Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Lou Jansenplein 6 2

1063GX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Lou Jansenplein 6 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustig en groen hofje in Amsterdam Slotermeer ligt dit sfeervolle appartement van ongeveer 70 m² met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De woning heeft een ruime en praktische indeling met twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons. Je woont hier rustig met het groen om je heen, maar wel vlakbij station Sloterdijk, Plein 40-45 en natuurgebied De Bretten. Een ideale combinatie van ruimte, licht en bereikbaarheid. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Je komt binnen op de tweede woonlaag via het nette trappenhuis. De hal in de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en ruime woonkamer valt op door het vele licht wat prachtig binnenvalt en het vrije uitzicht over het hofje en groen. Het eerste balkon kan je via de woonkamer bereiken en is gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een koelkast met vriezer, oven, 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Tijdens het koken heb je een leuk vrij uitzicht. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer loop je direct het tweede balkon op. Door de ligging op het noorden is het balkon ideaal voor de warme zomerdagen. De woning heeft twee ruime slaapkamers met genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een werkplek en een goede kastenwand. Vanuit beide kamers stap je zo het eerste balkon op het zuiden op, waardoor je een fijne verbinding hebt tussen binnen en buiten. De badkamer is netjes en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is apart. Op de begane grond heb je een eigen privé berging. Ideaal voor je fiets en seizoensspullen. De omgeving Het Lou Jansenplein ligt in een rustige en groene wijk met veel ruimte en fijne wandelroutes. Je woont hier ontspannen, maar wel met alles dicht bij je. De Sloterplas ligt op korte afstand met een groot park, strandjes en routes langs het water. Ideaal om te wandelen, te sporten of gewoon even buiten te zijn. Het natuurgebied De Bretten ligt om de hoek en is perfect voor een rondje hardlopen of een frisse wandeling. Iets verderop vind je het Westerpark met horeca, sportlocaties en evenementen. Voor dagelijkse boodschappen ga je makkelijk naar Plein 40-45 met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een levendige markt die de hele week open is. Ideaal voor groente, fruit en verse producten. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je tramlijn 7 en bus 21 richting Centraal Station en het centrum. Station Sloterdijk ligt op een paar minuten fietsen. Met de auto zit je snel op de A10 of de Haarlemmerweg. Hierdoor kom je makkelijk zowel in als uit de stad. Een rustige woonplek met veel groen, goede voorzieningen en alles binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken: - Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk) - Heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht - Twee balkons (zuid en noord) - Separate berging op de begane grond - Prettige sfeer in het trappenhuis, vriendelijke buren - Goede ligging, dichtbij winkels en openbaar vervoer - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - VvE is gezond en actief. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. - De bijdrage aan de VvE is €155,- per maand - Levering in overleg, kan snel Kortom; Een licht en comfortabel appartement op een groene en centrale locatie. Perfect als je rustig wilt wonen met de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.