Direct naar de inhoud
Logo van Thuis in Vastgoed

Lootsstraat 11 2

1053NT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam

Fotogalerij

Lootsstraat 11 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geweldige locatie in het sfeervolle en geliefde Oud-West, mogen wij dit charmante 2-kamerappartement met Frans balkon aanbieden. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is werkelijk uniek: in een geliefde en bruisende buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, horeca, het Vondelpark en openbaar vervoer liggen om de hoek. Kortom: heerlijk wonen op een toplocatie in Amsterdam! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 53,6 m² • Verdeeld over twee woonlagen • Ruime living met openslaande deuren naar Frans balkon • Fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur • Nette badkamer met goed sanitair • Ruime en netjes afgewerkte slaapkamer • Veel lichtinval Indeling van het appartement: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Eerste woonlaag: De voordeur van het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Na binnenkomst beland je eerst in een kleine entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, badkamer en woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De woonkamer is verrassend licht dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon. De open keuken (circa 2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak, wit design. Het is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken wordt deels verlicht met inbouwspots. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de tweede woonlaag. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met regendouche. Tweede woonlaag: De trap leidt naar de slaapkamer van het appartement. Deze slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en licht. Verder is deze kamer uitgerust met een mooie vloer en keurig afgewerkte wanden. Vanaf hier heb je toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ken je de omgeving al? Dit fijne appartement (1910) is gelegen in een levendige straat in het populaire en sfeervolle stadsdeel Oud-West. Je woont op loopafstand van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat, waar het bruist van de winkels, cafés en restaurants. Lopend bereik je ook het prachtige Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Daar vind je een mooie mix van winkels, horeca en culturele faciliteiten. Sportclubs, scholen, de huisarts en De Foodhallen liggen bovendien allemaal vlakbij. Tramlijnen 7 en 17 stoppen om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand te vinden. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de auto is de A10 in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Ruim 2-kamerappartement met Frans balkon • Voorzien van kunststof kozijnen • Dakisolatie aanwezig • Gezonde VvE • Gelegen in een geliefde straat • Volop winkels en restaurants in de buurt • Centrum van Amsterdam op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: D • Eigendom belast met erfpacht

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
186 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
02-12-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.