Direct naar de inhoud
Logo van House of Amsterdam

Looiersgracht 118

1016VT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 8.163

Fotogalerij

Looiersgracht 118 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Unieke loftwoning aan de Looiersgracht in het hart van Amsterdam! Dit karakteristieke en royale hoekappartement van bijna 100m2 heeft veel lichtinval, twee ruime slaapkamers, een separate berging en de mogelijkheid om te genieten op een bankje buiten voor de deur met zicht op de gracht. Het appartement is gelegen op eigen grond in een fraai verbouwde voormalige drukkerij, die in 2020 is getransformeerd tot de Loyersburght een exclusief wooncomplex met appartementen, bedrijfsruimtes en een ondergrondse parkeergarage. Daarbij is de fundering volledig vernieuwd. Er is een optie om een parkeerplek in de ondergrondse garage bij de woning te kopen! De Elandsgracht is letterlijk om de hoek met zijn veelzijdige boetiek zaakjes, restaurants, koffie bars en de Albert Heijn, en ook de Negen Straatjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier geniet je van het beste wat Amsterdam te bieden heeft; de charme van de oude binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eigen entree, binnenkomst in ruime hal met garderobe. Vanuit de hal toegang tot de royale living met een industriële look doordat de originele staanders in het zicht zijn gelaten. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging en vanuit de woonkamer kijk je fraai uit op de Looiersgracht Centraal in de woning bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open lay-out biedt volop ruimte voor een grote eettafel of gezellige zithoek – perfect voor wie van koken én samen zijn houdt. Er zijn twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is daarnaast een separaat toilet. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van ca. 4 m². In de inpandige parkeergarage is bovendien een parkeerplaats beschikbaar om te kopen – een waardevolle toevoeging in hartje centrum. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. De fundering is vernieuwd tijdens de verbouwing van het gehele pand in 2020. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP, jaarlijkse vve vergaderingen en de maandelijkse servicekosten zijn € 209,43 Bijzonderheden • 98 m² woonoppervlak (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Hoekappartement met veel lichtinval • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Twee volwaardige slaapkamers • Loft-achtige open lay-out met industriële details • Moderne badkamer en separaat toilet • Eigen berging van ca. 4 m² • Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in de onderbouw • Nieuwe fundering • Toplocatie aan de gracht in de Jordaan • Energielabel F • Professioneel beheerde actieve en gezonde VVE maandelijkse servicekosten € 209,43 • Er wordt een niet zelf bewoning clausule opgenomen in de koopakte • Koopakte opgemaakt notaris binnen de ring Amsterdam • Oplevering kan spoedig Zin om te wonen op een unieke plek met karakter en comfort? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere appartement aan de Looiersgracht! ENGLISH Unique loft style apartment on the Looiersgracht located in the heart of Amsterdam! This characterful and spacious corner apartment of nearly 100 m² features industrial details with the original beams in sight. Two generous bedrooms, a separate storage unit, and the possibility to enjoy the view over the canal while sitting on a bench just outside the front door. The apartment is on freehold a land so no leasehold and situated in a beautifully renovated former printing house, which was transformed in into De Loyersburght—an exclusive residential complex with apartments, commercial spaces, and an underground parking garage. During the renovation in 2020, the building’s foundation has been completely renewed. A private parking space in the underground garage is optional and available to purchase with the apartment. The Elandsgracht is literally around the corner, offering a variety of boutique shops, restaurants, coffee bars, and an Albert Heijn supermarket. The famous Nine Streets and the Jordaan are also just a few minutes away. Here, you can enjoy the best that Amsterdam has to offer – the charm of the historic city center with all local amenities around the corner. Layout Private entrance leading into a hallway with enough room to fit a wardrobe. From the hallway to the expansive living room, which has an industrial vibe thanks to the exposed original structural beams. The corner location ensures plenty of light, and the living room offers a lovely view over the Looiersgracht. When the sun is shining you can enjoy a cup of coffee from your bench in front of the apartment as it is situated on the south side. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The open layout provides ample space for a large dining table or cozy sitting area—perfect for those who love to cook and entertain. There are two spacious bedrooms, and the contemporary bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a separate toilet. In the basement, the apartment comes with its own private storage unit of approximately 4 m². Additionally, a parking space in the indoor garage is available for purchase—a valuable asset in the city center. The property is freehold, so no leasehold costs. The foundation was completely renewed during the full building renovation in 2020. The Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed, with a long-term maintenance plan (MJOP), annual meetings, and monthly service charges of €209,43. Specialties: • 98m2 living space ( NEN2580 measurement report available • Corner apartment with lots of natural light • Situated on freehold land so no leasehold • 2 spacious bedrooms and a modern bathroom • Loft style open layout with industrial details • Private storage of 4m2 • Possibility to purchase a parking spot in the indoor garage in the building • New foundation during the renovation of the entire complex in 2020 • Prime location at the canals in the Jordaan • Energy label F • Professionale managed active vvE monthly service costs € 209,43 • There will be a non residential clause in the purcashe agreement • Purchase agreement will be drafted by a notary within the ring of Amsterdam • Delivery in consultation can be soon

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
357 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.