Direct naar de inhoud
Logo van S&P Makelaardij BV

Maasstraat 79 H

1078HE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 8.050

Fotogalerij

Maasstraat 79 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW * Licht en zeer ruim appartement van 118 m² midden in de gewilde Maasstraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid! Dit instapklare appartement is compleet gerenoveerd en biedt drie ruime slaapkamers. Dankzij de royale woonkamer en-suite is er ook plek genoeg voor een comfortabele werkruimte. Het appartement heeft vrij uitzicht aan zowel de voor-als achterzijde van het pand. Indeling: Via het nette trappenhuis dat wordt gedeeld met slechts 1 ander appartement kom je op de derde etage. Ruime hal. De woonkamer en-suite met schuifdeuren en veel kastruimte profiteert van een overvloed aan daglicht door de grote raampartijen. De open keuken is luxe uitgevoerd. Aan de achterzijde is een balkon over de volle breedte van het appartement. Moderne badkamer met ligbad en douche. Apart toilet. De badkamer en het toilet zijn afgewerkt met prachtige tegels, terwijl in de overige ruimtes elegante houten vloeren (extra geïsoleerd) liggen. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouw-spots. Trap naar de vierde etage waar zich nog een ruime extra slaapkamer bevind. Deze is met vergunning omgezet naar woonruimte. Bijzonderheden: -Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking – instapklaar!; -Grote, professioneel beheerde VvE met MJOP; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! -Energielabel D; - Prachtig uitzicht over het breedste stuk van de Maasstraat. Geen inkijk; - Ruim 9 meter brede woning met authentieke details en houten vloeren; -Snelle oplevering mogelijk. Bereikbaarheid Deze prachtige woning aan de Maasstraat is perfect gelegen voor wie graag snel en gemakkelijk de stad in of uit wil. In slechts 10 minuten fiets je zo het bruisende centrum van Amsterdam in, terwijl Station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand zijn zowel metrohaltes Europaplein en Rai als meerdere tram- en bushaltes. En heb je reisplannen? Schiphol Airport ligt op slechts 15 à 20 minuten afstand. Parkeren: Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie zie website van gemeente Amsterdam. Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en van zijde verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. ** English** Bright and very spacious (118 m²) apartment in the heart of popular Maasstraat in Rivierenbuurt neighborhood of Amsterdam South! This ready to move-in apartment has been completely renovated and offers three spacious bedrooms. Thanks to the generous en-suite living room, there's also plenty of room for a comfortable workspace. Layout: The neat staircase, shared with only one other apartment, leads to the third floor. A spacious hallway with guest toilet and closet with connections for a washer/dryer. The en-suite living room benefits from abundant natural light thanks to the large windows. The open-plan kitchen is modern with all build-in appliances. At the inner garden side of the apartment is your private balcony spanning the entire width of the apartment. Modern bathroom with a bathtub and shower. The bathroom and toilet are finished with beautiful tiles, while the rooms enjoy elegant wooden flooring. All walls and ceilings are smoothly finished with build-in spots. Internal stairs lead to the fourth floor, where you'll find a spacious extra bedroom. Features: -Fully renovated with high-quality materials; -Large, professionally managed homeowners' association with long-term maintenance plan (MJOP); -The leasehold has been bought off in perpetuity! -Energy rating D; - Safe and secure area; -Fast transfer of ownership possible. Accessibility This beautiful house on Maasstraat is perfectly located for those who want to get into or out of the city quickly and easily. In just 10 minutes, you can cycle to the vibrant center of Amsterdam, while Amsterdam Zuid Station is also reached within 10 minutes. Public transport is excellent: within walking distance are Europaplein and Rai metro stations, and several tram and bus stops. And if you have travel plans, Schiphol Airport is only 15 minutes away. Parking: Paid parking is available in front of your door. Residents can apply for a parking permit. Age clause applies. Notary: located in Amsterdam. This information has been compiled by us with due care. However, neither we nor the seller accepts any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. If you have any specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage a qualified representative, you are legally deemed sufficiently qualified to be able to anticipate all relevant matters. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.