Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22 2

1056JA Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 7.342

Fotogalerij

Maarten Harpertszoon Trompstraat 22 2 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement (79 m²) met hoge plafonds in Amsterdam Oud-West Dit charmante 3-kamerappartement van circa 79 m² ligt in het geliefde Amsterdam Oud-West en beschikt over prachtige hoge plafonds en een eigen entree. De woning bevindt zich in de rustige en groene M.H. Trompstraat, door velen beschouwd als een van de mooiste straten van de wijk (“Oud-Zuid in de Baarsjes”), met karakteristieke panden uit het begin van de 20e eeuw. Bovendien staat de woning op eigen grond, dus geen erfpacht. Omgeving De Baarsjes en Oud-West staan bekend om hun levendige en gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je tal van populaire horecagelegenheden zoals Café Thuys, Kauffmann, Le French Café en het sfeervolle terras van Restaurant Edel aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of de gezellige Ten Katemarkt. Daarnaast zijn er op bijna elke straathoek leuke koffietentjes te vinden. Ook De Hallen met foodcourt, restaurants en bioscoop, het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen om de hoek. Het centrum, de Jordaan en het Vondelpark bereik je binnen circa vijf minuten fietsen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De Ring A10, afslag S105, is snel te bereiken en Schiphol ligt op slechts 20 tot 25 minuten afstand. Verschillende tram- en buslijnen, waaronder lijn 5, 7, 13, 15 en 18, stoppen in de directe omgeving, evenals een nachtbus. Hiermee ben je snel op plekken zoals het Leidseplein, de Dam en Amsterdam Centraal. Parkeren kan betaald voor de deur en een parkeervergunning is beschikbaar. In de buurt bevinden zich bovendien diverse scholen, kinderopvanglocaties en winkels op loopafstand. Indeling Via een brede trap bereik je de eigen entree en hal op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een jacuzzi ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. De aparte keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en inbouwvaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige erker en schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en rustige master bedroom. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een grote bergkast. Het appartement heeft veel karakter dankzij originele details zoals ornamenten, hardhouten vloeren, hoge plafonds van 3,10 meter en grote raampartijen. De ramen in de erker aan de voorzijde kunnen volledig open, waardoor je op zomerse dagen geniet van een Frans balkon. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 79 m²; • Ruime en lichte woonkamer met twee slaapkamers; • Originele details en plafonds van 3,10 meter hoog; • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; • Toplocatie in de Baarsjes met alle voorzieningen om de hoek; • Energielabel C; • Professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan; • Maandelijkse bijdrage van € 86,-. ********************* Charming 2-bedroom apartment (79 m²) with high ceilings in Amsterdam Oud-West This charming 2-bedroom apartment of approximately 79 m² is located in the highly sought-after Amsterdam Oud-West area and features beautiful high ceilings and a private entrance. The property is situated on the quiet and green M.H. Trompstraat, considered by many to be one of the most attractive streets in the neighborhood (“Oud-Zuid in De Baarsjes”), lined with characteristic early 20th-century buildings. The apartment is on freehold land, so no leasehold applies. Surroundings De Baarsjes and Oud-West are known for their vibrant and lively atmosphere. In the immediate vicinity, you will find numerous popular cafés and restaurants such as Café Thuys, Kauffmann, Le French Café, and the charming waterside terrace of Restaurant Edel. For daily groceries and specialty shops, you can visit Jan Evertsenstraat or the lively Ten Katemarkt. In addition, there are cozy coffee spots on nearly every corner. De Hallen, featuring a food court, restaurants, and a cinema, as well as Erasmuspark and Rembrandtpark, are just around the corner. The city center, the Jordaan, and Vondelpark can be reached within approximately five minutes by bike. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. The A10 ring road (exit S105) is nearby, and Schiphol Airport can be reached within 20 to 25 minutes. Several tram and bus lines, including lines 5, 7, 13, 15, and 18, stop close by, as well as a night bus. This provides quick access to locations such as Leidseplein, Dam Square, and Amsterdam Central Station. Paid parking is available in front of the property, and a parking permit can be obtained. The area also offers various schools, childcare facilities, and shops within walking distance. Layout A wide staircase leads to the private entrance and hallway on the first floor. From the hallway, all rooms of the apartment are accessible. The spacious bathroom is fully equipped, featuring a jacuzzi bathtub, separate shower, washbasin unit, toilet, and a separate space for a washing machine and dryer. The separate kitchen is fully fitted with a granite countertop, a 4-burner gas stove with stainless steel extractor hood, refrigerator, oven, combination microwave, and built-in dishwasher. The bright living room features a charming bay window and fireplace. At the rear, you will find a spacious and quiet master bedroom. The second bedroom at the front is ideal as a child’s room, home office, or guest room and includes a large built-in storage closet. The apartment has plenty of character, with original details such as ornamental ceilings, hardwood floors, large windows, and ceilings of 3.10 meters high. The windows in the front bay window can be fully opened, creating a French balcony on sunny days. Key features • Living area of approximately 79 m²; • Spacious and bright living room with two bedrooms; • Original details and ceilings of 3.10 meters high; • Own ground, no leasehold; • Prime location in De Baarsjes with all amenities nearby; • Energy label C; • Professionally managed homeowners’ association with a long-term maintenance plan; • Monthly contribution of € 86,-.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
322 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2024

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.