Direct naar de inhoud
Logo van Scholten Makelaars

Marcantilaan 24

1051LP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.561

Fotogalerij

Marcantilaan 24 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***See english version below*** Marcantilaan 24 – Energiezuinig 3-kamerappartement met balkon in bruisend Westerpark! Welkom aan de Marcantilaan 24 – een aantrekkelijk en goed verzorgd appartement van circa 73 m², gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West, aan de rand van de geliefde wijk Westerpark. De woning is in 2022 compleet gerenoveerd. Met energielabel A, een zonnig balkon op het zuiden én een externe berging biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving. Modern wonen met een doordachte indeling Dit ruime etageappartement bevindt zich in een modern wooncomplex en beschikt over een slimme indeling met volop lichtinval. De woonruimte is verdeeld over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Dankzij de efficiënte opzet is er optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Het balkon van 7 m² biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht op de rustige omgeving. Daarnaast is er een externe berging van 5 m² aanwezig voor extra opslagruimte. Ideale ligging in Amsterdam-West De Marcantilaan ligt bijzonder gunstig: pal aan de groene Westerparkzone, op loopafstand van populaire plekken zoals het Westerpark zelf, de Jordaan en De Hallen. Hier geniet je van cultuur, natuur én stadse levendigheid binnen handbereik. De wijk is rijk aan gezellige horecagelegenheden, boetieks en supermarkten, en biedt een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in hartje centrum of op station Sloterdijk. Ook de Ring A10 is snel te bereiken. Bijzonderheden Compleet gerenoveerd in 2022 Woonoppervlakte: ca. 73 m², berging ca. 5 m² Balkon ca. 7 m² op het Zuiden Energielabel A Erfpacht afgekocht tm 2035 daarna eeuwigdurend vastgeklikt Actieve VvE met MJOP en professioneel beheer Aanvaarding in overleg Ben jij op zoek naar een licht, energiezuinig appartement op een fantastische locatie in Amsterdam-West? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. --------------------------- Marcantilaan 24 – Energy-Efficient 2-Bedroom Apartment with Balcony in Vibrant Westerpark! Welcome to Marcantilaan 24 – an attractive and well-maintained apartment of approximately 73 m², located in a prime spot in Amsterdam-West, right on the edge of the beloved Westerpark neighbourhood. The property was fully renovated in 2022. With energy label A, a comfortable balcony, and an external storage unit, this home offers a sustainable and pleasant living environment. Modern Living with a Smart Layout This spacious apartment is situated in a modern residential complex and features a clever layout with plenty of natural light. The living space includes a bright living room with open kitchen, two bedrooms, and a well-appointed bathroom. Thanks to the efficient design, the available space is used optimally. The 7 m² balcony provides a lovely place to relax, overlooking the quiet surroundings. Additionally, there is a 5 m² external storage unit offering extra storage space. Ideal Location in Amsterdam-West Marcantilaan is perfectly located: right next to the green Westerpark zone and within walking distance of popular hotspots such as Westerpark itself, the Jordaan, and De Hallen. Here, you’ll enjoy culture, nature, and urban vibrancy all within easy reach. The neighbourhood is rich in cosy cafés, boutique shops, and supermarkets, and is excellently connected by public transport. Within minutes you can cycle to the city centre or to Sloterdijk Station. The A10 ring road is also quickly accessible. Key Features Fully renovated in 2022 Living area: approx. 73 m², storage: approx. 5 m² South-facing balcony of approx. 7 m² Energy label A Leasehold bought off until 2035, then fixed in perpetuity Active homeowners’ association with maintenance plan and professional management Transfer in consultation Are you looking for a bright, energy-efficient apartment in a fantastic Amsterdam-West location? Don’t hesitate to contact us for a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.