Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Maasstraat 59 4

1078HD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 7.695

Fotogalerij

Maasstraat 59 4 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en stijlvol loft-appartement met indrukwekkende kapconstructie. In de geliefde Rivierenbuurt, aan de Maasstraat, ligt dit hoogwaardig en recent gerenoveerde loft-appartement van ca. 128 m² (150 m² bruto vloeroppervlakte) met drie slaapkamers en een royaal balkon. De woning onderscheidt zich door de prachtige, in het zicht gelaten houten balken en de hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen geeft het appartement een hoogwaardige en warme uitstraling. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree biedt toegang tot een ruime hal met een separaat toilet, wasruimte en twee slaapkamers. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, direct grenzend aan het brede balkon. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele leefruimte met een prettige verbinding naar buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eettafel. Hier komt de architectuur volledig tot zijn recht: vanuit deze ruimte kijkt u omhoog in de hoge nok en zijn de karakteristieke houten balken prachtig zichtbaar. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zit-bargedeelte. Via de interne trap, gelegen naast de keuken, bereikt u de vide verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel en zeer geschikt als werk-, studeer-, speelruimte of extra woonruimte. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Bruto vloeroppervlakte ca. 150 m² - Recent en hoogwaardig gerenoveerd - 3 slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 2051 - De gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht zijn notarieel vastgelegd - Ruime vide - Energielabel C - Authentieke houten balken en hoge nok - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Woonkamer met directe toegang tot het balkon - Open keuken met zicht op de kapconstructie - Veel daglicht door dakramen en grote raampartijen - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Snelle levering mogelijk. LIGGING Gelegen aan de Maasstraat, midden in de populaire Rivierenbuurt. Op loopafstand van winkels, horeca en het Amstelkanaal. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelle aansluiting op de A10 en A2. Dit appartement is echt uniek! Een zeldzame kans om iets bijzonders te bezitten dat opvalt in de markt. ********************************************************************************************** Luxurious and stylish loft apartment with an impressive roof structure In the Rivierenbuurt, on Maasstraat, you will find this high-quality and recently renovated loft apartment of approximately 128 m² (150 m² gross floor area), featuring three bedrooms and a spacious balcony. The property stands out due to its beautiful exposed wooden beams and high vaulted ceiling, creating an exceptional sense of space and light. The combination of modern finishes and authentic elements gives the apartment a refined and warm character. LAYOUT Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the third floor. The entrance provides access to a spacious hallway with a separate toilet, laundry room, and two bedrooms. The luxurious bathroom is modern in design and equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, and vanity unit. At the rear of the apartment, you will find the living room, directly adjacent to the wide balcony. Thanks to the large windows, this is a bright and comfortable living space with a pleasant connection to the outdoors. At the front is the open-plan kitchen with a dining area. Here, the architecture truly shines: from this space, you can look up into the high vaulted ceiling, where the characteristic wooden beams are beautifully visible. The sleek kitchen is fitted with various built-in appliances and features a bar seating area. Via the internal staircase next to the kitchen, you reach the mezzanine level. This versatile space is ideal as a home office, study, playroom, or additional living area. The third bedroom is also located here. FEATURES - Living area approx. 128 m² - Gross floor area approx. 150 m² - Recently and high-quality renovated - 3 bedrooms - Spacious mezzanine level - Energy label C - Authentic wooden beams and high vaulted ceiling - Luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower - Living room with direct access to the balcony - Open kitchen with views of the roof structure - Abundant natural light through skylights and large windows - Ground lease paid off until 2051, with favorable conditions notarized - Active and well-managed homeowners’ association - Quick delivery possible LOCATION Situated on Maasstraat, in the heart of the popular Rivierenbuurt. Within walking distance of shops, restaurants, and the Amstel Canal. Excellent public transport connections and quick access to the A10 and A2 motorways. This apartment is truly unique! A rare opportunity to own something exceptional that stands out in the market. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.