkte appartement binnen via een hal die toegang biedt tot de ruime open keuken en woonkamer. Aan de galerij zijde bevindt zich de moderne keuken met alle gewenste inbouw apparatuur. De lichte woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon op het westen. Vanuit uw balkon kijkt u over een grasveld. Tevens vindt u in de hal een toilet ruimte en een ruime trapkast. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, zeer gunstig voor het energieverbruik. Ook vindt u hier de opgang naar de tweede verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers beiden aan de achterzijde en deze worden verbonden via een gang die tevens toegang biedt aan het een moderne badkamer met inloop-douche, spatscherm, wastafel met opbergruimte en spiegel. En een aparte ruimte voor de wasmachine. Omgeving : Loenermark 857 ligt midden in een gebied dat steeds aantrekkelijker wordt. Metro Station Noord is hiervoor de katalysator geweest. Zo vindt u het vernieuwde Boven ’t IJ-winkelcentrum op loopafstand. Er komen steeds meer voorzieningen zoals sport-faciliteiten, horeca en een grote bioscoop. Maar ook bent u met de Noord-Zuid lijn zo op Amsterdam Centraal, het Rokin, de Albert Cuyp Markt of de Zuidas. U woont op een rustige plek en de dynamiek van onze hoofdstad ligt binnen handbereik. Met de auto zijn er ook prima uitvalswegen via de IJ-tunnel naar Centrum Amsterdam, de Ring A-10 en richting Waterland en Purmerend. Op de fiets zijn zowel de binnenstad als de hippe (horeca) voorzieningen in Noord vlakbij. Kenmerken : - Vloerverwarming - Steenworp afstand van Station Noord (2 haltes Amsterdam CS) - Erfpacht afgekocht tot 2037 - 2 parkeervergunningen mogelijk!! - Ruime woning 80 m2 BVO - Instap-klaar, d.w.z. nieuw geschilderd, volledig gestoffeerd, inclusief spots en overige verlichting, raambekleding, keuken-apparatuur, wasmachine en droger. - Gezonde en professioneel beheerde VVE - Huizelijk gevoel door indeling en uitzicht vanuit de woonkamer - Goede uitvalswegen - Veel lichtinval door grote raampartijen - Grote berging in de onderbouw - Fijne omgeving met alle voorzieningen op loopafstand - Gelegen in stadsdeel Noord op korte afstand van het Centrum - Ruim opgezette buurt met veel groen

Hypotheek berekenen

€ 442.500

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 453.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 442.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.